<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

重磅!上海这些区域应届研究生可直接落户

0
分享至

11月29日,上海决定开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作,并试点在五个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。

在此之前,上海已数次向部分应届毕业生人才降低落户门槛。例如,2018年,以北京大学、清华大学等“国内高水平大学”的本科阶段应届毕业生可直接落户;2020年9月,直接落户的范围又扩大至上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学等“在沪世界一流大学建设高校”。58安居客房产研究院分院院长张波向《华夏时报》记者指出,从此次新政来看,上海对人才引进正在“提速”,并且人才引进的区域方向性更为清晰。

而业内人士普遍认为,此次新政将对五大新城的房地产市场产生积极影响。张波认为,“人口的导入会进一步催生当地的居住需求”。

指定区域应届研究生或直接落户

11月29日,上海市学生事务中心发布公告披露,为“推进本市高质量人才高地,加大吸引人才支持力度,特别是支持’五个新城’建设招揽人才”,经上海市高校招生和就业工作联席会议研究,决定开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作,并试点在五个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。受理时间为2021年12月1日至12月31日(工作日)。

据上海市统计局2021年发布的上海市第七次人口普查数据,上海全市常住人口为24870895人,已逼近2035年城市总体规划中提出的常住人口2500万人红线。而基于“2500万常住人口控制红线”,上海落户政策一直颇为严格,在应届生落户、居转户、分居调户、投靠落户、人才引进、归国人员落户这6种方式中,只有符合要求(积分需满72分)的高校毕业生可即时落户,其余方式均需等待较长时间。

2017年以来,多个城市兴起“抢人大战”,但上海一直未参与其中。直至2018年,上海才首次放宽落户限制,实施了“以北京大学、清华大学为试点,探索建立对本科阶段为国内高水平大学的应届毕业生,符合基本申报条件可直接落户”的政策。

之后,上海又数次放松人才落户条件,尤其是在针对大学生、硕士毕业生的落户政策方面更为频繁。例如,2020年9月,上海将上述落户范围扩大至“在沪世界一流大学建设高校”。也就是说,包括上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学在内的这些“世界一流大学建设高校”,应届本科毕业生符合基本申报条件即可直接落户。

业内人士普遍认为,此次上海推出“试点在五个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户”的政策,无疑令落户门槛进一步放宽,有助于导入更多人才。另据《文汇报》报道,2021年上海高校应届毕业生为20.7万,比去年增加2万人。其中研究生占比三成左右。而根据此次政策的条件,符合落户的学生人数或达几万人。

“本次新政再次对户籍政策实施边际调整。这有助于在人口红线的限制框架内,实现’五大新城’建设提速,并增强城市综合竞争实力。”中指研究院企业事业部高级分析师束端认为。

今年3月2日上海市人民政府印发的《关于本市“十四五”加快推进新城规划建设工作的实施意见》(以下简称“《实施意见》”)指出,“新城发力”是重中之重。在建设目标上,至2035年,5个新城各集聚100万左右常住人口,基本建成长三角地区具有辐射带动作用的综合性节点城市。至2025年,5个新城常住人口总规模达到360万左右,新城所在区的GDP总量达到1.1万亿元,新城基本形成独立的城市功能,初步具备综合性节点城市的地位。

束端告诉《华夏时报》记者,据上海市统计局2021年发布的上海市第七次人口普查数据,全市人口空间分布上正持续向五大新城等重点发展区域流动:中心城区常住人口比2010年减少了30.25万人,浦东新区和郊区比2010年增加了251.43万人,中心城区的人口密度由2010年每平方公里24137人下降到2020年每平方公里23092人;浦东新区和郊区的人口密度由每平方公里2650人提高到每平方公里3006人。

人口持续导入成长期支撑点

58安居客房产研究院分院院长张波认为,“此次落户政策可以看作是上海五大新城实施的差异化落户政策。”根据《实施意见》提出的五大新城建设目标,张波指出,上海在政策层面对人口流入区域有着清晰的“聚焦方向”:“有规划的人口导入是前提,有良好的产业支撑,形成宜业宜居生活氛围是方向。”

“人口的导入会进一步催生当地的居住需求。”张波向《华夏时报》记者解释说,从2020年到2034年,临港新片区的常住人口250万左右,均需要大量的产业人才和相关服务配套人才的引入。

“从长期来说,人口的持续导入对五大新城发展是个长期支撑点。”在张波看来,当下一批具备购房资格的人对楼市是很大支撑。五大新城有大量土地,就需要相应的人口导入,短期内会提高五大新城楼市的热度,同时还会形成供需平衡和房价平稳。

张波指出,从目前上海的土地出让来看,未来几年五大新城都将是供应重点。正如其所言,仅以今年3轮集中供地所推出的地块为例,多数位于闵行区、青浦区、宝山区、嘉定区、松江区、浦东新区、临港、奉贤区这些区域。

随着人才的不断引入,购房需求将长期保持一定高位,更重要的是,“五大新城的人口结构也将发生重大变化,未来人口会更为年轻化,对居住的环境也更为个性化,社区的互动氛围、绿色环保、户型空间等也将会有着更多年轻化的标签,这对房企来说也将面临更大的挑战和机遇。”张波认为。

易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示,从房地产角度看,预计今年12月份类似落户人数明显会上升,对于明年上半年购房市场来说,可能会形成一波新的购房需求。

不过,严跃进强调,这个时候也要防范出现五大新城炒房等现象。同时,鉴于其他城市人才落户后炒房的现象,对于一些新落户人员的购房方面,要适当有所约束,类似房屋限售或者限定在五大新城购房。此外,严跃进认为,监管层要继续释放积极的信号,“在五大新城增加普通住宅用地供应,以及积极宣传保障性租赁住房的供应等,真正促进此类人才的安居乐业。”

@@AUTODEALER="大新城"ADDRESS="惠城区东部新城中心区三环路旁(皇冠假日酒店对面)"TEL="4001-666-163"EXT="9"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0RKY.html?source=kapian&id=0RKY&city=sz"PRICE="5900元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-06-17/400x300_ASA9F8E957OI0007.jpg"@@

相关推荐
热点推荐
不简单,沙特王储敏感时刻将访问伊朗!

不简单,沙特王储敏感时刻将访问伊朗!

环球策论
2024-05-25 21:45:13
NBA史诗级抱团还真不是詹姆斯,而是库里和杜兰特!

NBA史诗级抱团还真不是詹姆斯,而是库里和杜兰特!

常谈体育
2024-05-08 18:28:24
上海出轨张老师曝大量美照,难怪16岁男主挡不住,换你也把持不住

上海出轨张老师曝大量美照,难怪16岁男主挡不住,换你也把持不住

辣条小剧场
2024-02-20 08:00:10
主动发声!骑士引爆联盟,4年2.09亿,佩林卡却妥协了

主动发声!骑士引爆联盟,4年2.09亿,佩林卡却妥协了

体育晓二
2024-05-25 23:07:38
戛纳这一天:江湖地位,人情冷暖,都在章子怡身上体现得淋漓尽致

戛纳这一天:江湖地位,人情冷暖,都在章子怡身上体现得淋漓尽致

娱乐圈笔娱君
2024-05-25 14:12:31
最年轻的中央候补委员,未来前途无限,却提前结束仕途

最年轻的中央候补委员,未来前途无限,却提前结束仕途

能源之芯
2024-01-25 00:37:10
真没想到,“战神”绍伊古如此不堪一击

真没想到,“战神”绍伊古如此不堪一击

凡事一定有办法13119
2024-05-26 08:45:43
经过严格筛选,四位新人亮相央视,他们长这样,央视审美变了

经过严格筛选,四位新人亮相央视,他们长这样,央视审美变了

皮皮虾跟我说
2024-05-26 04:06:06
“一丝不挂”新舞蹈?惹争议,被摸下体更不害臊,金星质疑是对的

“一丝不挂”新舞蹈?惹争议,被摸下体更不害臊,金星质疑是对的

吃鱼思故渊
2024-05-16 21:48:21
《酱园弄》首波口碑出炉!现场观众的打分和评价都“一针见血”

《酱园弄》首波口碑出炉!现场观众的打分和评价都“一针见血”

娱乐圈笔娱君
2024-05-25 18:14:10
中超最新积分榜:前5全胜海港紧追申花 蓉城7-0第三 后7名仅差3分

中超最新积分榜:前5全胜海港紧追申花 蓉城7-0第三 后7名仅差3分

狍子歪解体坛
2024-05-26 22:03:05
这谁顶得住嘛!杰西卡·阿尔芭这身材,这才是尤物啊!

这谁顶得住嘛!杰西卡·阿尔芭这身材,这才是尤物啊!

冷却爱情
2024-05-23 17:48:19
辽宁奔驰女暴打修车匠,修车匠怒而拔刀,将母女俩当街捅死

辽宁奔驰女暴打修车匠,修车匠怒而拔刀,将母女俩当街捅死

安妮Emotiong
2024-05-22 20:22:41
乱套了!中超两极分化太严重:5队忙争冠,保级球队竟已过半

乱套了!中超两极分化太严重:5队忙争冠,保级球队竟已过半

足球大腕
2024-05-26 23:10:25
为什么现在网上有很多macbook根本没用过几次就卖了?

为什么现在网上有很多macbook根本没用过几次就卖了?

奇奇怪怪的冒险
2024-04-26 07:25:08
路易透露母亲出生在湖南路,那里是上海人眼里的“上只角”

路易透露母亲出生在湖南路,那里是上海人眼里的“上只角”

迷人小千金
2024-05-26 22:17:43
利用好每年5万美元换汇额度,换美元存美元,利息收入可提高几倍

利用好每年5万美元换汇额度,换美元存美元,利息收入可提高几倍

小贺爱音乐
2024-05-22 03:02:07
明明是同一个人,演完《琅琊榜》再演《庆余年2》,差距大认不出

明明是同一个人,演完《琅琊榜》再演《庆余年2》,差距大认不出

吃瓜少女猫九酱
2024-05-22 15:47:03
31克黄金变15克,网络博主打假安徽芜湖一黄金回收店“五两秤”

31克黄金变15克,网络博主打假安徽芜湖一黄金回收店“五两秤”

极目新闻
2024-05-26 10:06:22
揭秘央企:序号第四,员工逾40万人,领导可调任省长、副省长

揭秘央企:序号第四,员工逾40万人,领导可调任省长、副省长

职抒胸意
2024-04-22 10:03:08
2024-05-27 07:44:49

上海房产

上海环球金融中心71层将二次拍卖

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:乌军对俄战略预警雷达下手 俄有了使用核武理由

头条要闻

媒体:乌军对俄战略预警雷达下手 俄有了使用核武理由

财经要闻

光伏,正发生踩踏……

体育要闻

燃炸了!他们重返英超 疯狂脱衣庆祝

娱乐要闻

霍启仁求婚成功,郭晶晶要有妯娌了

科技要闻

刘强东:只要拼搏公司永远不会辞退你

汽车要闻

底盘升级/首搭DM5.0混动技术 比亚迪秦L到店

态度原创

游戏
艺术
旅游
家居
教育

暴雪设计师惊现骚操作,魔兽世界玩家义愤填膺,未来会加强吗?

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

旅游要闻

外国游客对小笼包好奇,看了20分钟后问道…

家居要闻

静默力量 以真实内心直面建筑的体感

教育要闻

试题难度不大,类似题目讲过多次,好好想想解题!

无障碍浏览 进入关怀版