<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

寒冬之下,万科总部发文提倡节衣缩食

0
分享至

据21世纪经济报道记者确认,万科总部于2021年11月16日下发了一份主题为《关于万科集团总部“节衣缩食”和打造“战时氛围”的倡议》(以下简称“《倡议书》”)的文件。

这份《倡议书》的核心思路是提升管理、工作效率,提高自身技能,勇于担责,学会做减法,减少不必要的费用支出。

其中,主要工作要求包括以下七点:转变黄金时代的惯性思维方式,在工作和决策中将经营理念贯穿始终;对不产生价值的动作和开支做减法,花小钱办大事;明确要实现的目标,形成行动方案并坚决执行;不给一线添乱,助力业务打赢;培养当家人意识,以身作则,自上而下形成示范效应;把握尺度,内外有别,既要让利益相关方感受舒服,也要关注员工的情绪;长期坚持,过程中及时复盘反思等。

在当前的市场环境下,万科的这份《倡议书》有其必然性和必要性。

房地产行业正在历经至暗时刻,这是行业的共识。根据国家统计局发布的数据,今年前10个月2021年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况。10月销售面积1.27亿平,同比减少21.7%;开发投资金额1.24万亿元,同比减少5.4%;新开工面积1.38亿平,同比下降33.1%。

具体到万科,其近期的销售数据也表现低迷。根据万科发布的公告,2021年10月万科合约销售金额约为419.5亿元,同比下降19.81%。合约销售面积约为258.1万平方米,同比下降29.48%。

万科董事会主席郁亮此前在万科业务交流会上针对行业发展现状分析指出,从过去一段时间至今,金融行业在减少金融资源在房地产行业里的占比投入而对开发商而言,缩表更直接的表现是降债务,控杠杆,以及去金融化。在此过程中,资产端必然发生变化,投资、开工下降,再叠加前期高地价拿地的情况,导致行业短期业绩受重大冲击是必然的。

“金融杠杆带来的红利消退,便是今天回到常态要经历的阵痛之一。整个缩表的过程,就是把金融红利从房地产行业中去掉,就如同减肥一样,带来的冲击是非常大的,必然伴随煎熬的痛苦。因此,回到常态肯定会有阵痛,阵痛是非常痛苦、煎熬的过程。”郁亮表示。

万科作为行业最重要的风向标企业之一,其对行业的冷暖感知向来敏感。2018年,万科的秋季例会主题定为“活下去”,彼时行业未曾像现在这般风声鹤唳,万科也是在提醒内部应有“危机意识”,但这一态度鲜明的标语却让行业为之轰动。

三年后的现在,再来看待万科“活下去”的喊话,其对行业的判断的确具备一定的前瞻性。事实上,随着行业整体下行,不仅是万科,其余的龙头房企也在采取行动。

例如,华润置地在今年也对组织架构进行了调整,其以打造“敏捷、高效、精干、活力”的组织为目标,通过管理架构、组织人事、薪酬激励变革三个方面入手,聚焦解决机构臃肿、职能重叠、效能不足等组织管控痛点。

万科、华润置地的倡议和改变正在向行业传递这样一个观点:房地产黄金时代不再,当寒冬来时,应该备好御寒的物资。

相关推荐
热点推荐
卖地救不了局,地方财政“紧张”远超大家想象,是真的没钱了?

卖地救不了局,地方财政“紧张”远超大家想象,是真的没钱了?

搬砖营Z
2025-07-04 15:38:34
曝华为员工凌晨6000字匿名自述,指控盘古大模型系造假,多次套壳竞品

曝华为员工凌晨6000字匿名自述,指控盘古大模型系造假,多次套壳竞品

回旋镖
2025-07-06 16:33:19
为什么说回族女人“下边带盖”,代表什么意思,你知道多少?

为什么说回族女人“下边带盖”,代表什么意思,你知道多少?

文雅笔墨
2025-07-06 14:25:48
0-2!世俱杯神剧情:两球被吹+点球被取消 8.9亿豪门11打9无缘4强

0-2!世俱杯神剧情:两球被吹+点球被取消 8.9亿豪门11打9无缘4强

狍子歪解体坛
2025-07-06 02:18:54
20岁大三女生丽江徒步失联,多方搜救数日 其姐:已有结果,是“最坏的结果”

20岁大三女生丽江徒步失联,多方搜救数日 其姐:已有结果,是“最坏的结果”

红星新闻
2025-07-06 17:16:18
7月6日俄乌最新:老挝军队卷入战争

7月6日俄乌最新:老挝军队卷入战争

西楼饮月
2025-07-06 18:50:03
中缅泰:将全面清剿电诈园区,全量抓捕涉诈人员

中缅泰:将全面清剿电诈园区,全量抓捕涉诈人员

新京报政事儿
2025-07-06 11:37:02
88分钟绝杀!中国男足2-1掀翻亚洲冠军 球迷沸腾 下轮赢韩国夺冠

88分钟绝杀!中国男足2-1掀翻亚洲冠军 球迷沸腾 下轮赢韩国夺冠

侃球熊弟
2025-07-06 20:35:14
中国领事馆被炸,乌外长:俄罗斯无人机炸,零件还是中方提供的

中国领事馆被炸,乌外长:俄罗斯无人机炸,零件还是中方提供的

说说史事
2025-07-05 11:43:15
世界冠军️!39岁陈登星飞车胯下扣篮大赛夺冠!高举中国国旗庆祝

世界冠军️!39岁陈登星飞车胯下扣篮大赛夺冠!高举中国国旗庆祝

直播吧
2025-07-06 15:10:34
大理一幼童躺街上玩耍被快递车碾压身亡,司机:处于视线盲区,既内疚又感冤枉

大理一幼童躺街上玩耍被快递车碾压身亡,司机:处于视线盲区,既内疚又感冤枉

极目新闻
2025-07-06 14:33:18
职业球员为何混入苏超?南京一球员做暴力动作,深扒其为中超球员

职业球员为何混入苏超?南京一球员做暴力动作,深扒其为中超球员

明月杂谈
2025-07-06 14:26:53
惨烈!阿坝州坠崖车祸,江苏一家6口,失踪人员可能卡在石头缝里

惨烈!阿坝州坠崖车祸,江苏一家6口,失踪人员可能卡在石头缝里

明月杂谈
2025-07-06 20:43:27
央视曝光!成本10块卖5000块,暴利500倍!网友:智商税

央视曝光!成本10块卖5000块,暴利500倍!网友:智商税

禾寒叙
2025-07-06 01:21:05
江苏一家6人川西旅游车辆坠河,找到2孩子遗体,最后发文一语成谶

江苏一家6人川西旅游车辆坠河,找到2孩子遗体,最后发文一语成谶

小人物看尽人间百态
2025-07-06 16:23:16
正在印度化的新加坡,走上了一条不归路!

正在印度化的新加坡,走上了一条不归路!

谈芯说科技
2025-07-05 20:18:44
伪装成进口,被骗金额500多万!央视最新曝光,赶紧告诉家里人

伪装成进口,被骗金额500多万!央视最新曝光,赶紧告诉家里人

毒sir财经
2025-07-05 23:24:52
一个门岗两家保安抢着守,业主为何高兴不起来?北京一小区的新旧物业“拉锯战”

一个门岗两家保安抢着守,业主为何高兴不起来?北京一小区的新旧物业“拉锯战”

红星新闻
2025-07-06 19:45:54
甘肃幼儿园铅中毒新进展:63名儿童抽检超标,专家推断,毒源扒出

甘肃幼儿园铅中毒新进展:63名儿童抽检超标,专家推断,毒源扒出

娜乌和西卡
2025-07-06 19:08:32
30国同时出手了,特朗普怎么都没想到:中国的示范效应来得这么快

30国同时出手了,特朗普怎么都没想到:中国的示范效应来得这么快

红色国际
2025-07-05 22:35:03
2025-07-07 00:36:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

业内分析师:美国全面禁止中国无人机只是"时间问题"

头条要闻

业内分析师:美国全面禁止中国无人机只是"时间问题"

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

陈登星法国扣篮大赛夺冠!高举国旗庆祝

娱乐要闻

35岁鹿晗暴瘦到认不出 传和关晓彤分手

科技要闻

小米YU7首批交付,雷军现身为车主开车门

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

房产
健康
亲子
旅游
数码

房产要闻

湖畔微醺夜,与全球大生活家共赴世界庄园理想生活之约

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

亲子要闻

科普|女性为何会出现盆腔器官脱垂?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

数码要闻

DDR4内存价格倒挂比DDR5高数倍!厂商心动延长生产

无障碍浏览 进入关怀版