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WeWork上市后首份财报:净亏损同比收窄至8.4亿美元

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美国共享办公营运商WeWork(NYSE: WE)交出了上市以来的首份财报。

11月16日,WeWork披露了2021年的第三季度财报。截至9月30日,WeWork的营业收入为6.61亿美元,高于第二季度的5.93亿美元,其中9月份营收为2.3亿美元,创下了今年的最高月度营收。净亏损8.44亿美元,同比收窄18.3%。

在净亏损的8.44亿美元中,包括2.62亿美元的非现金和非经常性开支,主要来自折旧、摊销和减值。调整后的EBITDA(息税折旧及摊销前利润)亏损为3.56亿美元,较第二季度调整后的EBITDA亏损4.49亿美元减亏9300万美元。

WeWork首席执行官桑德普·马特拉尼(SandeepMathrani)曾在2020年底公开表示,WeWork有望在2021年实现盈利,并产生自由现金流。WeWork还预计公司的营收将从2020年的32亿美元增长至2024年的70亿美元。

另外,截至9月30日,WeWork的全球房地产投资组合包括38个国家和地区的764个地点,支持约93.2万个工作站和54.6万个实体会员;综合房地产组合包括33个国家和地区的631个地点,支持大约76.6万个工作站和43.2万个实体会员。

在第三季度,WeWork的实体入住率从2021年第二季度末的50%上升至56%,包括已经签约入住的新增3万名净会员,实际入住率将增至60%。

10月21日,WeWork正式以SPAC方式登陆纽交所。

公司上市后的股价不稳,大涨之后出现大跌,在大涨期间公司的市值曾一度高达112亿美元,随后开始下跌。截至美国时间11月15日收盘,WeWork报9.49美元,涨幅3.38%,总市值达到67.99亿美元。而WeWork在2019年8月份首次递交IPO时,估值曾高达470亿美元。

WeWork此次上市的途径与一般的股票不同,并不是采用公开募股的方式进行上市,而是与特殊目的收购公司BowX Acquisition Corp进行业务合并,进而进入资本市场。

特殊目的收购公司又称为SPAC,是海外借壳上市的一种方式。与一般的买壳上市不同,SPAC是自己造壳。首先,企业会在美国设立一个特殊目的公司,该公司仅有现金,没有实业和资产,并在资本市场上市。随后,企业会和已经上市的壳公司进行并购,迅速实现上市融资的目的。

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