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佳兆业美好、佳兆业健康、佳兆业资本明日复牌

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11月15日晚间,佳兆业集团(01638.HK)子公司佳兆业资本(00936.HK)、佳兆业美好(02168.HK)和佳兆业健康(00876.HK)同时在港交所发布公告称,公司已申请于2021年11月16日上午9时起在港交所复牌。

上述三家公司于11月5日发布短暂停牌公告,内容有关有待刊发载有控股股东佳兆业集团的内幕消息,以及佳兆业集团日期为2021年11月9日及2021年11月12日的公告,内容有关其未支付若干金融产品的款项及终止派付2021年中期股息。

对此,上述三家公司称,其并无参与上述佳兆业集团交易,也非上述佳兆业集团交易的一方,公司的业务营运如常。截至公告日期,根据公司目前所得资料,在公司并无从佳兆业集团获得任何财务资助(无论是贷款或财务担保)的基础上,公司认为佳兆业集团面对的任何流动资金问题不会对公司的营运产生任何重大不利影响。因此,三家公司已申请自11月16日上午9时起于联交所恢复买卖。

不过,截至11月15日,佳兆业集团目前仍处停牌状态。

致使佳兆业集团紧急停牌的原因是其遇到了流动性危机,致使理财产品无法正常兑付。

11月3日市场消息称,目前佳兆业流动性出现问题,本应当天到期的理财产品出现逾期情况,之后的产品情况也不容乐观,目前已经到期没有还款的产品,公司正在跟佳兆业控股沟通解决方案。

11月4日上午,部分理财产品的投资者聚集在佳兆业集团的办公地深圳嘉里中心寻求兑付方案。据经济观察网报道,现场涉及近千名投资人、理财产品总金额约127亿元。

11月4日下午,佳兆业集团针对公司理财产品逾期未兑付一事作出回应,称已第一时间与佳兆业旗下锦恒财富沟通,共同商讨兑付方案,坚决履行好社会责任。佳兆业表示,今年以来,受严峻的房地产市场环境和国际评级机构下调评级等多重不利因素影响,佳兆业集团的流动性遇到前所未有的压力。集团一直积极筹措资金,加快沉淀资产去化等措施,全力解决当前遇到的问题。佳兆业集团将与锦恒财富尽快确定兑付方案,并向投资人公布。为安抚投资人情绪,佳兆业集团董事局主席郭英成电话连线现场投资人表示,佳兆业是负责任的企业,给佳兆业时间,佳兆业有能力和办法偿还。

11月8日晚间,佳兆业集团再次发布公告,目前正采取多项措施,包括广泛征求投资人意见,拿出更为可行的兑付方案;加快深圳、上海等地优质资产处置,回笼资金用于兑付财富产品;梳理可抵押资产,为财富产品提供兑付保障;加快在售地产项目销售,实现快速回款。

佳兆业集团方面称,目前,佳兆业集团总体资产价值大于负债,有足够可供处理的优质资产,为投资人提供财富产品的后续兑付。为尽快制定出更为可行的兑付方案,恳请投资人给予佳兆业集团多一点时间和耐心。同时,基于新冠疫情带来的公共安全考虑,原定于11月10日召开的投资人代表见面会取消。

截至11月15日,最终可行的兑付方案仍未落地。

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