上海“源字系”你知道么？背后是城市文化与城市更新的编年史

南桥源项目掠影

引子

“上海是我长大成人的所在，带着我所有的情怀……城市的高度，它越变越快；有人出去，有人回来……”

20年前，广告歌曲《喜欢上海的理由》承载的个人情感与城市记忆，引发共鸣，风靡城市街头。

尽管城市变化发展太快，但这首歌词最击中人心的，恰恰是沉淀在记忆中，被每个人所记住的——关于城市的人、历史和文化。

一个有意思的现象是，在近几年如火如荼的城市更新过程中，这些上海城市中有故事、有人文的地方，往往会以“源”的形式重新出现在世人面前。

从“外滩源”到“世博源”，从“徐家汇源”到新晋崛起的奉贤新城“南桥源”……上海的“源字系”，一路以充满温情与创造力的笔锋，书写着城市文化与城市更新的编年史！

南桥源规划图

“源”来重拾城市更新中人文情怀

说起上海“源字系”，以“外滩源”为例，顾名思义，即外滩的源头，在时间上，外滩源拥有外滩地区最早建成的一批历史建筑；

在空间上，是外滩的起点，从上海开埠起，1849年英国人最早在“外滩源”地段建造驻沪领事馆、商务和传教机构，继而从英国领事馆沿黄浦滩向南扩张，建设货运及游船码头，以及成片的滨水仓栈，逐渐形成了外滩风景线，带动了浦江西侧腹地的纵深发展，使老城厢的郊野在二十世纪20年代演变成了繁华的新城区中心。

如今，“外滩源”则遵循“保护中开发、开发中保护”的原则，通过功能重整及设施更新，尽力发掘历史建筑的潜在人文价值，以适应现代生活需求，力图将“古旧”变成“经典”。

同样通过“源”来重拾城市更新中人文情怀，以适应现代人们生活的，还有“世博源”和“徐家汇源”。

“世博源”是由中国2010年上海世界博览会的永久性建筑——世博轴改建而成的超广域型综合购物中心，借鉴世博会上的国外城市更新经验，由上海世博百联商业有限公司负责经营与管理改造，“世博源”充分利用了世博会的原有设施设备，为游客创造出全新的购物体验；

“徐家汇源”是一个集历史建筑、宗教、文化、教育等多个方面为一体的综合人文景区，景区内有着众多全国知名乃至世界闻名的资源实体，被誉为“生活着的百年上海”。

“源”来启动城市更新的再生计划

如今，上海城市更新“击鼓传花”的迭代使命，落到了奉贤“南桥源”的头上。

与“外滩源”、“世博源”、“徐家汇源”有所不同，“南桥源”不是单一的城市更新项目。

过去的城市更新更多的就是把老房子加固好，增加一些新的公共空间，这是相对容易做到的，真正难的是城市的运营，也就是城市功能上怎么更新，这是留给“南桥源”的时代命题。

2021年，作为上海“十四五规划”中打造的“五个新城”之一，奉贤新城抓住机遇、乘势而上，“南桥源”被列为其中重点推进的板块之一，更是对“五个新城”城市文化与城市更新相融合的一次使命探索。

对此，奉发集团副总经理、南桥源公司总经理周卫中表示:“在老城区里面做任何的改造，必须要挖掘这个地方的历史渊源和文化基因，也就是说这幢建筑到底是留、还是拆、或是改，怎么个改法，我们必须要挖到它的源头。”

奉贤新城城市更新项目“南桥源”，依托昔日江南水乡古镇南桥的历史文脉，结合浦南运河水街，重构生态系统与生活系统，将打造一片有历史传承、有城市温度的复合社区。

古华地块效果图

文化是城市的灵魂，文化塑造着一个城市与众不同的历史底蕴和精神气质。

城市更新也从原来的大拆大建，人为地割断城市的历史文脉、阻断城市的有机生长，来到以文化规划战略的新时代。

“南桥源”城市更新与再生计划聚焦南桥老城区，东起环城东路，西至南桥路，南起解放路，北至浦南运河。

总体方案包括“三古”区域、沈家花园、文化广场、鼎丰酱园、南桥体育中心、南桥书院、卜罗德祠、人民路历史文化风貌复兴街、运河水乡9个地块的更新改造，称为“南桥九景”。

通过从现代楼群中剥离出来，并重塑绿色、生活、商业、运动、旅游、为老等六大系统，赋能老城、推进更新，打造人文底蕴深厚、功能复合多元的老城风貌区。

据悉，南桥书院已交付使用，未来，学校的地下停车场、体育馆、体育场都将与社区共享。而沈家花园也已开门迎客，目前主题为“初心敦煌——庆祝建党百年敦煌主题展”将在这里持续展出至今年年底。

“源”来承载并活化居民的“乡愁”

上海要建设“令人向往的卓越的全球城市”，着力打造创新之城、人文之城、生态之城。

其中，人文之城的打造，一直强调“建筑可阅读、社区可以漫步、城市有温度”的发展场景。

如果说，文化遗产生动记录着一个城市的历史演进，承载着一个城市和居民的“乡愁”，那么，相对于新城的建设，老城的更新其实在文化建设方面必然担负更多，更承载着将城市和市民“乡愁”活化的使命。

这就要求在城市更新中，既要保护单体建筑，也要保护老城格局、特色风貌、地域环境，还要传承好风俗习惯、手工技艺等非物质文化遗产，让本地人有归属感。

同时，应将文化遗产融入到现代城市生活和业态发展中，做好活化利用，彰显遗产的当代价值，让外来的人一到“南桥源”，就能感受到这是个有故事、有文化的地方。

南桥书院效果图、实景图

事实上，奉贤新城南桥老城区本身就是一个高度多元化的区域，尤其是在“南桥源”，里面已经包含了办公、商业、居住、教育、休闲、养老等，只是因为时间关系，功能上不再适应现代需求了， 因此，并不需要打破原来的格局，而是基于传统的这种积淀这种基因，植入新的愿景。

奉发集团副总经理、南桥源公司总经理周卫中表示：“生态方面我们根据南桥源的特征，遵循双增双减原则。以前老南桥的规划建设是非常节约用地的，建工厂，到处都造房子，显然就是跟我们现在这个生活可能不太匹配，所以我们要减人口密度，减建筑密度。增加公共空间，增加公共功能，包括绿地跟公共空间结合，我认为在在老城区的建设当中，应该是比较成功的做法。”

“源”来让人民在城市中生活得更美好

在实施城市更新行动中，“南桥源”充分注重文化建设，发挥好文化在延续历史、凝聚价值、优化生活品质和激发经济活力等方面的重要作用，更是以尊重人民群众的意愿，让人民在城市中生活得更美好为导向和目标，借助城市更新契机，积极将新型公共文化服务阵地、内容、多元主体等嵌入到社区服务体系建设中，不断提升公共文化服务的覆盖度与适用性，实现服务“房前屋后、遍地开花”。

在“南桥源”城市更新的过程中，尽管南桥老城区的水乡城市肌理保存得非常好，但是近现代大量汽车等现代化的交通工具出现，还是给江南古镇的交通脉络带来一定影响，街巷里弄停满了车子，居民生活舒适度大打折扣；

与此同时，老城内的企业园区、公园、住宅区各有围墙，无形中切断了街区间联系，有时候必须绕过围墙才能到达目的地，人为地制造了一些障碍。

沈家花园

为此，“南桥源”针对性提出两大措施：一是还路于民，二是还院于民。

还路于民就是还原适宜步行，适宜慢生活的社区交通网络。

根据目前的规划方案，“南桥源”充分挖潜，在地下提供近2000个车位，最大限度的还路于民；同时，将“南桥源”6街24弄的街区毛细血管打通还原，甚至通过老地图给一些小弄冠名，如旗杆弄、红旗弄、曹家弄等，本身既有年代历史沉淀，又能产生集体记忆的共鸣。

还院于民，就是把围墙破除、打通，这样街区与街区之间，单位与单位之间，地块与地块之间就是开放互通的。

例如沈家花园、鼎丰酱园就被打造成一个开放的文化街区，南桥书院则打造成一个开放的运动和教育街区。

此外，南桥古华整体城市设计方案注重空间的开放与融合，通过更新将与古华公园连通，优化区域内交通流线，并配建地下停车位500余个，打造“街区型”商业区域，引领新的消费需求，一路上畅通无阻且非常休闲，不存在等车堵车等现代城市文明的弊病。

鼎丰酱园更新前后对照

结尾

浦南运河实景图

奉贤新城的城市更新始终践行“人民城市人民建、人民城市为人民”的重要理念，坚持以“本土文化”为载体，深入挖掘历史，让城市记忆可见可触、可感可知，用文化创意点亮城市空间，绽放“新江南文化”的独特魅力。

展望未来，“南桥源”正顺应当前消费向品质化、多元化、场景化、智能化升级的趋势，大力推动文化、旅游休闲、节庆演艺、数字经济等新兴业态发展，用文化激发老城的产业活力，将老城区打造成一个城市最具特色和魅力的高品质区域。