<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

惠誉调整中国奥园展望至“负面”,拟出售奥园健康部分股权

0
分享至

国际评级机构惠誉在11月3日的报告中宣布,将中国奥园集团股份有限公司(China Aoyuan Group Limited,简称:“中国奥园”,03883.HK)的长期外币发行人违约评级(IDR)从“BB”下调至“B+”,展望“负面”。

惠誉还将中国奥园的高级无抵押评级及其未偿付美元高级无抵押票据的评级从“BB-”下调至“B+”,回收率评级为“RR4”。惠誉在对其最新的企业评级标准公布后,将其所有评级从评级观察名单中移除。 

惠誉认为,在资本市场波动性较大的情况下,中国奥园的财务灵活性不断下降,预计其将利用其现金余额偿还到期的资本市场债务。

在融资渠道方面,惠誉认为中国奥园进入资本市场的渠道受限,预计该公司将利用现金流来偿还即将到期的债务。中国奥园在2021年7月发行了18亿元人民币的在岸债券,并在10月配售了3.99亿港元的股份,但仍显示出一定的市场准入能力。其略高于1倍的现金/短期债务之比可能不足以缓冲当前动荡的市场环境。在当前环境下,惠誉高度重视财务灵活性,并认为中国奥园的财务灵活性更符合“B+”的特征。

债务方面,惠誉预计到2022年底,中国奥园有88亿元人民币的公开资本市场债务到期或可回售,包括2022年1月到期的6.88亿美元高级票据和2022年6月可回售的2亿美元高级票据。该公司还有2.5亿美元的债券,15亿元人民币的债券将于2022年9月到期。中国奥园表示,其在2021年上半年的可用现金为517亿元人民币,不包括用于建筑的限制账户存款,其中约40%为控股公司持有。

此外,惠誉称,中国奥园依靠少数股东【主要是开发商和城市更新项目(URP)基金份额持有人】的出资为其扩张提供资金,这限制了它对债务融资的需求,但也造成了潜在的现金损漏。

报告称,由于资本市场债务即将到期,再融资风险不断上升,尤其是在资本市场情绪不佳的情况下,中国奥园的评级受到限制。然而,与面临再融资风险的评级较低的同行相比,中国奥园2022年到期或可回售债务在其资本市场债务中所占比例较低。惠誉认为,中国奥园可能能够使用内部现金偿还到期债务,而不会导致流动性显著恶化。在过去几个月里,它还成功地发行了在岸债券和股票。

为保证公司现金流以缓解公司压力,中国奥园拟出售旗下的物业公司奥园健康(03662.HK)。

11月4日,中国奥园和奥园健康联合公告,中国奥园董事会及奥园健康董事会告知该公司股东及潜在投资者,奥园健康正与若干独立第三方就可能出售提供物业管理及其他相关服务的若干附属公司的权益(可能交易)进行初步讨论。截至该公告日期,尚未就可能交易订立任何条款或具体协议。

截至11月4日收盘,中国奥园报2.52港元/股,跌幅7.01%,总市值70.65亿港元;奥园健康报3.73港元/股,涨幅0.27%,总市值27.09亿港元。

相关推荐
热点推荐
解清帅首场直播超1700万人观看,涂磊连线问题刁钻,透露女友情况

解清帅首场直播超1700万人观看,涂磊连线问题刁钻,透露女友情况

李大娱乐糊涂
2023-12-09 09:33:31
俄罗斯在缅甸下注:授予敏昂莱勋章,给予军事支持,与我国翻脸

俄罗斯在缅甸下注:授予敏昂莱勋章,给予军事支持,与我国翻脸

明理大先生
2023-12-09 09:28:34
沃特斯评价周琦!不满意球队表现,向杜锋提出建议!马尚需学习!

沃特斯评价周琦!不满意球队表现,向杜锋提出建议!马尚需学习!

零点说篮
2023-12-08 19:43:34
一夜涨粉百万?解清帅最新后续:辞四川工作,女友富裕家世曝光!

一夜涨粉百万?解清帅最新后续:辞四川工作,女友富裕家世曝光!

娱真香
2023-12-09 09:31:23
大家有没有无心插柳的经历?网友回复 跟中五百万是一样的感觉

大家有没有无心插柳的经历?网友回复 跟中五百万是一样的感觉

包袱段子赶大集
2023-12-08 11:51:43
大团圆!解清帅喜庆回河北,不走了!带来惊喜给大家!

大团圆!解清帅喜庆回河北,不走了!带来惊喜给大家!

小毅讲历史
2023-12-08 19:22:40
曝曼联已展开初步谈判,欲1500万签德甲妖锋!滕哈格留下引援暗示

曝曼联已展开初步谈判,欲1500万签德甲妖锋!滕哈格留下引援暗示

罗米的曼联博客
2023-12-09 10:05:19
1988年,34岁的王健林,眼神中透露出一股桀骜不驯

1988年,34岁的王健林,眼神中透露出一股桀骜不驯

静静时光
2023-12-08 20:50:03
“山”与“海”的情谊 浙江籍游客到凉山A级景区门票全免!

“山”与“海”的情谊 浙江籍游客到凉山A级景区门票全免!

封面新闻
2023-12-09 08:41:28
广东一女子订婚后要分手,被男方找到公司宿舍,看到他后脸都黑了

广东一女子订婚后要分手,被男方找到公司宿舍,看到他后脸都黑了

大苏专栏
2023-12-08 18:09:33
将被终身追捕的周庭,未必没有出路……

将被终身追捕的周庭,未必没有出路……

新民周刊
2023-12-07 09:51:39
新型卖淫方式曝光,性感“厨媛”上门服务,毁了多少家庭

新型卖淫方式曝光,性感“厨媛”上门服务,毁了多少家庭

王小乖
2023-09-24 16:16:57
张镇麟举办求婚仪式!女友身材高挑颜值出众,布满鲜花现场很浪漫

张镇麟举办求婚仪式!女友身材高挑颜值出众,布满鲜花现场很浪漫

理工男评篮球
2023-12-08 07:44:14
女人自己“用手”,会怎样?会破坏处女膜吗?医生说明真相了

女人自己“用手”,会怎样?会破坏处女膜吗?医生说明真相了

焦点工作室
2023-12-09 07:30:29
四川成都,某列车上,列车长从某车厢经过时,突然闻到一阵浓烈的酒味

四川成都,某列车上,列车长从某车厢经过时,突然闻到一阵浓烈的酒味

看懂帝国
2023-12-09 07:50:35
《孝庄秘史》开拍,何赛飞饰演海兰珠一角,可每次拍她的哭戏时,摄像师的手就会不停的抖

《孝庄秘史》开拍,何赛飞饰演海兰珠一角,可每次拍她的哭戏时,摄像师的手就会不停的抖

慢回味电影
2023-12-05 07:20:03
香港特别行政区前任行政长官林郑月娥访问清华大学并在公管学院发表主题演讲

香港特别行政区前任行政长官林郑月娥访问清华大学并在公管学院发表主题演讲

花小猫的美食日常
2023-12-09 01:18:44
80岁老太哭诉:我退休金每月6千,却受这种气,待不下去了

80岁老太哭诉:我退休金每月6千,却受这种气,待不下去了

小鱼故事会
2023-12-08 09:15:03
大张伟北京演唱会被罚!

大张伟北京演唱会被罚!

北京广播电视台
2023-12-08 14:17:15
政治局会议要求明年积极财政政策适度加力,怎么看?

政治局会议要求明年积极财政政策适度加力,怎么看?

第一财经资讯
2023-12-08 18:47:13
2023-12-09 10:40:49

上海房产

上海已开工188个保租房项目

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

上海一出租车被网约车在高架上"别车"7分钟 警方通报

头条要闻

上海一出租车被网约车在高架上"别车"7分钟 警方通报

财经要闻

工作群,“逼疯”打工人

体育要闻

仅仅一年,他带领英超保级队争冠!

娱乐要闻

五月天否认假唱后首露面演出,状态轻松

科技要闻

靠拼多多赚最多钱的投资人

汽车要闻

德系操控 智能大进阶 试驾大众ID.7 VIZZION

态度原创

艺术
数码
旅游
本地
军事航空

艺术要闻

画展参观人数创历史新高,这个小镇画家凭什么?

数码要闻

大疆发布户外电源DJI Power系列:2099元起

旅游要闻

317国道探秘,高原湖泊的迷人之旅

本地新闻

云游中国 | 探访濠江,感受历史与现代的交融

军事要闻

外媒:600亿美元援乌提案被拦下 拜登政府遭重挫

无障碍浏览 进入关怀版