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阳光城三季报:前三季度营收413.32亿元,同比增长8.59%

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10月28日,阳光城集团股份有限公司(下简称“阳光城”)发布了三季报。数据显示,2021年三季度,阳光城实现营业收入114.00亿元,归属于上市公司股东的净利润9.18亿元。前三季度,共实现营业收入413.32亿元,同比增长8.59%;归属于上市公司股东的净利润29.12亿元,同比增长6.23%。

据了解,今年三季度报万科净利润同比减少23%,华侨城净利润同比减少41%,绿地控股净利润同比下降27.12%。由此可见,今年以来,尤其是三季度以来,房企受监管政策收紧、行业风险事件影响较大,众多房企销售业绩、净利润全面下降,阳光城也并不例外。

报告显示,前三季阳光城扣除非经常性损益的净利润下降274.27%,阳光城称减值准备主要是基于谨慎性原则,考虑到行业未来预期,非主营业务亏损,即项目确认收入结转成本是盈利的,计提减值准备后亏损;投资活动产生的现金流量净额增长29.75%,阳光城称主要系本期收回投资收到的现金增加所致;同时,阳光城筹资活动产生的现金流量净额下降298.86%,主要系控制债务规模,与借款相关的现金流出增加所致。经营活动产生的现金流量净额为207.88亿元,较上年同期下降4.70%,主要系本期联营合营及合作方净流入减少所致。

值得一提的是,还有部分房企激进的“以价换量”销售政策,使得消费者观望情绪蔓延,延缓了刚性需求的释放。同时,中资美元债高收益市场也在持续下跌、不断创新低,导致房企难以融资。

截至报告期内,阳光城有息负债为849.38亿元,较上年末下降19.90%。不难看出,为进一步控制了债务规模,阳光城也下足了功夫。

此外,泰康对阳光城《2021年第三季度报告》投反对票,阳光城称,主要系市场下行、政策调控升级及预售资金监管趋严等原因导致业绩不佳,泰康作为股东对公司经营管理层有更高的要求。

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