10月28日，阳光城集团股份有限公司（下简称“阳光城”）发布了三季报。数据显示，2021年三季度，阳光城实现营业收入114.00亿元，归属于上市公司股东的净利润9.18亿元。前三季度，共实现营业收入413.32亿元，同比增长8.59%；归属于上市公司股东的净利润29.12亿元，同比增长6.23%。
据了解，今年三季度报万科净利润同比减少23%，华侨城净利润同比减少41%，绿地控股净利润同比下降27.12%。由此可见，今年以来，尤其是三季度以来，房企受监管政策收紧、行业风险事件影响较大，众多房企销售业绩、净利润全面下降，阳光城也并不例外。
报告显示，前三季阳光城扣除非经常性损益的净利润下降274.27%，阳光城称减值准备主要是基于谨慎性原则，考虑到行业未来预期，非主营业务亏损，即项目确认收入结转成本是盈利的，计提减值准备后亏损；投资活动产生的现金流量净额增长29.75%，阳光城称主要系本期收回投资收到的现金增加所致；同时，阳光城筹资活动产生的现金流量净额下降298.86%，主要系控制债务规模，与借款相关的现金流出增加所致。经营活动产生的现金流量净额为207.88亿元，较上年同期下降4.70%，主要系本期联营合营及合作方净流入减少所致。
值得一提的是，还有部分房企激进的“以价换量”销售政策，使得消费者观望情绪蔓延，延缓了刚性需求的释放。同时，中资美元债高收益市场也在持续下跌、不断创新低，导致房企难以融资。
截至报告期内，阳光城有息负债为849.38亿元，较上年末下降19.90%。不难看出，为进一步控制了债务规模，阳光城也下足了功夫。
此外，泰康对阳光城《2021年第三季度报告》投反对票，阳光城称，主要系市场下行、政策调控升级及预售资金监管趋严等原因导致业绩不佳，泰康作为股东对公司经营管理层有更高的要求。
本文来源：网易房产
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