<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

贺铿:现在行业问题是低品质房屋数量过剩

0
分享至

“现在房地产的问题是低品质房屋数量过剩,低品质房地产企业产能过剩。”

“只要房地产行业盖出房子是为了满足人们不断提高生活质量的需求,解决人们‘住’的问题,房地产业永远会有希望。”

10月26日,由每日经济新闻主办的第十一届中国价值地产年会在深圳召开,十一届全国人大财经委副主任贺铿在主题演讲时指出。

贺铿认为,面对当下宏观经济形势,房地产行业并不应该悲观。尤其是在城市群建设和乡村振兴战略中,房地产行业仍旧充满希望。

低品质房屋数量过剩

贺铿认为,目前经济下行压力是有的,“同时还要注意防止经济出现滞胀,也就是经济增长率低,同时物价维持较高水平。只有积极提高初次分配中的最终消费率和努力解决当前出现的能源危机问题,才可以预防经济滞胀的出现。”

根据国家统计局公布的经济数据,前三季度国内生产总值823131亿元,按可比价格计算,同比增长9.8%,两年平均增长5.2%,比上半年两年平均增速回落0.1个百分点。分季度看,一季度同比增长18.3%,两年平均增长5.0%;二季度同比增长7.9%,两年平均增长5.5%;三季度同比增长4.9%,两年平均增长4.9%。

国家统计局新闻发言人表示,进入三季度以后,国内外风险挑战增多,全球疫情扩散蔓延,世界经济恢复势头有所放缓,国际大宗商品价格高位运行,国内部分地区受到疫情、汛情的多重冲击,经济转型调整压力有所显现。

“因为目前房地产金融化倾向明显,行业面临着趋严的监管形势,我认为,现在房地产的问题是低品质房屋数量过剩,低品质房地产企业产能过剩,低品质房地产产品寿命可能只有50年,这些房屋替换的时候将会产生大量的诸如垃圾、改造等问题,因此面临行业升级难题。”

“今后,我国要发展高品质的房屋。我国是一个人多地少的国家,如何提升居住品质需要行业很好思考。”

“三新”促发展

贺铿认为,目前房地产市场在两个方面是有希望的,一是城市群的发展,二是乡村振兴战略的实施。

“十四五”规划提出,要以促进城市群发展为抓手,全面形成“两横三纵”城镇化战略格局。优化提升京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等城市群,发展壮大山东半岛、粤闽浙沿海、中原、关中平原、北部湾等城市群,培育发展哈长、辽中南、山西中部、黔中、滇中、呼包鄂榆、兰州-西宁、宁夏沿黄、天山北坡等城市群。

“城市群发展中,包括城市群如何完善,如何进行厂房建设、住房建设等等,都蕴含着大量机会,需要房地产企业查看、谋划,在其中寻找希望。”

其次,乡村振兴战略中也蕴含着希望。2018年1月2日,《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》发布,提出“到2035年,乡村振兴取得决定性进展,农业农村现代化基本实现。农业结构得到根本性改善,农民就业质量显著提高,相对贫困进一步缓解,共同富裕迈出坚实步伐;城乡基本公共服务均等化基本实现,城乡融合发展体制机制更加完善;乡风文明达到新高度,乡村治理体系更加完善;农村生态环境根本好转,美丽宜居乡村基本实现。”

《中华人民共和国乡村振兴促进法》自2021年6月1日起施行,其中也规定:“全面实施乡村振兴战略,开展促进乡村产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴、组织振兴,推进城乡融合发展等活动。”

贺铿表示:“乡村振兴要以建设小城镇为主导。乡村振兴,我认为应该是工业化、农业现代化、城市化‘三化’紧密结合,这样才能够搞得好,这些方面可以学习借鉴日本和韩国经验。要把工业、服务业引向广大农村,促进全中国平衡发展。”

贺铿认为,房地产行业发展也要贯彻“三新”,即新发展阶段、新发展理念、新发展格局。

“希望在‘三新’思想指导下擘画房地产行业,促进我们房地产健康发展。”贺铿指出。

相关推荐
热点推荐
昔日严查电瓶车铁面无私十分积极,今朝捐款竟成‘哑口’之谜?

昔日严查电瓶车铁面无私十分积极,今朝捐款竟成‘哑口’之谜?

平祥生活日志
2024-07-17 10:53:23
为啥有人会买iPhone15,不愿意买华为?网友们的神评太真实了!

为啥有人会买iPhone15,不愿意买华为?网友们的神评太真实了!

滑稽斑马呀
2024-07-12 13:50:09
美ONE辟谣“李佳琦直播间卖假和田玉”:产品符合国家标准

美ONE辟谣“李佳琦直播间卖假和田玉”:产品符合国家标准

界面新闻
2024-07-17 17:33:22
渐冻症网红迎娶美女老婆!全身瘫痪仅2根手指能动,女方已怀孕

渐冻症网红迎娶美女老婆!全身瘫痪仅2根手指能动,女方已怀孕

博览历史
2024-07-16 17:53:00
莫拉塔晒抱奖杯睡觉照片:感谢大家让我成为世界上最幸福的人

莫拉塔晒抱奖杯睡觉照片:感谢大家让我成为世界上最幸福的人

懂球帝
2024-07-17 20:36:07
余承东分享华为床垫文化:大家都睡在公司,一天三顿饭都在公司吃

余承东分享华为床垫文化:大家都睡在公司,一天三顿饭都在公司吃

闲醉山人
2024-07-16 23:42:34
大师开光!拉什福德接受范尼指导不断点头,球迷:学一半都能无敌

大师开光!拉什福德接受范尼指导不断点头,球迷:学一半都能无敌

侧身凌空斩
2024-07-17 13:25:43
上海瑞金医院:女孩突然濒死,抢救难度极大!警惕,不少人夏天都这么干

上海瑞金医院:女孩突然濒死,抢救难度极大!警惕,不少人夏天都这么干

上观新闻
2024-07-15 17:26:25
震碎三观!母女两人共侍一夫后同时怀孕,网友:她们的底线在哪里

震碎三观!母女两人共侍一夫后同时怀孕,网友:她们的底线在哪里

冬天来旅游
2024-07-07 07:55:03
朝鲜仅有2500万人,却供养了110万部队军人,究竟怎么做到的?

朝鲜仅有2500万人,却供养了110万部队军人,究竟怎么做到的?

史小纪
2024-07-15 14:14:26
很多家庭都在废掉自己的儿子

很多家庭都在废掉自己的儿子

星河逍遥游
2024-07-15 13:39:31
中方拦截失败?菲军闯岛成功撤走驻军,仁爱礁破船即将画上句号

中方拦截失败?菲军闯岛成功撤走驻军,仁爱礁破船即将画上句号

深蓝航迹
2024-07-13 11:10:05
陆川讽刺《抓娃娃》后又否认,终于明白沈腾为何不受业内待见!

陆川讽刺《抓娃娃》后又否认,终于明白沈腾为何不受业内待见!

萌神木木
2024-07-17 16:08:38
德佬:20支球队参加意甲,最终只有1支球队夺冠其余19支都是傻瓜

德佬:20支球队参加意甲,最终只有1支球队夺冠其余19支都是傻瓜

直播吧
2024-07-18 00:53:06
难怪男生会介意女朋友穿吊带!原来高个子视角是这样的,真社死了

难怪男生会介意女朋友穿吊带!原来高个子视角是这样的,真社死了

奇特短尾矮袋鼠
2024-06-21 18:33:03
还有一发子弹命中胸口?130米狙击特朗普转头救命:第二幕更震撼

还有一发子弹命中胸口?130米狙击特朗普转头救命:第二幕更震撼

帅先工场
2024-07-17 16:44:36
四川画家翟云川病逝:年仅34岁留下两个未成年儿子,曾行走全国创作《景秀中华》

四川画家翟云川病逝:年仅34岁留下两个未成年儿子,曾行走全国创作《景秀中华》

红星新闻
2024-07-17 16:59:10
赵本山女儿晒沈阳新家,8室5厅7卫总共1018平,有钱就是任性!

赵本山女儿晒沈阳新家,8室5厅7卫总共1018平,有钱就是任性!

娱乐白名单
2024-07-08 13:08:52
恩佐在直播中唱种族歧视歌曲时,阿尔瓦雷斯就坐在恩佐旁边

恩佐在直播中唱种族歧视歌曲时,阿尔瓦雷斯就坐在恩佐旁边

懂球帝
2024-07-17 14:23:19
高露这里被秒得好惨啊!怎么看都是佟丽娅最美

高露这里被秒得好惨啊!怎么看都是佟丽娅最美

小米虫侃人物
2024-07-17 16:15:22
2024-07-18 01:16:49

上海房产

消费降级下,上海这些商圈还在保持增长

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

5个大人4个小孩在阿勒泰入住两个标间被拒 民宿回应

头条要闻

5个大人4个小孩在阿勒泰入住两个标间被拒 民宿回应

财经要闻

甘犁建议对月入不足5千实行负所得税补贴

体育要闻

没有他,就没有科比-布莱恩特

娱乐要闻

科比父亲离世,瓦妮莎拒绝其安葬科比墓地

科技要闻

外媒:Uber根本不用怕马斯克的无人车

汽车要闻

智己城市NOA挑战北京旅游季 无接管通过旅游团

态度原创

时尚
本地
手机
房产
旅游

夏天穿什么才凉快,或许可以从他们身上找点灵感!

本地新闻

这届老外为啥都来中国当旅行牛蛙?

手机要闻

4款迭代旗舰新机已在路上:均配备潜望长焦,关键参数也已敲定!

房产要闻

罗牛山·璞域业主集体暴怒!调查:自家阳台到底能不能封?

旅游要闻

北京游“避雷”多,套路割韭菜

无障碍浏览 进入关怀版