10月25日，大发地产宣布发行1.5年期的优先绿色票据。这是大发地产发行的首笔绿色债券。此次发债旨在继续优化集团债务到期结构，降低融资成本。
据了解，此次发债为大发地产绿色债券的首次尝试，从认购情况来看，成功发行首笔绿色美元债，体现了国际市场对大发地产的认可，有利于大发地产进一步积累资本市场信用。
践行社会责任，重视可持续发展
据悉，大发地产已成立环境、社会及管治委员会（ESG委员会），以协助董事会检讨及监察本集团的环境、社会及管治政策及常规，实现可持续、高品质的全面发展。
公司此前发布的ESG报告显示，大发地产坚持建筑与绿色生态有机结合的设计理念，在设计过程中严格把控绿色建筑标准，将对环境的不良影响降到最低。截至2020年12月31日，集团已实现所有项目100%满足绿色节能标准，建筑设计符合现行国家和省建筑节能标准相关规定。截至今年6月底，大发地产共有13个项目获得二星级绿色建筑设计标识证书或设计批覆。其中10个项目建筑节能率65%，3个项目达到75%。
财务稳健，坚持“绿档”经营
2021年上半年业绩报告显示，大发地产净负债率为56.4%，较2020年底减少4.8个百分点；资产负债率（剔除预收账款）为69%；总现金短债比维持1.4倍的良好水平，继续保持“三道红线”政策绿档要求。大发地产不断降低杠杆水平，总有息负债稳步下降，同比下降约3%，抗风险能力不断增强。
大发地产积极拓宽多元化融资渠道，优化债务结构，债务结构进一步优化，融资成本持续下降。同时，大发地产与多家银行及金融机构保持良好关系，为长远发展保驾护航。
综合向好的表现，多家国际评级机构全面提升大发评级，获穆迪确认B2企业家族评级，展望维持稳定。穆迪指出，确认大发地产的评级反映我们预期公司在充满挑战的行业环境下，仍会产生良好的经营现金流，并保持充足的流动性。
此外，多家大行及机构发表对公司正面评价报告，推荐公司股票及美元债券，对杠杆水平满意，看好公司发展。著名投行美银也在日前发表的债券信贷评论报告中指出，大发地产 2021年底前没有到期债券，流动性相对充裕。
未来，大发地产将持续优化财务结构，继续强化财务和信贷指标，重点关注现金流和销售回款，以确保财务资源的有效运用。大发地产将坚持以稳健均衡为核心，不断提速增效，保持综合竞争力，蓄力未来，持续为股东提供满意回报。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
