网易首页 > 网易上海房产 > 正文

戴德梁行:保障性租赁住房或成公募REITs试点下个风口

0
分享至

“截至上周五(10月15日),上市四个月的国内首批公募REITs项目表现都不错,9支股价都超过了上市发行价,整体上涨比率约为8%,不动产类目中涨幅最高是招商蛇口,12%,特许经营权类涨幅最高的是首钢,接近25%。” 戴德梁行资产证券化业务负责人杨枝日前在戴德梁行THINK-IN论坛上谈到首批公募REITs的表现情况。

杨枝表示,首批基础设施公募REITs项目的总市值呈上涨趋势,由IPO时的314亿元增长至9月末的338亿元,上涨了7.8%,作为第一批试点项目,表现不错。他认为,如果中国的公募REITs市场完全打开,将会是万亿级市场,根据整体形势判断,公募REITs未来的发展速度应该会加快。

据杨枝分析,保障性租赁住房REITs或将成为下一个火热的公募REITs资产类型。“租赁住房在今年6月份迎来了税收优惠政策,有了税收支持以后,保障性租赁住房的收益水平也将会提高。”他说。

据悉,从10月1日起,住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法,按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税;对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房,减按4%税率征收房产税。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
1945年德国柏林,当时苏军已攻进城内,街道随处可见德军尸体

1945年德国柏林,当时苏军已攻进城内,街道随处可见德军尸体

白永杰观天文
2022-08-17 09:40:41
果然没让人失望!欧盟27国表决制裁中国时,一国顶住压力拒绝签字

果然没让人失望!欧盟27国表决制裁中国时,一国顶住压力拒绝签字

涵梦若仙
2022-08-16 17:54:24
逃吧!克里米亚大桥交通大拥堵,俄罗斯人急赶着回家

逃吧!克里米亚大桥交通大拥堵,俄罗斯人急赶着回家

刀刀说事
2022-08-17 00:20:30
林志颖车祸25天首曝近照!手臂贴纱布消瘦泛青,疑与Kimi紧紧相握

林志颖车祸25天首曝近照!手臂贴纱布消瘦泛青,疑与Kimi紧紧相握

盖饭娱乐官方号
2022-08-16 10:26:38
欧洲议员发出灵魂拷问:中国40年来从未轰炸他国,为何随美对抗中国?

欧洲议员发出灵魂拷问:中国40年来从未轰炸他国,为何随美对抗中国?

篮来北往
2022-08-16 23:47:48
90后女员工请丧假, 主管不批直接开除, 聊天记录曝光让人寒心

90后女员工请丧假, 主管不批直接开除, 聊天记录曝光让人寒心

小潘讲体育
2022-08-17 08:41:23
俄乌一仗狠狠打醒俄军,火箭炮这东西,学解放军是最好的出路

俄乌一仗狠狠打醒俄军,火箭炮这东西,学解放军是最好的出路

科罗廖夫
2022-08-17 08:15:02
女子邀情夫来家发生关系, 强迫丈夫三人同床, 丈夫怒杀二人判无期

女子邀情夫来家发生关系, 强迫丈夫三人同床, 丈夫怒杀二人判无期

田怡好物测评
2022-08-17 08:14:38
官宣取消婚礼后,沈梦辰当众“嫌弃”杜海涛:卑微的爱,真廉价!

官宣取消婚礼后,沈梦辰当众“嫌弃”杜海涛:卑微的爱,真廉价!

贝菈小姐
2022-08-16 14:57:35
腾讯“断舍离”:4个月近10款产品停止运营

腾讯“断舍离”:4个月近10款产品停止运营

螺旋实验室spiral
2022-08-16 19:49:12
别想了,唐山烧烤店打人案是不会出现死刑的

别想了,唐山烧烤店打人案是不会出现死刑的

生活幸运加速度
2022-08-16 18:55:58
唐山打人事件最新通报,唐山南湖收费站检查车辆身份证,后备箱

唐山打人事件最新通报,唐山南湖收费站检查车辆身份证,后备箱

小站的小站
2022-08-17 01:44:44
当着全世界的面,中国宣布一则喜讯,国内一片沸腾,美国陷入沉默

当着全世界的面,中国宣布一则喜讯,国内一片沸腾,美国陷入沉默

南玄子命运预测
2022-08-16 23:48:28
不知不觉中,已经有这么多老熟人在美国职业大联盟踢球了

不知不觉中,已经有这么多老熟人在美国职业大联盟踢球了

体育卡卡谈
2022-08-16 21:56:14
222天,31岁堕落巨星终于爆发!领着西甲第2高薪,1个赛季只进3球

222天,31岁堕落巨星终于爆发!领着西甲第2高薪,1个赛季只进3球

搜达足球
2022-08-16 16:23:22
巩俐谈张艺谋:他想要什么东西我知道,有什么话都可以直说

巩俐谈张艺谋:他想要什么东西我知道,有什么话都可以直说

巴山秋雨夜
2022-08-15 13:54:41
“台独”顽固分子名单除了这十人还有谁?大陆此时公布名单发出何种信号?

“台独”顽固分子名单除了这十人还有谁?大陆此时公布名单发出何种信号?

上观新闻
2022-08-17 09:14:45
美军否认被驱离,被中国卫星图“打脸”,054A差点近距离炮击

美军否认被驱离,被中国卫星图“打脸”,054A差点近距离炮击

戴天履地人为贵
2022-08-14 00:01:34
叙利亚的“黑市”有多诱人?100美元足够,满足大部分“幻想”

叙利亚的“黑市”有多诱人?100美元足够,满足大部分“幻想”

风想留步
2022-08-11 16:33:55
心疼!全红婵妈妈房间曝光:纸箱当衣橱,没空调热得满头大汗

心疼!全红婵妈妈房间曝光:纸箱当衣橱,没空调热得满头大汗

李喜林篮球绝杀
2022-08-16 22:39:40
2022-08-17 13:08:49

上海房产

第四批新盘表现或两极分化,前滩新盘冲击满分

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

马斯克发文要买曼联 网友纷纷"玩梗":干脆把FBI买下来

头条要闻

马斯克发文要买曼联 网友纷纷"玩梗":干脆把FBI买下来

财经要闻

体育要闻

法国凌晨三点!杜兰特与众多美女逛街

娱乐要闻

林心如穿泳衣秀身材!与霍建华甜蜜自拍

科技要闻

阿里不养闲鱼

汽车要闻

双联屏/6秒级性能 奇瑞艾瑞泽5 GT或9月初上市

态度原创

旅游
家居
房产
健康
数码

旅游要闻

上海一古镇“走红” 风景堪比乌镇西塘

家居要闻

案例鉴赏|休憩感十足的现代大宅 在家像度假

房产要闻

周报|8月第2周大兴西红门橡树湾夺双料销冠

被猪咬伤要打狂犬疫苗吗?

数码要闻

899元 雷蛇推出利维坦巨兽V2X条形音箱:自定义RGB灯光

进入关怀模式