<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

1.08亿底价成交!神秘买家“捡漏”杭州顶级豪宅

0
分享至

(原标题:1.08亿底价成交!神秘买家“捡漏”杭州顶级豪宅,原主人持有6年涨了300万)

上市公司实控人被迫拍卖豪宅的戏码再度上演。

10月20日,一位上市公司实控人的多处豪宅被法院强制执行,在京东法拍上进行拍卖,3套房产当日全部成交,其中一套正是大名鼎鼎的杭州“江南里”

实控人3套房产全被拍卖

这三处房产,分别是杭州“江南里”、上海市黄浦区延安东路175号1708室房产以及位于浙江省绍兴市新昌县新昌大道西路376号1幢、2幢的房产,最终分别以1.08亿元、480万元、693万元成交。


杭州江南里项目以1.08亿成交


上海市黄浦区延安东路175号1708室房产以480万成交


浙江省绍兴市新昌县新昌大道西路376号1幢、2幢房产以693万成交

其中,最引人瞩目的当属江南里项目。

在杭州的法拍市场,江南里可以排到成交总价第2名。从房屋的构造来看,江南里这套房子带花园、假山、凉亭,属于真正意义上的“大户人家”,2015年刚开盘的时候,就被网友赞为“自魏晋以来中国士流阶层的栖居理想”。



该套房源为中式合院,也是当时所有江南里房源中建筑面积最大的一套,2015年备案单价为14.8万元/平方米,总价为1.05亿元。


成交确认书显示,这位花1.08亿买下豪宅的竞拍人名叫郑月玉,但最终成交仍要以深圳市中级人民法院出具的法院裁定为准。

京东法拍显示,该房子的实际拥有人为赵小强和石炜萍,两人为配偶关系,房子因债务纠纷被债权人申请法院强制执行。其中,赵小强正是上市公司美盛文化(002699.SZ)的实际控制人。

根据东方财富数据显示,截至2021年9月27日,赵小强仍持有1.88亿股美盛文化股权,占流通股份比重为20.62%,仍为美盛文化实控人。

虽然美盛文化在资本市场的名气不大,但提到“同道大叔”,估计许多网友应该有印象,“同道大叔”就是美盛文化旗下的精品IP之一。

值得一提的是,在2014到2016年期间,美盛文化还是妥妥的大牛股,走出过一波涨幅超380%的行情。

记者注意到,据美盛文化公布的2021半年报,目前赵小强所持有的绝大多数美盛文化股份处于质押状态,且全部被司法冻结。

亿级豪宅6年涨了300万

公开资料显示,江南里位于杭州市拱墅区拱宸桥西侧小河路与风境街交叉口,西邻西溪湿地,南邻西湖,东临京杭大运河,距杭州市中心仅约5公里。

周边有卖鱼桥小学、文澜中学、文澜幼儿园的优质教育资源,临近市二人民医院、杭州师范大学附属医院等医疗资源。整个江南里小区仅规划了76席中式别墅排屋,面积从260-700平方米不等。

该房源在昨日的成交价为1.08亿元,成交单价15.3万元/平方米。6年过去,赵小强持有这套房子仅赚了300万元

记者在各大中介平台查询“江南里”发现,目前在售房源并不多,挂牌参考均价为141480元/平方米,相比这次法拍成交价还要便宜一点。


江南里在杭州法拍市场是非常神奇的存在,从远洋·五十七号院到被绿城接手变身为绿城江南里,并以10万+/平方米的价格成为彼时杭州“第一天价楼盘”。

据公开报道,江南里总共有75套房,此前已有两套被拍卖,总计约1.2亿元,前业主就包括曾经的杭州“女股神”以及安邦前董事长兼CEO吴小晖

杭州“女股神”的江南里豪宅2019年4月一拍起价5600万元,均价18万元/平方米,被称为杭州单价最贵法拍房,但遭遇流拍。10天后二拍折价超一成,以5000万元成交。

吴小晖的江南里豪宅,当时经历了4天的拍卖周期,6位神秘买家共计出价54轮,最终以总价6975万元成交,较二拍起价溢价39.5%。

此外,11月杭州另一个超级神盘武林壹号,将有一套718平方米跃层以总价1元起拍,不过项目评估价8697.38万元,单价约12.11万元/平方米。


记者|陈荣浩编辑|陈梦妤孙志成 盖源源 王嘉琦

校对|卢祥勇

相关推荐
热点推荐
以色列扛不住了愿停火,也门胡塞武装开条件,把以色列整懵了

以色列扛不住了愿停火,也门胡塞武装开条件,把以色列整懵了

林林爱天堂
2024-06-18 22:27:12
联合国专家:以色列军队是世界上最罪恶的军队之一

联合国专家:以色列军队是世界上最罪恶的军队之一

环球网资讯
2024-06-20 11:47:37
果然回旋镖扎自己身上才知道疼啊!看完评论区,只有亲身经历才懂

果然回旋镖扎自己身上才知道疼啊!看完评论区,只有亲身经历才懂

开玩笑的水母
2024-06-22 14:40:10
课本里被夸上天的3个名人,其实都坏到了骨子里,却骗过了很多人

课本里被夸上天的3个名人,其实都坏到了骨子里,却骗过了很多人

长风文史
2024-06-20 08:16:29
1985年,四川一农民宣布称帝,攻占县医院做皇宫,将护士都纳为妃

1985年,四川一农民宣布称帝,攻占县医院做皇宫,将护士都纳为妃

小金鱼的眼泪
2024-06-15 16:59:37
《玫瑰的故事》:霍建华的皱纹,彻底戳穿了内娱男明星的“体面”

《玫瑰的故事》:霍建华的皱纹,彻底戳穿了内娱男明星的“体面”

糊咖娱乐
2024-06-22 17:58:39
1981年,他被连队关禁闭借故爬上大树解闷,一亮光改变了他的人生

1981年,他被连队关禁闭借故爬上大树解闷,一亮光改变了他的人生

百年历史老号
2024-06-12 07:38:26
网传日耗100亿个,二维码真的有“用光”那一天吗?

网传日耗100亿个,二维码真的有“用光”那一天吗?

齐鲁壹点
2024-06-23 07:06:20
枪口对准“守护名单”,许妈已经看到曙光

枪口对准“守护名单”,许妈已经看到曙光

蜻蜓世音
2024-06-22 17:04:13
好颠啊!一个不穿,一个猛穿……

好颠啊!一个不穿,一个猛穿……

这里是美国
2024-06-20 13:58:12
菲律宾南海闹事,下一代护卫舰曝重大缺陷,美国已无舰可派!

菲律宾南海闹事,下一代护卫舰曝重大缺陷,美国已无舰可派!

司马平邦
2024-06-23 11:22:35
有上等命,有钱有福的四个星座女

有上等命,有钱有福的四个星座女

星座叶大仙
2024-06-23 11:24:00
大帝亚洲行,依然很失落...

大帝亚洲行,依然很失落...

更夫频道
2024-06-22 08:41:36
扎哈罗娃:俄将采取措施防止乌对能源设施的袭击

扎哈罗娃:俄将采取措施防止乌对能源设施的袭击

简观
2024-06-23 11:10:41
他54岁升任为福建省委副书记,曾多次保护赖昌星,57岁被判刑13年

他54岁升任为福建省委副书记,曾多次保护赖昌星,57岁被判刑13年

历史龙元阁
2024-06-22 23:35:27
不用欧美适航证!国产C919与27个国家签署双边适航!即将交付运营

不用欧美适航证!国产C919与27个国家签署双边适航!即将交付运营

嘿哥哥科技
2024-06-23 02:30:22
桂林暴雨!黄山暴雨!彻底服了老祖宗的智慧,都江堰真是天才设计

桂林暴雨!黄山暴雨!彻底服了老祖宗的智慧,都江堰真是天才设计

小鹿姐姐情感说
2024-06-22 16:14:34
12岁“小孩哥”参加高考背后:少年的他们遇到“少年班”

12岁“小孩哥”参加高考背后:少年的他们遇到“少年班”

澎湃新闻
2024-06-22 11:02:30
原来兔子警官发火时!真的是奶凶奶凶的啊!实在太可爱了!

原来兔子警官发火时!真的是奶凶奶凶的啊!实在太可爱了!

皖声微言
2024-06-10 08:43:20
央企人事 | 8户中央企业8名领导人员职务任免

央企人事 | 8户中央企业8名领导人员职务任免

国资小新
2024-06-23 08:07:25
2024-06-23 12:20:49

上海房产

盘活存量房产市场需“多子联动”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:在南海"撑腰"的美航母将派往中东 菲律宾很难受

头条要闻

媒体:在南海"撑腰"的美航母将派往中东 菲律宾很难受

财经要闻

美元落幕,人民币资产崛起!

体育要闻

别人去沙特养老,坎特去沙特练级

娱乐要闻

陈晓惹争议!被曝婚变离家出走冷暴力

科技要闻

特斯拉,要跟华为开战了?

汽车要闻

第8代宝马5系风格切换 是冒险还是自信?

态度原创

旅游
手机
教育
亲子
军事航空

旅游要闻

专家:疫情防控降级,前提预约已不存在

手机要闻

原生鸿蒙开启 Beta 测试!体验脱胎换骨,生态大势已成

教育要闻

一看就懂!高考志愿填报系列指导动画来了!

亲子要闻

女性一生只能排400颗卵细胞吗?

军事要闻

韩国宣布美军核航母抵达釜山

无障碍浏览 进入关怀版