<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

保障性租赁住房或成公募REITs试点下个风口

0
分享至

(原标题:戴德梁行:保障性租赁住房或成公募REITs试点下个风口)

万亿级市场的新突破口。

21世纪经济报道记者孔海丽 北京报道

“截至上周五(10月15日),上市四个月的国内首批公募REITs项目表现都不错,9支股价都超过了上市发行价,整体上涨比率约为8%,不动产类目中涨幅最高是招商蛇口,12%,特许经营权类涨幅最高的是首钢,接近25%。” 戴德梁行资产证券化业务负责人杨枝日前在戴德梁行THINK-IN论坛上谈到首批公募REITs的表现情况。

杨枝表示,首批基础设施公募REITs项目的总市值呈上涨趋势,由IPO时的314亿元增长至9月末的338亿元,上涨了7.8%,作为第一批试点项目,表现不错。他认为,如果中国的公募REITs市场完全打开,将会是万亿级市场,根据整体形势判断,公募REITs未来的发展速度应该会加快。

据杨枝分析,保障性租赁住房REITs或将成为下一个火热的公募REITs资产类型。“租赁住房在今年6月份迎来了税收优惠政策,有了税收支持以后,保障性租赁住房的收益水平也将会提高。”他说。

据悉,从10月1日起,住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法,按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税;对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房,减按4%税率征收房产税。

(作者:孔海丽 编辑:张伟贤)

相关推荐
热点推荐
媒体深夜探访上海火车站,出租车不打表10公里收160元,现场管理员摊手不管

媒体深夜探访上海火车站,出租车不打表10公里收160元,现场管理员摊手不管

纵相新闻
2024-02-26 16:22:48
惊!宗庆后女儿接棒娃哈哈商业帝国,全家注销美国绿卡!

惊!宗庆后女儿接棒娃哈哈商业帝国,全家注销美国绿卡!

坦然风云
2024-02-26 18:45:47
撒贝宁一家和尼格买提滑雪,两位保姆都会英文,月薪一万五以上!

撒贝宁一家和尼格买提滑雪,两位保姆都会英文,月薪一万五以上!

缘木不求娱
2024-02-25 20:50:27
曾经风靡一时的必胜客,为何现在没人吃了?6个原因“赶走”顾客

曾经风靡一时的必胜客,为何现在没人吃了?6个原因“赶走”顾客

傻妞说事
2024-02-24 04:12:01
太强!12个涨停16万手封单,克来机电新晋的三大股东已浮盈1.9亿

太强!12个涨停16万手封单,克来机电新晋的三大股东已浮盈1.9亿

资本百科
2024-02-27 00:10:03
广东佛山偶遇江疏影拍戏!妥妥的女强人,本人脸特别小皮肤超级白

广东佛山偶遇江疏影拍戏!妥妥的女强人,本人脸特别小皮肤超级白

娱乐圈酸柠檬
2024-02-27 13:02:40
这一夜,满身赘肉的张雨绮,把她的“中年尴尬”展现得淋漓尽致

这一夜,满身赘肉的张雨绮,把她的“中年尴尬”展现得淋漓尽致

娱乐圈笔娱君
2024-02-06 18:25:43
这是水浒传中方腊一派的各人物结局一览!

这是水浒传中方腊一派的各人物结局一览!

小龙聊数据
2024-02-25 21:37:00
2011年,乔布斯在朋友的搀扶下,留下了他人生最后一张照片

2011年,乔布斯在朋友的搀扶下,留下了他人生最后一张照片

静静时光
2024-02-25 17:17:55
娃哈哈“新掌门人”宗馥莉换掉王力宏:不太喜欢他,年纪大了

娃哈哈“新掌门人”宗馥莉换掉王力宏:不太喜欢他,年纪大了

柴叔带你看电影
2024-02-11 22:06:45
伊万挂帅三把火!国足集训阵容敲定,3人遭弃用,宋凯提醒目要求

伊万挂帅三把火!国足集训阵容敲定,3人遭弃用,宋凯提醒目要求

詹妹侃体育
2024-02-27 13:25:39
事发广州市天河区东方新世界,小区停车场渗水数年原因至今不明

事发广州市天河区东方新世界,小区停车场渗水数年原因至今不明

新快报新闻
2024-02-26 08:27:03
太搞笑!韩国网友问:什么在韩国烂大街中国没有?日本人神评亮了

太搞笑!韩国网友问:什么在韩国烂大街中国没有?日本人神评亮了

田间农人阿馋
2024-02-26 19:27:44
体制内最大的尴尬:一把手变成了二把手

体制内最大的尴尬:一把手变成了二把手

知秋侃史
2024-02-25 00:26:29
沪指、深证成指翻红

沪指、深证成指翻红

中新经纬
2024-02-27 10:07:17
我出差的那天晚上,妻子和一个陌生男人在我家双双被120拉走

我出差的那天晚上,妻子和一个陌生男人在我家双双被120拉走

顿顿有肉的小池
2024-01-31 17:50:19
邓昌,被查!

邓昌,被查!

中国基金报
2024-02-27 14:58:33
甘肃一20岁新娘离奇失踪,2008年丈夫才发现,竟是被叔叔藏在窑洞

甘肃一20岁新娘离奇失踪,2008年丈夫才发现,竟是被叔叔藏在窑洞

佳琪Feeling
2024-01-08 22:25:26
他首次公布:乌军阵亡人数不是30万,也不是15万…

他首次公布:乌军阵亡人数不是30万,也不是15万…

每日经济新闻
2024-02-26 14:53:15
32岁离异女子嫁头婚男孩,彩礼要20万不算三金,网友:不值这个价

32岁离异女子嫁头婚男孩,彩礼要20万不算三金,网友:不值这个价

衷情苦
2024-02-27 10:02:57
2024-02-27 17:10:44

上海房产

上海租金减免让“小修小补”重回社区

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

29岁美女作家去世:被病痛折磨3年 去年8月确诊罕见病

头条要闻

29岁美女作家去世:被病痛折磨3年 去年8月确诊罕见病

财经要闻

许家印前妻丁玉梅向其次子追讨逾10亿港元

体育要闻

库明加,撞墙之前和撞墙之后

娱乐要闻

顶流被曝私生活不干净!矛头直指鹿晗

科技要闻

李想:我们理想将在今年挑战80万辆年销量

汽车要闻

60+功能升级 星途星纪元ES首次OTA推送

态度原创

艺术
本地
教育
数码
家居

艺术要闻

一座城市的美,有多少是被设计出来的?

本地新闻

寻年味 过大年|妆艺大游行华丽落幕 新加坡总理李显龙现场送祝福

教育要闻

聊聊这个关于学习的终极话题

数码要闻

Pro级RTX独显AI轻薄本ROG幻Air系列正式开售,首发10499元起

家居要闻

简约内核,在居所中获取治愈能量

无障碍浏览 进入关怀版