<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中原内部发文:市场低迷,适度收缩规模保留核心资源过冬

0
分享至

寒潮突如其来,地产中介行业也不例外。

10月20日,澎湃新闻从知情人士处获悉,近日,老牌房产中介公司中原地产内部下发文件称,“受市场持续低迷,为了保留核心资源度过寒冬,集团决定调整内地业务规模与架构,所有分公司都要应自身经营情况作出适度收缩,目标在第四季度达到收支平衡。”

该份文件还指出,合肥、郑州、济南、南昌、哈尔滨、南京、宁波7家分公司内部编制调整为事业部形式经营,需要大幅削减经营规模。

与上述文件一同下发的,还有一份人事调整通知。文件显示,自2021年11月1日起,陆成不再兼任中原地产(中国内地)副总裁与华东区区域总裁,只保留上海中原董事总经理职别,集中精力经营上海业务(新房代理除外)。

对于新房代理业务,文件指出,上海的新房代理部门转为事业部并入杭州中原,归杭州中原董事总经理朱凌负责管理,朱凌直接向(中国内地)总裁赖国强汇报。

文件中并未透露更多调整的缘由,不过,可以获悉的是,伴随着集团层面的部署,区域公司目前正加紧开源节流,准备“过冬”。澎湃新闻了解到,目前,上海中原地产正通过降薪等形式要求员工拼业绩并“自救”。

一份微信截图显示,对于连续3个月以上无业绩人员,上海中原地产要求这部分人员立刻转为无底薪或劝退处理。另外,本月开始,1-4级人员,月业绩低于1000元的无底薪处理,店董级以上月人均业绩不达标将直接对管理人员进行降薪,其中月人均业绩低于5000元,全额底薪打七折;月人均业绩低于1.2万元,全额底薪打八折;月人均业绩低于2万元,全额底薪打九折。

同时,上海中原地产管理层在微信群中呼吁:“从上至下都要团结一致拼业绩产出自救。”

对于上述消息,上海中原地产内部人士向澎湃新闻确实了微信截图的真实性。“市场整体都不好,业务量大跌,内部要开源节流。”该人士说。

另据知情人士提供的数据,上海中原正逐步关停部分门店,目前剩余中介门店在300家上下。而在市场上升期,其拥有的线下门店约400余家。

从市场成交来看,以上海为例,今年9月份,上海共成交二手房1.2万套,环比下降33%,同比下降61%;成交金额378亿元,环比下降34%,同比下降66%,该成交水平几乎降至近几年的底部,和2017年下半年的成交水平不相上下。

事实上,目前的房产中介行业中,不仅仅只有中原集团在缩减成本。

10月11日,有贝壳找房员工在社交平台发布消息称,贝壳找房上海研发团队全员被优化,裁员补偿为“N+3”。随后,贝壳找房回应称,今年以来,行业环境发生较大变化,公司据此对上海地区金融等部分业务进行调整。对于此次调整涉及的员工,将严格遵守国家劳动法等相关法律法规进行妥善安排,同时为其优先提供内部转岗机会。不过,由于部分转岗机会位于北京,也使得大部分的员工自动放弃。

随后,亦有媒体报道,裁员以外,贝壳找房在部分城市开始出现大量关闭门店的情况。

从市场整体情况看,按照国家统计局公布的数据,9月份全国商品房销售额为15748亿元,该数据低于2020年及2019年同期,今年9月份的销售额同比下调约15.8%。

伴随着市场的下行,中原和贝壳找房作为房地产经纪行业中的头部企业,其所面临的挑战或也是众多中介企业目前正在面临的。

相关推荐
热点推荐
今年中秋和往年大不同,5个生肖要“躲月”,是哪五生肖,该咋躲?早了解

今年中秋和往年大不同,5个生肖要“躲月”,是哪五生肖,该咋躲?早了解

农夫也疯狂
2023-09-27 14:42:35
俄罗斯宣布:10月1日开始!

俄罗斯宣布:10月1日开始!

环球时报新闻
2023-09-29 18:47:19
多方爆料都对上,这一次,36岁江疏影的“底裤”都被扒光了

多方爆料都对上,这一次,36岁江疏影的“底裤”都被扒光了

跳跳堂
2023-09-29 11:27:37
中国神舟十七号任务将于10月进行发射!!!

中国神舟十七号任务将于10月进行发射!!!

第三方探索者
2023-09-29 11:58:37
田震回归中秋晚会,这波浪潮来势凶

田震回归中秋晚会,这波浪潮来势凶

娱乐综艺巴士站
2023-09-29 17:52:53
罗马1-4揪出头号罪人!葡萄牙巨星养老混日子,6场丢11球坑惨穆帅

罗马1-4揪出头号罪人!葡萄牙巨星养老混日子,6场丢11球坑惨穆帅

球场没跑道
2023-09-29 07:54:08
国民党副主席抵达大陆,但民众党高层却被遣返,柯文哲敦促当局

国民党副主席抵达大陆,但民众党高层却被遣返,柯文哲敦促当局

新点老
2023-09-29 15:57:06
拖住海港夺冠,崔康熙田忌赛马玩到极致,泰山队保亚冠1将不中用

拖住海港夺冠,崔康熙田忌赛马玩到极致,泰山队保亚冠1将不中用

替补席看球
2023-09-29 21:57:40
新加坡的 24 亿洗钱案,新加坡银行将不再接受中国客户!

新加坡的 24 亿洗钱案,新加坡银行将不再接受中国客户!

妮妮追剧
2023-09-29 01:57:00
许家印,何以至此?

许家印,何以至此?

老方
2023-09-29 15:17:05
徐杰沃特斯训练中对比就很明显,沃特斯比徐杰能力强大很多

徐杰沃特斯训练中对比就很明显,沃特斯比徐杰能力强大很多

大眼瞄世界
2023-09-29 19:06:46
央行发声!房贷利率可能还要降…

央行发声!房贷利率可能还要降…

张洵情感
2023-09-29 08:32:27
看完《志愿军》后,我想说:中国历史片的大门再次被陈凯歌踹开了

看完《志愿军》后,我想说:中国历史片的大门再次被陈凯歌踹开了

崽下愚乐圈
2023-09-28 22:48:16
普京前助手认为,俄乌冲突将导致俄罗斯、欧洲和美国结成联盟

普京前助手认为,俄乌冲突将导致俄罗斯、欧洲和美国结成联盟

历史遗失的真相
2023-09-28 17:39:44
美决不允许联合国总部搬迁,印度大胆提议,另起炉灶组建新联合国

美决不允许联合国总部搬迁,印度大胆提议,另起炉灶组建新联合国

青史录
2023-09-06 16:00:10
官方终于出手了!张智霖被带走调查,奢靡生活曝光床单都是爱马仕

官方终于出手了!张智霖被带走调查,奢靡生活曝光床单都是爱马仕

巷子娱事
2023-09-28 10:25:19
7年前一时“糊涂”,买了10万比特币的中国人,如今过得还好吗?

7年前一时“糊涂”,买了10万比特币的中国人,如今过得还好吗?

IT大脑袋
2023-09-28 07:55:12
张家界天门山打人事件,处理结果出来了

张家界天门山打人事件,处理结果出来了

娱乐帝皇丸
2023-09-29 11:33:29
全国人挤人,成都交通,打破历史新高,车来车往就是一种乐趣!

全国人挤人,成都交通,打破历史新高,车来车往就是一种乐趣!

今日美食分享
2023-09-29 14:13:03
许家印的办公室,大到让人惊掉下巴!

许家印的办公室,大到让人惊掉下巴!

人情皆文史
2023-09-29 01:39:49
2023-09-29 22:46:44

上海房产

新规:保障性住房用地免征土地使用税

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

男子碾死躺道闸杆下老太被判无罪 检察机关提出抗诉

头条要闻

男子碾死躺道闸杆下老太被判无罪 检察机关提出抗诉

财经要闻

恒大系丧钟轰隆:许家印的罪与罚

体育要闻

时辰已到,末日降临

娱乐要闻

Baby出征巴黎时装周待遇还不如95花

科技要闻

能造EUV光刻机的欧洲:第一次有了自己的EUV生产线

汽车要闻

内装更豪华 福特探险者赤金版10月4日上市

态度原创

艺术
游戏
数码
本地
军事航空

艺术要闻

2023北京国际设计周751国际设计节 “传承与回归”盛大开幕

惨惨惨!科多杯S2:Happy 7-0横扫浪漫

数码要闻

单条128GB DDR5内存出样:1TB也不远了

本地新闻

云游中国 | 我“混进”了河南今年最火的科技馆

军事要闻

台"拼装潜艇"在岸上搞"下水典礼"

无障碍浏览 进入关怀版