<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中原内部发文:市场低迷,适度收缩规模保留核心资源过冬

0
分享至

寒潮突如其来,地产中介行业也不例外。

10月20日,澎湃新闻从知情人士处获悉,近日,老牌房产中介公司中原地产内部下发文件称,“受市场持续低迷,为了保留核心资源度过寒冬,集团决定调整内地业务规模与架构,所有分公司都要应自身经营情况作出适度收缩,目标在第四季度达到收支平衡。”

该份文件还指出,合肥、郑州、济南、南昌、哈尔滨、南京、宁波7家分公司内部编制调整为事业部形式经营,需要大幅削减经营规模。

与上述文件一同下发的,还有一份人事调整通知。文件显示,自2021年11月1日起,陆成不再兼任中原地产(中国内地)副总裁与华东区区域总裁,只保留上海中原董事总经理职别,集中精力经营上海业务(新房代理除外)。

对于新房代理业务,文件指出,上海的新房代理部门转为事业部并入杭州中原,归杭州中原董事总经理朱凌负责管理,朱凌直接向(中国内地)总裁赖国强汇报。

文件中并未透露更多调整的缘由,不过,可以获悉的是,伴随着集团层面的部署,区域公司目前正加紧开源节流,准备“过冬”。澎湃新闻了解到,目前,上海中原地产正通过降薪等形式要求员工拼业绩并“自救”。

一份微信截图显示,对于连续3个月以上无业绩人员,上海中原地产要求这部分人员立刻转为无底薪或劝退处理。另外,本月开始,1-4级人员,月业绩低于1000元的无底薪处理,店董级以上月人均业绩不达标将直接对管理人员进行降薪,其中月人均业绩低于5000元,全额底薪打七折;月人均业绩低于1.2万元,全额底薪打八折;月人均业绩低于2万元,全额底薪打九折。

同时,上海中原地产管理层在微信群中呼吁:“从上至下都要团结一致拼业绩产出自救。”

对于上述消息,上海中原地产内部人士向澎湃新闻确实了微信截图的真实性。“市场整体都不好,业务量大跌,内部要开源节流。”该人士说。

另据知情人士提供的数据,上海中原正逐步关停部分门店,目前剩余中介门店在300家上下。而在市场上升期,其拥有的线下门店约400余家。

从市场成交来看,以上海为例,今年9月份,上海共成交二手房1.2万套,环比下降33%,同比下降61%;成交金额378亿元,环比下降34%,同比下降66%,该成交水平几乎降至近几年的底部,和2017年下半年的成交水平不相上下。

事实上,目前的房产中介行业中,不仅仅只有中原集团在缩减成本。

10月11日,有贝壳找房员工在社交平台发布消息称,贝壳找房上海研发团队全员被优化,裁员补偿为“N+3”。随后,贝壳找房回应称,今年以来,行业环境发生较大变化,公司据此对上海地区金融等部分业务进行调整。对于此次调整涉及的员工,将严格遵守国家劳动法等相关法律法规进行妥善安排,同时为其优先提供内部转岗机会。不过,由于部分转岗机会位于北京,也使得大部分的员工自动放弃。

随后,亦有媒体报道,裁员以外,贝壳找房在部分城市开始出现大量关闭门店的情况。

从市场整体情况看,按照国家统计局公布的数据,9月份全国商品房销售额为15748亿元,该数据低于2020年及2019年同期,今年9月份的销售额同比下调约15.8%。

伴随着市场的下行,中原和贝壳找房作为房地产经纪行业中的头部企业,其所面临的挑战或也是众多中介企业目前正在面临的。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
北约秘书长刚走,美防长就赴韩,放话部署战略武器,势要搅乱亚太

北约秘书长刚走,美防长就赴韩,放话部署战略武器,势要搅乱亚太

思远军事
2023-02-03 21:13:22
留美时期,胡适对记者说:毛主席的水平考不上北大,我也没教过他

留美时期,胡适对记者说:毛主席的水平考不上北大,我也没教过他

洞鉴历史
2023-02-03 16:21:19
张译被指私生活混乱!和殷桃在酒店门口拥抱,女方长发如瀑身材好

张译被指私生活混乱!和殷桃在酒店门口拥抱,女方长发如瀑身材好

公子麦少
2023-02-02 12:58:49
ChatGPT评年轻人都不愿意生孩子这件事

ChatGPT评年轻人都不愿意生孩子这件事

网络一线牵
2023-02-04 12:34:52
聂小雨:被批擦边成瘾,多次穿裂缝衣,网友封杀警告仍不悔改!

聂小雨:被批擦边成瘾,多次穿裂缝衣,网友封杀警告仍不悔改!

妙旋小时间
2023-02-04 15:37:38
全球品牌价值500强27个车企上榜,特斯拉超丰田,比亚迪涨幅大

全球品牌价值500强27个车企上榜,特斯拉超丰田,比亚迪涨幅大

阿贵看车
2023-02-04 14:18:36
浙江深山河边出现大量黄金,村民捡都捡不完,专家:有无底冒金洞

浙江深山河边出现大量黄金,村民捡都捡不完,专家:有无底冒金洞

探古使者
2023-02-03 17:55:02
我27岁到非洲卖飞机,36岁辞掉副处级创业,身边助理都是世界小姐

我27岁到非洲卖飞机,36岁辞掉副处级创业,身边助理都是世界小姐

真实人物采访
2023-02-03 12:30:02
翻墙到底违了什么法?来看上外网的正确方法。

翻墙到底违了什么法?来看上外网的正确方法。

漫漫说法
2023-02-01 21:23:19
上海一女子整理丈夫遗物,发现丈夫曾转女同事100万,法院:立即返还

上海一女子整理丈夫遗物,发现丈夫曾转女同事100万,法院:立即返还

欧子的日常
2023-02-04 16:36:18
炸!3换2大交易?威少联手KD!湖人总冠军......

炸!3换2大交易?威少联手KD!湖人总冠军......

篮球实战宝典
2023-02-05 04:06:00
案件:北京美女去美容院按摩,事后发现怀孕,罪魁祸首竟是男技师

案件:北京美女去美容院按摩,事后发现怀孕,罪魁祸首竟是男技师

你的开心由我承包
2023-02-02 07:31:31
真假?王丽坤被曝已被带走调查,老公涉嫌诈骗超8亿,豪宅被查封

真假?王丽坤被曝已被带走调查,老公涉嫌诈骗超8亿,豪宅被查封

春秋娱评
2023-02-04 15:29:33
重庆教委发布通知,2023大中小学开学动态调整,开学或统一延迟

重庆教委发布通知,2023大中小学开学动态调整,开学或统一延迟

胡民说科技
2023-02-04 20:26:16
郑爽!这位劣迹斑斑的艺人,再次震惊国人的下巴,污蔑造谣祖国?

郑爽!这位劣迹斑斑的艺人,再次震惊国人的下巴,污蔑造谣祖国?

妙旋小时间
2023-02-03 16:29:08
林妙可:23岁虎背熊腰,再不严格控制身材,体重超标将止步娱乐圈

林妙可:23岁虎背熊腰,再不严格控制身材,体重超标将止步娱乐圈

董一宁说娱
2023-02-04 20:16:11
中国的台阶,没递给美国,拒绝布林肯访华后,我副外长去了莫斯科

中国的台阶,没递给美国,拒绝布林肯访华后,我副外长去了莫斯科

欧阳山峰
2023-02-04 16:49:11
李立群:紧急发视频向张颂文道歉,我老糊涂了,把名字念错是无心

李立群:紧急发视频向张颂文道歉,我老糊涂了,把名字念错是无心

可可灵妹妹
2023-02-04 16:12:07
女子没穿衣服上网课, 因老师视频连线致走光, 状告平台索赔2万元

女子没穿衣服上网课, 因老师视频连线致走光, 状告平台索赔2万元

农人小袁
2023-02-04 13:17:03
数据不说谎:传播能力最强的XBB1.5,致死力可能跟我们想的不一样

数据不说谎:传播能力最强的XBB1.5,致死力可能跟我们想的不一样

文宇聊动漫
2023-02-04 14:10:35
2023-02-05 06:12:49

上海房产

调整存量房贷利率呼声高 研究员:可以考虑进行

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

许广高速长沙段数十辆车追尾:有医院接诊40多名伤者

头条要闻

许广高速长沙段数十辆车追尾:有医院接诊40多名伤者

财经要闻

体育要闻

沃恩:我没有问欧文为什么想离开 他今日缺阵是因小腿酸痛

娱乐要闻

嘟嘴卖萌!宋慧乔和好友甜蜜合影

科技要闻

ChatGPT可胜任谷歌年薪18.3万美元工作

汽车要闻

全新路虎卫士130亮点大全 即将2月7日上市

态度原创

本地
数码
亲子
公开课
军事航空

本地新闻

刷完《狂飙》大结局,有多少飙友只想飞去江门

数码要闻

英伟达RTX 3060 3840SP显卡曝光:完整的GA106核心,配备6GB显存

亲子要闻

孩子3岁是上幼儿园的最佳年龄?幼师反对,很多妈妈都送错时间了

公开课

河南神童14岁满分考清华,赴美留学拒回国

军事要闻

德媒称德国拟向乌克兰再援助老式和“二手”坦克

无障碍浏览 进入关怀版