网易首页 > 网易上海房产 > 正文

高层定调做好房地产税试点,专家称推进速度将加快

0
分享至

10月16日出版的第20期《求是》杂志发表重要文章《扎实推动共同富裕》。文章指出,要积极稳妥推进房地产税立法和改革,做好试点工作。

“开征房地产税是大势所趋,必须尽快开征。”粤开证券研究院副院长、首席宏观分析师罗志恒对《证券日报》记者表示,先试点再总结经验并全国推行,这是我国改革开放过程中非常重要的方法论。在全面贯彻房住不炒以及推动中国从房地产繁荣走向科技和制造强国的大背景下,房地产税不能缺位,其有利于房地产市场平稳健康发展,推动其回归住房属性。

今年以来,财政部也多次提及房地产税。5月11日,财政部发布消息称,财政部、全国人大常委会预算工委、住房和城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会,听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

中国财政学会绩效管理专委会副主任委员张依群对《证券日报》记者表示,近期,财政部多次提及房地产税问题,资本市场对房地产市场的调整变化也越发敏感,无论是“房住不炒”还是“共同富裕”,都显示房地产税试点的推进速度会进一步加快,作为调节普通家庭住房资产供需的重要手段,其影响的敏感性和普遍性正在逐步加深。

近日,华夏新供给经济学研究院院长贾康表示,接下来房地产税将采取双管齐下的方式。一方面要积极稳妥推进房地产税立法,另一方面是在立法完成之前,一些地方或许要率先加入试点范围。在试点区域的选择上,可考虑浙江、深圳和海南三地,先行先试。

张依群表示,以推动共同富裕为出发点,满足合理住房需求,增强居民住房获得感、舒适度,提高政府对住房分配的市场化、合理化配置能力,促进住房供给与需求、经济与社会、基础保障和居住改善的多重平衡,避免住房资源闲置浪费和“怪圈”循环,房地产税政策出台是必然结果,现在只是时间上的问题。

罗志恒认为,当前在共同富裕背景下,房地产税能够削峰填谷,促进更加公平,发挥调节财富分配。当前地出让市场快速降温,此时必须要有新的税种弥补土地出让收入不足,并且要尽快实施。加快房地产税立法和改革有利于构建地方税体系和提高直接税比重,这是我国未来财税改革的方向。

张依群也表示,房地产税作为构建地方主体税种、调节房地产市场供需、增强居民住房合理消费能力都具有重要意义。当前,房地产税仍然以立法筹划、推进试点为重点,全面开征的理论基础、政策条件、经济影响、社会要素等非技术性条件还有待做进一步检验。因此,从推进房地产税改革、促进共同富裕的长远发展角度出发,房地产税应以保持政策制度平稳为首要出发点,走稳扎稳打、循序渐进的推进思路。

至于开征房地产税有何影响,罗志恒表示,可以降低房价上涨预期,有利于推动房地产市场平稳健康发展;同时,推动全社会财富的共同富裕,更加促进公平;此外,可缓解当前财政紧平衡形势。

“对上市公司而言,短期影响不大,房地产的供需本身决定了房地产税不改变供需基本格局。”罗志恒说。

张依群表示,从经济角度看,实现试点地区房地产市场的总体平稳至关重要,也是保证房地产税能否全面有效推进的关键。

(原题为《高层定调做好房地产税试点 工作专家称推进速度将加快》)

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
周六长沙必打卡!创维组局轰趴第二波,好物扎堆空降房车趴

周六长沙必打卡!创维组局轰趴第二波,好物扎堆空降房车趴

极果酷玩
2021-11-03 10:31:56
陕西老妇76年不上户口,一张绝密照片,揭开了背后的辛酸往事……

陕西老妇76年不上户口,一张绝密照片,揭开了背后的辛酸往事……

世界华人周刊
2021-11-29 21:23:07
曾经,那个要价5亿元的“钉子户”,如今赢了还是输了?

曾经,那个要价5亿元的“钉子户”,如今赢了还是输了?

楼市指闻
2021-11-29 07:18:25
圆明园“龙首”现世,拍出2400万天价,专家:希望能无偿上交

圆明园“龙首”现世,拍出2400万天价,专家:希望能无偿上交

邻竹听风
2021-11-29 18:10:47
王曼昱赛后发言太给孙颖莎面子!刘国梁更加欣慰,大满贯领袖有了

王曼昱赛后发言太给孙颖莎面子!刘国梁更加欣慰,大满贯领袖有了

嘴炮体坛
2021-11-30 09:55:57
娱乐圈的老渣男渣女:唐国强妻子除夕夜自杀,关之琳骚扰怀孕原配

娱乐圈的老渣男渣女:唐国强妻子除夕夜自杀,关之琳骚扰怀孕原配

美美娱乐
2021-11-29 13:47:14
谭德塞:没有一个国家可以通过接种疫苗来摆脱新冠疫情

谭德塞:没有一个国家可以通过接种疫苗来摆脱新冠疫情

中国生物技术网
2021-11-30 07:31:30
三季报营利双增 五粮液龙头效应浓郁

三季报营利双增 五粮液龙头效应浓郁

铑财
2021-11-02 16:56:54
这位女性博主卧底国内“N号房”,扒出惊人内幕:“你的女友,正在被付费观看!”

这位女性博主卧底国内“N号房”,扒出惊人内幕:“你的女友,正在被付费观看!”

INSIGHT视界
2021-11-30 00:44:03
王岳伦:吃软饭12年,三度夜会美女,为何反咬李湘一口?

王岳伦:吃软饭12年,三度夜会美女,为何反咬李湘一口?

叶公子
2021-11-30 11:17:09
王岳伦凌晨官宣离婚:祝福李湘和意中人白头到老!随后火速删除

王岳伦凌晨官宣离婚:祝福李湘和意中人白头到老!随后火速删除

未小沫
2021-11-30 05:33:36
“每个人都有忍无可忍的时候”:古巴爆发大规模抗议

“每个人都有忍无可忍的时候”:古巴爆发大规模抗议

玉兔捣药
2021-11-30 00:01:54
开始收拾美国了?中俄突发大事,拜登绝没想到,71岁杨洁篪再出山

开始收拾美国了?中俄突发大事,拜登绝没想到,71岁杨洁篪再出山

前沿时刻
2021-11-30 09:25:11
深圳富婆一天叫7个男公关,细节曝光引众怒:人没了底线有多可怕

深圳富婆一天叫7个男公关,细节曝光引众怒:人没了底线有多可怕

一只八卦的法斗
2021-11-29 19:58:20
注意:所有有工行、建行、农行卡的人,十万火急!

注意:所有有工行、建行、农行卡的人,十万火急!

甘肃老家俱乐部
2021-11-30 09:05:42
韩雪镜头下的外卖小哥,让我明白了明星们根本不了解老百姓的生活

韩雪镜头下的外卖小哥,让我明白了明星们根本不了解老百姓的生活

拾娱先生
2021-11-28 15:05:18
著名演员孙淳:照顾病妻36年,一生丁克,花60万克隆已逝爱犬

著名演员孙淳:照顾病妻36年,一生丁克,花60万克隆已逝爱犬

观愚乐圈
2021-11-30 03:16:38
1987年,湖北夫妻在垃圾桶捡到一弃婴,收养24年后亲生父母找上门

1987年,湖北夫妻在垃圾桶捡到一弃婴,收养24年后亲生父母找上门

锵锵文史局
2021-11-29 19:22:16
原来乳房有这么多种形状?!看看你是哪一种

原来乳房有这么多种形状?!看看你是哪一种

丁香医生
2021-11-29 13:54:47
斩获研发创新突破奖 飞鹤成人粉上市获市场认可

斩获研发创新突破奖 飞鹤成人粉上市获市场认可

首条研究院
2021-11-17 10:55:19
2021-11-30 12:06:44

上海房产

非上海生源毕业生第二批落户开始受理

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

澳大利亚派军警维和 所罗门群岛"亲台"省长十分不满

头条要闻

澳大利亚派军警维和 所罗门群岛"亲台"省长十分不满

财经要闻

体育要闻

34岁的本泽马,终于看清了金球奖的模样

娱乐要闻

王岳伦李湘离婚 一家三口曾幸福甜蜜

科技要闻

1.88亿元!华为东莞拿地,造智能汽车部件

汽车要闻

宝马旗舰高性能SUV首发 搭4.4T V8插混系统

态度原创

教育
游戏
时尚
手机
房产

教育要闻

上海、金华拟出台学科类培训政府指导价,1V1培训每课时70元

索尼独占游戏《美国末日2》会登陆PC吗

Off-White创始人、LV男装总监Virgil Abloh去世

手机要闻

曝小米12已开始量产,全量测试MIUI 13系统

房产要闻

第三轮集中供地首日双限双定地块率先成交 | 战地一线