<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

万达商管获证监会批准将赴香港IPO,此前曾在A股排队六年

0
分享至

10月18日,澎湃新闻获悉,万达商管上市已经获得中国证监会批准,近期证监会将正式出具“H股发行批复”,万达商管可以进入在香港IPO的实质阶段。

证监会官网资料显示,8月20日,证监会国际部披露,已接收珠海万达商业管理集团股份有限公司提交的《境外首次公开发行股份(包括普通股、优先股等各类股票及股票的派生形式)审批》材料。8月26日,证监会出具补正通知,10月9日证监会接收补正材料。10月11日,材料已经获得受理,这意味着万达商管可以向港交所递交上市申请表格,进入赴港IPO的实质性阶段。

这是万达商管从A股撤退后,王健林带着重组后的万达商管再次赴港上市。

早在2015年9月,万达商业就向中国证监会递交了招股书。当时万达商业拟上市的资产以商场(包含商场管理运营)、酒店(包含酒店管理运营)和文旅项目三类为主,房地产属性浓厚。此后受到房地产调控政策的影响,万达商业开始调整业务,转型轻资产,进一步优化其资产属性。在经过调整之后,万达商业上市主体从三变一,变为以万达广场为主的商业部分,而且连公司名字也进行了改变。2018年3月1日,大连万达商业地产股份有限公司更名为大连万达商业管理集团股份有限公司。从“商业地产”到“商业管理”,万达商业宣布不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业。2019年底,万达商业集团完成了房地产业务剥离。至此,万达商业剩余的房地产业务全部交由新成立的万达地产集团负责,而万达商业成为真正意义上的商业运营管理企业。

今年3月24日,大连万达商业管理集团股份有限公司公告,宣布从排队近六年之久的A股IPO队伍中撤退。3月29日,大连万达集团在官网发布消息称,万达商管与珠海市政府签署协议,将重组后的万达轻资产商管公司落户珠海横琴,同时珠海国资委出资30亿元战投入股万达轻资产商管公司。据万达方面介绍,落户珠海横琴新区的万达轻资产商管公司,是万达商管重组后的轻资产运营管理公司,万达商管持有该公司全部股权。

按照万达商管当时的表示:万达轻资产商管公司不持有物业,全面负责已开业的368个万达广场、在建的155个万达广场以及今后发展的所有万达广场的运营管理。此外,万达轻资产商管公司除了向不同的万达广场业主收取管理和服务费外,将着重研究万达广场巨额线下流量变现的盈利模式。

在2020年新开业的万达广场中,有27座为轻资产模式,占比达到60%,并于当年新签约60个轻资产万达广场。截至2020年底,在建的142个万达广场中,轻资产部分占比超过80%,2021年计划签约70座轻资产万达广场。

重组后的公司名为珠海万欣企业管理有限公司,注册成立日期为2021年3月23日,注册资本1000万元,注册地址在珠海市横琴新区宝华路,经营范围包括企业管理一般项目:企业总部管理;企业管理咨询;以自有资金从事投资活动。该公司的唯一股东为大连万达商业管理集团股份有限公司。

早些时候,彭博社曾援引知情人士的话透露,亚洲私募股权公司PAG将对大连万达集团旗下的商业地产管理项目——万达轻资产商管投资约28亿美元,本次投资将使该公司上市前融资额达到约60亿美元。

大连万达商业管理集团股份有限公司披露的2021年公司债券半年度报告数据显示,公司上半年收入226.8亿元,同比增长32.06%;毛利率68.44%,同比下降3.71%,利润总额95.15亿元。截至6月末,公司手持货币资金301.44亿元。

从业务板块来看,投资物业租赁及管理收入209.96亿元,毛利率72.22%;酒店运营收入6.57亿元,同比增长111.81%;毛利率43.63%,同比增加466.93%。

@@AUTODEALER="万达广场"ADDRESS="海口海瑜中线与白水塘路交界处"TEL="4001-666-163"EXT="30763"LINKURL="https://xf.house.163.com/hn/BMca.html?source=kapian&id=BMca&city=hn"PRICE="35000元/㎡"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-08-22/400x300_BV3C85S46L5T0007.jpg"@@

相关推荐
热点推荐
纽约邮报:美国考虑从下周开始将中国商品的关税从145%降至 50%。

纽约邮报:美国考虑从下周开始将中国商品的关税从145%降至 50%。

荆楚寰宇文枢
2025-05-09 21:24:46
突然发现全国人民都不敢接电话了!

突然发现全国人民都不敢接电话了!

振华观史
2025-04-15 13:29:07
奥沙利文最看好的球员禁赛中:某些方面强于赵心童,打法让人绝望

奥沙利文最看好的球员禁赛中:某些方面强于赵心童,打法让人绝望

杨华评论
2025-05-09 20:55:07
66岁倪萍拍母亲节广告,嘴大下巴长脸变形,被吐槽开了恐怖特效

66岁倪萍拍母亲节广告,嘴大下巴长脸变形,被吐槽开了恐怖特效

寻墨阁
2025-05-09 12:02:00
凉了!再见西蒙斯!快船首要签约球员曝光……

凉了!再见西蒙斯!快船首要签约球员曝光……

篮球实战宝典
2025-05-10 00:02:42
上海一银行女职员将丈夫推下楼,坠楼前抱住她的腿:孩子才4岁啊

上海一银行女职员将丈夫推下楼,坠楼前抱住她的腿:孩子才4岁啊

悬案解密档案
2025-05-08 10:33:51
葛斯齐曝聊天记录!大S值钱遗物全被搬空,S妈要钱不成拉黑汪小菲

葛斯齐曝聊天记录!大S值钱遗物全被搬空,S妈要钱不成拉黑汪小菲

萌神木木
2025-05-09 17:36:20
失联飞机已坠毁!人员全部遇难

失联飞机已坠毁!人员全部遇难

FM93浙江交通之声
2025-05-09 15:11:10
戴手套!戴手套!戴手套!致死率近100%

戴手套!戴手套!戴手套!致死率近100%

鲁中晨报
2025-05-07 07:24:05
5月8日成都多家舞厅已悄悄开门,几个月的暂停营业基本结束!

5月8日成都多家舞厅已悄悄开门,几个月的暂停营业基本结束!

水泥土的搞笑
2025-05-09 10:41:44
广厦复仇北京追至1-1!三叉戟轰80分夺总决赛首胜 孙铭徽自我救赎

广厦复仇北京追至1-1!三叉戟轰80分夺总决赛首胜 孙铭徽自我救赎

环太平洋老正太
2025-05-09 22:02:20
特朗普一改往日的傲慢,公开向中国“求助”,对中方说出当务之急

特朗普一改往日的傲慢,公开向中国“求助”,对中方说出当务之急

时尚的弄潮
2025-05-10 00:46:19
斯诺克官方:特鲁姆普当选年度最佳球员,赵心童获最佳表现奖

斯诺克官方:特鲁姆普当选年度最佳球员,赵心童获最佳表现奖

懂球帝
2025-05-09 18:45:11
中国龙脉上埋着三个人,一个挖不开,一个不敢挖,一个不能挖

中国龙脉上埋着三个人,一个挖不开,一个不敢挖,一个不能挖

诗词中国
2024-12-05 13:07:06
吴佩慈揭大S生前暖举「不让我买单」 泪忆闺密情:失去她好心痛

吴佩慈揭大S生前暖举「不让我买单」 泪忆闺密情:失去她好心痛

ETtoday星光云
2025-05-09 23:38:03
好消息,勇士队巴特勒在第二场惨败森林狼后保证和库明将共同进步

好消息,勇士队巴特勒在第二场惨败森林狼后保证和库明将共同进步

好火子
2025-05-10 01:39:09
澳门这晚成“见光死”现场,高清镜头暴露真颜,刘嘉玲丑得没眼看

澳门这晚成“见光死”现场,高清镜头暴露真颜,刘嘉玲丑得没眼看

趣文说娱
2025-05-09 11:17:54
没有一架战机被击落!印媒终于回应了,巴铁宣传了假消息?

没有一架战机被击落!印媒终于回应了,巴铁宣传了假消息?

大风文字
2025-05-08 18:19:25
男子坐了28年牢,出狱后到派出所重新办证,所长看到他竟哭了出来

男子坐了28年牢,出狱后到派出所重新办证,所长看到他竟哭了出来

红豆讲堂
2025-05-08 09:35:37
上海再立功!细胞药120万元降至10万,全身瘫痪病人3个月便可开车

上海再立功!细胞药120万元降至10万,全身瘫痪病人3个月便可开车

科学认识论
2025-05-08 15:11:44
2025-05-10 03:08:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

手机
教育
健康
房产
数码

手机要闻

三星在韩国市场推出 Galaxy Buddy 4 Business 定制机

教育要闻

打错了呢,看不懂了,怎么解释都没有用

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

数码要闻

苹果智能眼镜有望两年内问世,还有带摄像头AirPods/Apple Watch

无障碍浏览 进入关怀版