新城时间使用手册2.0 一个全新的“流量入口”

奉贤新城

引

子

新城产业和人才如何与时俱进地导入？

就在我们绞尽脑汁寻找吸引“流量入口”的当下，一个关于城市时间维度重大的变革，或许已经出现在中国。

人的一天24小时被分为三大部分：工作时间、休息时间和生活时间。

这其中，工作时间和休息时间是相对固定，有规律可循的；唯有亚里士多德所看重的生活时间，是带着无限渴望的，是丰富多彩的，但同时又是碎片化的。

其实，人们经常发出“时间都去哪儿了”的感叹，是针对碎片化生活时间从指缝中流逝而发。

奉贤新城湖堤路秋色

那么，有没有一座未来城市，已经掌握了未来时间的使用手册，通过对生活时间的针对性布局，创造“高效时间+创造时间价值”的全新维度，可以让越来越年轻化的群体，不再有“时间都去哪儿了”的遗憾。

让兴趣更多元、更广泛的他们，找到碎片化生活时间的使用手册，让追求美好生活的人们沉浸其中，并愿意留在这里工作、休息。

有，这就是奉贤新城！

亚里士多德曾说：“人们为了活着而聚集到城市，为了生活更美好而留居于城市。”

如果亚里士多德来到奉贤新城体验生活，或许也会给出YYDS的美好评价。

奉贤新城中小企业总部商务区夜景

1/ 时间的相对论

若舒适度无对比，则高效化无意义

有句话叫“若批评不自由，则赞美无意义”，科技时代改变了时间的刻度，我们同样发现一条生活时间的相对论——若舒适度无对比，则高效化无意义。

从这个角度来说，奉贤新城生活时间的多姿多彩，也是在生活高效化与舒适度的切换下体现出来的。

试想一下，如果一个人一整天只追求时间的高效化，甚至一生都只追求时间的高效化，没有时间去体验舒适化的生活方式，这种没有比较的时间刻度，又如何兑现高效化的价值和意义呢？

人们需要在时间的高效化和时间的舒适化中找到平衡点，通过高效化去节约和时间价值，通过舒适化的创造和享受时间价值，去感悟美好生活的真谛。

俯瞰上海之鱼

事实上，奉贤新城找到了这样独特的、被拉长了的时间刻度，与过去远离城市就远离繁华的新城定义不同。

试想一下，亚里士多德乘坐着便捷的轨道交通来到这里，拂面而来的绝对不只是快节奏的现代化生活，而是接踵而来的艺术人文生活体验——

6-8月，亚里士多德移步上海奉贤博物馆，恰逢137余件（套）来自四川广汉三星堆博物馆和成都金沙遗址博物馆的珍贵展品在此展出，目睹古蜀社会的文华斑斓；

上海奉贤博物馆的三星堆金沙遗址文物展

9月，可以在奉贤新城观摩第二届“上海之鱼”国际公共艺术双年展，欣赏31位国内外优秀艺术家，推出的33组/40件定制创作。

漫步在主展区上海之鱼雕塑艺术公园，或者上海之鱼龙潭公园、青年艺术公园、年丰公园和九棵树（上海）未来艺术中心四大延伸展区，都可以邂逅艺术家接地气的公共艺术创作；

“上海之鱼”国际公共艺术双年展作品：法比安·梅洛《Pentateuque》

10月，则可以赶上奉贤新城承办世界城市日2021系列推广活动，秉承世界城市日“城市，让生活更美好”的宗旨，结合“应对气候变化，建设韧性城市”的年度主题，研讨分析国内外开展气候行动和建设韧性城市的最新动态，国内外城市管理者和专家学者将围绕相关领域的可持续发展热点问题开展深入研讨，还可以与市民一起参与世界城市日公益主题周系列活动；

还是在10月，2021中国建筑学会学术年会暨上海国际建筑文化周也将在上海奉贤开幕。

当然，还有东方美谷国际化妆品大会也将于11月7日-11月9日在上海奉贤举行，这么多高规格的文化活动都将成为家门口的盛世；

事实上，作为“南上海艺术名片”的标志性工程，已经建成并投入运营的九棵树未来艺术中心，一年365天，一大批高质量的文化产品在奉贤新城的“森林剧场”上演。

上海之鱼泡泡公园

奉贤新城上海九棵树未来艺术中心、博物馆等文化场所，时间表已经排到明年的各类文化主体推广活动，让原来高高在上的艺术和文化接地气起来，成为与每一个市民可参与、可互动的沉浸式体验，产生一种不受约束的生活场景。

九棵树（上海）未来艺术中心丰富多彩的活动

天鹅湖

永不消逝的电波

吕思清与美杰新青年团音乐会

这些不断兑现丰盈的艺术文化生活和场景，一步一步建成“文化新地标、演艺新殿堂”，塑造出江河韵、贤美风、未来感齐鸣的艺术之都，丰富的艺术人文生活，拉长了奉贤居住者的生活时间长度，也把奉贤新城变成了一个自带传播体质的流量体，吸引着亚里士多德口中，那些来自四面八方，追求更美好生活的年轻人到来。

2 / 时间的刻度表

多彩8小时，反哺工作时间并激起产业活力

过去，大块时间有价值、碎片时间无意义的模式已经被改变。

一方面，生活方式的高效化便捷化，可以为人们节省出更多有意义的时间，等同于节约时间价值；另一方面，让8小时的生活碎片时间变成有意义的时间，一样是在创造价值。

从这个道理来说，科技时代改变了时间的刻度。

奉贤新城丰富多彩的文化与艺术活动

奉贤新城以文化与艺术为切入口，营造出更丰富多彩的8小时生活，沉浸式的艺术体验空间，并非是无效空间，反而是通过释放这些空间，与到这里来工作、生活和旅行的人，发生更多的关联性，每个因为任何目的来的人都会留下和奉贤新城有关的关联性照片，然后在社交媒体上二次传播，这就是空间换流量。

这样的流量传播，让更多年轻群体选择留在奉贤新城，反哺工作时间并激起产业活力，推动奉贤新城成为“新青年集聚地、新产业爆发地、新江南呈现地”。

东方美谷核心区

奉贤新城用与时俱进的时间刻度表，逐渐打造了不同以往的产城融合，将职住平衡作为重要考量依据，对公共服务资源提出更高要求，从而以更好的营商环境来导入产业，吸引不断年轻化的新一代产业人群到来并留下，让新城有自我造血功能，才是新城掌握未来发展路径的关键密码。

更为重要的是，新一代的年轻人他们是体验派，有与生俱来有着更高的快乐阈值，新鲜而有趣的体验对他们很重要，也是他们选择留在一座城市工作、生活、消费的源动力。

新一代的年轻人创造了中国的“颜值经济”。

他们重视颜值和潮流，有着悦己需求、颜值正义、时尚下沉的特征，同时，他们又是互联网原住民，乐于通过社交和媒体种草，有着兴趣社交、树立人设的风潮。

JW万豪酒店

在这方面，传统产业已经越来越不能让年轻人驻足，好在奉贤新城很早就围绕东方美谷+未来空间“双引擎驱动”，致力产业发展，实现产城融合。

前者占据了具有鲜明奉贤特色的“全球生命健康产业创新高地”，后者加快智能网联汽车及核心零部件产业集聚，推动“未来空间”产业发展。

随着这些高端企业、先进制造业、数字产业的引入，势必吸引高端劳动力的到来，他们对配套环境、公共服务的要求更高，引力之城的方式也从原来的“以产引人”变成“以城引人”。

吸引年轻化产业导入人群目光，并愿意留下来工作生活的，恰恰是新城能否兑现年轻人酷爱的，“玩”在一块的潮体验、潮氛围。

当然，其中推进作用最为明显的是，奉贤新城的产业时间是职住平衡的。

过去，城市发展靠的是土地、资金、资源。

东方美谷美谷美购

如今，眼光要望得更远，在“东方美谷”美妆产业初具规模和影响力，“未来空间”锚定智能网联汽车产业的基础上，奉贤新城决定谋划建立一座优化职住平衡的“数字孪生”城市，打造城市力全渗透的数字化国际产业城区，“数字江海”由此诞生。

据介绍，“数字江海”目前正作为奉贤新城“一号工程”加速推进。

数字江海

这个规划面积约2060亩、位于奉贤新城核心区域的数字城市示范区，不久的将来，将会成为一座产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便利、治理高效的智慧数字产业社区，成为未来奉贤新城的又一大建设亮点，与当下不断涌现的年轻化、高学历的产业人群的就业居住向往不谋而合，产业活力就此被进一步激活！

3/ 时间的平衡点

用“追马”的时间“种草”，让生活方式自由

众所周知，奉贤是上海自然生态环境最好的地区之一，空气质量常年保持全市最优，绿色生态一直是奉贤最具吸引力的亮点之一。

放眼日新月异的奉贤新城，生态资源一直是其不容忽视的城市生命力标签。

奉贤新城中央公园

在奉贤新城以建设为抓手，通过项目引领、规划服务，实施“满天星”工程的过程中，围绕教育、交通、产业等诸多领域，都是在水一方、落英缤纷的呈现。

奉贤新城以独有的生态禀赋与历史文脉为基础，构建“十字水街，田字绿廊，九宫格里看天下，一朝梦回五千年”的城市意象，重塑“百里运河、千年古镇、一川烟雨、万家灯火”新江南水乡景致，打造人文底蕴深厚、功能复合多元、有文化、有温度、有情怀的城市。

未来的奉贤新城，不追求高楼大厦，不建水泥森林，不建玻璃幕墙，不搞标新立异，不生搬硬造，尽可能体现原有特色风貌。

可以说，奉贤新城找到了一个绿水青山就是金山银山的最佳结合点，让这里的呼吸时间都是充满诗意的。

奉贤新城十字水街

难能可贵的是，一路走来，奉贤新城始终用“追马”的时间“种草”，以长远目光打造生态之城。

例如建设绿色、森林、智慧、水城一体的宜居新城，在获评“2021最具生态竞争力城市”的基础上，正全力创建国家生态园林城区，蓝绿空间占比达70%以上。

这意味着，奉贤新城的绿色生态面积非常大，基础设施、生产生活占地不超过30%。

马鞭草花海

与此同时，这里规划塑造“十字水街、田字绿廊”生态格局，打造“百里城市绿道、千亩环城森林、万亩生态绿核”，至2025年，奉贤新城人均公园绿地面积达到15-16平方米。

这些“诗意地”的呼吸时间，不仅为新城品质提升注入更强劲的动力，也为民生福祉改善提供有力支撑，更为经济高质量发展积蓄更强大潜能。

古华公园

事实上，奉贤新城正以“今天我看世界，明天世界看我”的胸怀，以“独立，无边界，遇见未见”的追求，聚焦新城中心、数字江海、青年国际社区、南桥源城市更新区以及东方美谷大道五大重点片区，正加快重点文化设施、重大公共服务设施的建设步伐，致力打造创新之城、公园之城、数字之城、消费之城、文化创意之都“四城一都”。

一个更振奋人心的消息是，奉贤新城还在把生态、绿色、数字化、城市更新等关键词自由组合，不断探索新的城市生活时代模块——

新城中心开展望园路生态商务区、中央公园、未来街区等城市设计研究，年内启动建设言子书院、落英缤纷、在水一方、世界外国语学校等功能性项目；

数字江海已完成控规批复，开展土地收储工作，建立合资公司作为开发主体，启动首发区域、招商展示中心、一横两纵道路建设；

国际青年社区开展城市设计、大居转型研究，正在引入高等级国际化文化、教育、医疗资源；

南桥源

南桥源南岸完成南桥书院综合楼、二号院一期建设并交付使用，启动古华地块、南桥塘公共绿地、运动场、二号院二期、滨河景观带、鼎丰酱园项目；

东方美谷大道推进复旦儿科医院、国妇婴、新华医院奉贤院区、海之花等公共服务设施，绿地健康产业园、富力万达广场、1728地块等商业商务设施，奥园美丽智谷、美谷一号、保集E智谷等产业项目建设。

国妇婴奉贤院区（在建）

海之花市民活动中心（在建）

尾

声

上海之鱼湖心岛

正如，奉贤区委书记庄木弟介绍说，奉贤区按照“产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便利、治理高效”要求，立足“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”定位，奉贤新城之‘新’在于：独立、无边界、遇见未见。

这个集创新之城、公园之城、数字之城、消费之城、文化创意之都“四城一都”，有着被不断拉长并丰富化的时间使用方式，正吸引越来越多年轻群体到来。

即使他们嘴上说着“躺平”，其实是渴望走出家门，有着更高生活诉求的群体，高效而标准化的生活只会让他们因为厌倦而逃离，唯有充满社交属性的，可互动的沉浸式体验，才是他们用脚投票愿意为之留下的美好生活！