<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

女子花4150万买豪宅却被中介吃差价250万?行业协会介入调查

0
分享至

挂牌价3800万元的房子,成交价4150万元……今年初,夏女士购买了深圳市南山区深圳湾1号一套房产,谁知搬入新家的夏女士通过前业主、邻居发现,该房产挂牌价3800万,而自己买“贵”了,更让人生气的是,其中250万元的差价疑似被中介直接转走。10月12日,海报新闻记者了解到,深圳市房地产中介协会受理该投诉后,已有调查结果,近期将对外发布情况说明。

4150万买豪宅

付500万定金被中介转走250万

深圳湾1号是深圳的“网红”楼盘。去年12月底,夏女士开始有购房意愿。今年1月份,夏女士前往当地一家中原地产,看上了一套价值5000万元的房子。经过三四次讨价还价,加上中介员工称业主急需用钱,4150万元即可成交,夏女士家人决定购买该套房产。

1月23日,夏女士家人前往中介公司签合同,对方业主带了六七个人前来,整个过程,业主一言不发,由中介员工操作。随后,夏女士家人刷卡付了500万定金,后经证实,其中250万元分三次被转到了中介账户。交易过程中,夏女士还支付了33.2万元的交易佣金。

2月7日,夏女士拿到了房子钥匙,在电梯里,小区物业管家及邻居问及买房价格时,均称该套房产挂牌价3800万元,夏女士购房价格高于挂牌价。夏女士从前业主处了解到,该套房产的售卖价格为3900万元,其中产生的差价不知被谁收取。

随后,夏女士前往中原地产讨说法,谁知中介公司说员工已经离职,并拒绝夏女士查询相关交易信息。“由于这笔交易数额较大,当时合同上店长也签字了,但现在员工离职,店长还在,后续我再前往门店询问,对方销毁了全部交易数据,挂牌价也查不到了。”夏女士说。

夏女士告诉记者,后来自己才知道,前业主与另一家地产公司签了协议,购房当天,对方来的六七个人中,就有另一家地产公司人员在场。“我和中原地产签协议买房,为什么需要另一家地产公司到场,这其中的猫腻不得而知。”

目前,夏女士已经收集证据,向法院提起诉讼。“除了追讨这250万元差价,我的诉求还包括要求中介公司退还交易服务费,书面道歉,同时,也希望大家以后买房子要注意里面有几家中介,中介费到底是多少,避免上当受骗。”

行业协会介入调查

律师:若属实 中介应退佣金、承担损失

企查查显示,中原地产代理(深圳)有限公司成立于1997年,源于香港,属于中原集团,是深圳规模较大的专业地产代理公司,代理项目涉及普通住宅、豪宅、别墅、公寓、商铺、写字楼、城市综合体以及主题地产等物业。

10月12日,记者联系中原地产代理(深圳)有限公司,对方拒绝就此事回应。深圳市房地产中介协会一工作人员表示,目前协会已经受理相关投诉,调查完毕,近期将对外发布情况说明。“我们是行业自律组织,受理投诉后,根据证据进行调查,开会审议,视情况对中介公司进行自律惩戒。特殊的案情,将会同有关部门进行处理。”

山东德衡(济南)律师事务所合伙人、管理主任周政瑜表示,通过房产中介买卖二手房,房产中介向出卖人、买受人提供的是中介服务,签署中介合同,在《民法典》施行前,《合同法》称之为居间合同,但无论《合同法》还是《民法典》都规定,中介(居间人、中介人)应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。如果夏女士反映情况属实,中介方收取了房款差价,那么夏女士不仅可以要求中介退还佣金,还可以要求中介承担夏女士所遭受的损失。房产中介公司员工的行为如被认定为职务行为,则相关法律责任都由中介公司承担。如与中介公司沟通无果,夏女士可向法院提起诉讼,维护自身的合法权益。

相关推荐
热点推荐
世界上第一个得艾滋病的人,到底干了什么?揭秘HIV“0号病人”

世界上第一个得艾滋病的人,到底干了什么?揭秘HIV“0号病人”

好贤观史记
2025-07-14 22:50:33
男子曝老婆出轨孩子的国画老师,对方还是齐白石弟子,内容太炸裂

男子曝老婆出轨孩子的国画老师,对方还是齐白石弟子,内容太炸裂

禾寒叙
2025-07-15 19:23:12
六枚导弹封死出口!伊朗总统血溅当场,哈梅内伊终于压住亲美派?

六枚导弹封死出口!伊朗总统血溅当场,哈梅内伊终于压住亲美派?

林子说事
2025-07-16 06:25:42
双头连体姐妹宣布结婚:一个嫁了

双头连体姐妹宣布结婚:一个嫁了

环球网资讯
2025-07-15 17:43:23
故事:山西男子偷偷在女客户酒里下药,药效强大到让她任人摆弄

故事:山西男子偷偷在女客户酒里下药,药效强大到让她任人摆弄

秋风专栏
2025-01-16 11:14:43
碎了!韩国中锋碰瓷张子宇反而被撞伤!捂着肩膀痛苦下场,太惨了

碎了!韩国中锋碰瓷张子宇反而被撞伤!捂着肩膀痛苦下场,太惨了

嘴炮体坛
2025-07-15 20:41:05
重庆红衣女后续,派出所摇人耍横,文旅重拳出击,这下饭碗也丢了

重庆红衣女后续,派出所摇人耍横,文旅重拳出击,这下饭碗也丢了

鋭娱之乐
2025-07-14 14:54:11
中国驻墨西哥使馆严正声明:美驻墨大使有关言论是彻头彻尾的谎言

中国驻墨西哥使馆严正声明:美驻墨大使有关言论是彻头彻尾的谎言

极目新闻
2025-07-15 08:59:52
薪资专家:有球探告诉我 如果托皮奇今年参选他的顺位会在前5

薪资专家:有球探告诉我 如果托皮奇今年参选他的顺位会在前5

直播吧
2025-07-16 08:18:07
不撕小三不翻旧账!施幼珍的惊人驭夫术,稳控千亿帝国赢到最后!

不撕小三不翻旧账!施幼珍的惊人驭夫术,稳控千亿帝国赢到最后!

世界有奇事
2025-07-15 22:58:07
国务院新任命一名正部长级干部

国务院新任命一名正部长级干部

上观新闻
2025-07-15 12:18:04
敢公开让儿女叫板,争夺21亿资产的杜小妈,到底什么来路?

敢公开让儿女叫板,争夺21亿资产的杜小妈,到底什么来路?

子芫伴你成长
2025-07-14 21:57:44
一夜4消息:火箭旧将加盟灰熊,大前锋签5300万肥约,莱夫利手术

一夜4消息:火箭旧将加盟灰熊,大前锋签5300万肥约,莱夫利手术

球盲姐
2025-07-16 08:27:49
赚大陆钱捐给“台独”的集团:民进党的头号金主,终于被杀鸡儆猴

赚大陆钱捐给“台独”的集团:民进党的头号金主,终于被杀鸡儆猴

阿天爱旅行
2025-07-15 17:26:43
默克尔预测俄乌冲突结局,称只有一种可能,俄罗斯已经迈出了一步

默克尔预测俄乌冲突结局,称只有一种可能,俄罗斯已经迈出了一步

通文知史
2025-07-15 20:00:03
记者摄像机被砸后续:价格高达27万,老板账号被扒,恐被追刑责

记者摄像机被砸后续:价格高达27万,老板账号被扒,恐被追刑责

谭谈社会
2025-07-15 18:49:00
《恐龙快打》被误解三十年的道具,AI高清重制后总算看明白了

《恐龙快打》被误解三十年的道具,AI高清重制后总算看明白了

街机时代
2025-07-15 19:20:02
电讯报:切尔西去年拒绝4000万欧广告赞助,世俱杯后涨至6000万欧

电讯报:切尔西去年拒绝4000万欧广告赞助,世俱杯后涨至6000万欧

直播吧
2025-07-15 22:59:04
狂降28万元!中年男人最爱的豪车,卖不动了

狂降28万元!中年男人最爱的豪车,卖不动了

正商参阅
2025-07-13 23:13:02
全红婵家建房最新情况:邻居拒砍树致施工停滞,法律专家支招解困

全红婵家建房最新情况:邻居拒砍树致施工停滞,法律专家支招解困

二疯说球
2025-07-15 13:30:52
2025-07-16 09:08:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

中国上半年5.3%GDP增速超预期 美媒对比中美一组数据

头条要闻

中国上半年5.3%GDP增速超预期 美媒对比中美一组数据

财经要闻

探究万亿市场的休闲零食

体育要闻

在中国效力10年,45岁的传奇外援退役了

娱乐要闻

董璇自曝再婚了!二婚老公被扒是张维伊?

科技要闻

恢复对华出口AI芯片,AMD涨6%,英伟达涨4%

汽车要闻

六座布局/深浅配色 仰望U8L内饰亮相

态度原创

数码
房产
游戏
时尚
公开课

数码要闻

苹果宣布Apple TV+获破纪录81项艾美奖提名,《人生切割术2》27项

房产要闻

抄底信号!海口跌幅,全国第二!

梦幻西游【畅玩服】新手指引:魔族各门派加点策略及强度分析

卷首语 | 朝花不朝拾,还等退休时?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版