<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中房协原定会议或将暂停

0
分享至

10月11日,财联社发布报道称,中国房地产业协会预计于10月15日召集部分房企在北京开座谈会,并已经有企业接到了相关通知。据悉,座谈会的主要目的是对房企的情况进行摸底。

10月12日15点左右,中国房地产业协会回应《华夏时报》记者表示,此前确实讨论过,但会议可能不开了。业内专家表示,房企当前的确面临销售、融资、流动性、经营等方面的压力,并预计四季度政策或许会有所转向。

中房协原定会议或将暂停

《华夏时报》记者注意到,财联社发布的报道显示,一位消息人士说:“或许是因为近期市场有些动荡,有些房企比较困难,此次座谈会听听房企意见,摸下底。”据悉,座谈会与会人员级别在副总裁以上。

针对这一情况,《华夏时报》记者采访了多家主流房企,受访房企均表示:“没有听到这一消息。”随后,记者致电中国房地产业协会进行采访,相关工作人员对《华夏时报》记者说:“是要召开座谈会。”该工作人员表示,具体情况联系协会宣传部。

随后,中国房地产业协会宣传部回应《华夏时报》记者:“之前确实有讨论过这件事,现在可能也不一定开了。”至于有哪些房企将参加座谈会,中国房地产业协会宣传部表示,并没有确定与会房企名单。

不过,尽管会议可能不会按原计划召开,但是各城市开始对房企情况进行摸底似乎已经“拉开序幕”。10月12日,成都市房地产业商会官方微信公众号发布了《关于召开当前房地产市场运行新情况新问题交流会的通知》(以下简称“《通知》”)。《通知》显示,成都市房地产业商会将在10月14日下午召开专题交流和意见收集会,邀请有关领导、专家听取房企意见和建议。

《通知》显示,随着“房住不炒”调控和因城施策持续深入,当前房地产市场呈现出较多新问题和新状况,会议主要目的则是深入了解企业实际经营运行情况以及遇到的问题和困难,特别是房地产开发资质报建方面的情况。

房企“排队”违约

《华夏时报》记者注意到,近期房地产行业“负面新闻”缠身,接连出现债券违约。10月4日,花样年控股发布公告表示,公司一笔2.06亿美元的优先票据未能够如期支付,发生违约。随后,集团发布公告称,花样年控股发生短期流动性问题,正在全力协调各方积极筹措资金,保障业主、投资人等的合法权益。

10月11日,当代置业发布公告表示,一笔2.5亿美元的优先票据申请展期,部分票据金额到期日延长3个月。此外,公司控股股东和总裁为公司提供8亿元人民币的股东贷款。债券作为公开市场,是房企信用的“根据地”,两大房企债券违约和展期均使得公司信用受损,评级出现下调。

wind数据显示,截至目前,境内债券市场中,已经有12家房企出现违约。克而瑞研究中心发布的数据显示,截至2021年9月底,年内房企累计违约债券数量达到39只,较2020年增长25只,累计金额达到467.5亿元,较2020年增长159%。

房地产行业作为资金密集型行业,此前多采用“借新还旧”的策略。不过,从目前的市场来看,房企融资端不容乐观。数据显示,2021年前三季度,房企合计发债为7689亿元,同比下降21%,融资规模持续收缩。

房企面临哪些困难?

无论中国房地产业协会与房企的座谈会是否召开,有一点都不可否认,部分房企的确面临一些困难。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,房企当前面临5大困难,涉及销售、融资、债务、经营和投资等领域。

“自2021年以来,很多城市连续4个月新房交易环比下跌,销售数据面临持续下滑的风险。目前,房企融资困难,信托、公司债端融资收紧,而在房企信用恶化的情况下,银行信贷能否‘雪中送炭’也依然有不确定性。”严跃进说。

严跃进认为,房企流动性压力同样较大,且近期关于房企裁员、降薪等负面消息明显增多,恶化了房企外部形象。至于投资端,第二轮集中供地多城出现了暂停和流拍现象,也说明房企投资意愿在进一步下降。

不过,多位业内专家向《华夏时报》记者表示,2021年四季度,房地产政策或将有所调整,在防范市场“过热”的同时,也要关注局部“过冷”的风险,预计10月份下旬会有各类宽松政策出台,稳定市场信心。

相关推荐
热点推荐
朝鲜导游的真心话:中国同志啊,你们的剩饭让我们心疼

朝鲜导游的真心话:中国同志啊,你们的剩饭让我们心疼

百姓闻世界
2025-07-07 11:58:26
拒退役!姚明前队友洛瑞官宣续约76人迎第20季 上季场均3.9分

拒退役!姚明前队友洛瑞官宣续约76人迎第20季 上季场均3.9分

醉卧浮生
2025-07-08 10:04:29
湖北省政协原副主席周先旺被查:曾任武汉市长,近期还公开露面

湖北省政协原副主席周先旺被查:曾任武汉市长,近期还公开露面

界面新闻
2025-07-08 12:12:34
直到郭晶晶孩子未能登舰,才发现仨娃名字暗藏深意,字字都有来头

直到郭晶晶孩子未能登舰,才发现仨娃名字暗藏深意,字字都有来头

深析古今
2025-07-08 10:32:53
仅2年保障合同,火箭又1超值签约 斯通回应争议交易 谢泼德战夏联

仅2年保障合同,火箭又1超值签约 斯通回应争议交易 谢泼德战夏联

替补席看球
2025-07-08 12:12:29
再传重磅大利好!资金抢筹

再传重磅大利好!资金抢筹

格隆汇
2025-07-08 18:53:08
高铁F座为什么最受欢迎,登上热搜!原因简单又深刻!

高铁F座为什么最受欢迎,登上热搜!原因简单又深刻!

未央看点
2025-07-08 10:59:54
成都市委常委杜海波已任市政府党组成员

成都市委常委杜海波已任市政府党组成员

澎湃新闻
2025-07-08 18:18:27
33岁大龄剩女吐槽相亲男吃几次饭就想确定关系,评论区骂声一片

33岁大龄剩女吐槽相亲男吃几次饭就想确定关系,评论区骂声一片

阿会情感
2025-06-01 12:40:06
她是世界上最危险的女人,也是最快成为首富的女人。

她是世界上最危险的女人,也是最快成为首富的女人。

流苏晚晴
2025-06-29 20:16:50
北京阅兵倒计时:49国军队集结长安街,多国首脑行程暗藏玄机

北京阅兵倒计时:49国军队集结长安街,多国首脑行程暗藏玄机

万国明信片
2025-07-05 14:07:18
江苏3对母女坠崖后续!包车司机是熟人,年龄曝光,更多细节流出

江苏3对母女坠崖后续!包车司机是熟人,年龄曝光,更多细节流出

美美谈情感
2025-07-07 20:51:46
这难道是日本大地震的征兆吗?

这难道是日本大地震的征兆吗?

我不叫阿哏
2025-07-08 17:17:26
50万解放军武力统一台湾,马英九:朝鲜战争让台湾有了喘息机会

50万解放军武力统一台湾,马英九:朝鲜战争让台湾有了喘息机会

历史纵观
2025-07-06 23:30:14
《以法之名》许言午点醒洪亮!原来,这才是万海不愿再申诉的原因

《以法之名》许言午点醒洪亮!原来,这才是万海不愿再申诉的原因

小嵩
2025-07-08 09:29:44
这下麻烦大了!曾毅得罪谁了,凤凰传奇再迎3个噩耗,个个戳心窝

这下麻烦大了!曾毅得罪谁了,凤凰传奇再迎3个噩耗,个个戳心窝

冷紫葉
2025-07-08 21:18:12
这才是清朝妃子被临幸的全过程,别再被电视剧骗了,真相更残酷

这才是清朝妃子被临幸的全过程,别再被电视剧骗了,真相更残酷

文史道
2025-07-05 16:41:32
油价大降1.11元/升,创25年最大降幅后火箭上涨,下次7月15日调价

油价大降1.11元/升,创25年最大降幅后火箭上涨,下次7月15日调价

猪友巴巴
2025-07-07 14:05:21
亲美的下场,南北分裂危机再现,或将悲剧重演,中方还会出手吗?

亲美的下场,南北分裂危机再现,或将悲剧重演,中方还会出手吗?

古史青云啊
2025-07-07 16:22:31
陈佩斯要扑街,《戏台》预售不足40万,“民国年间”劝退影迷

陈佩斯要扑街,《戏台》预售不足40万,“民国年间”劝退影迷

马庆云的影音娱
2025-07-07 17:26:43
2025-07-08 22:55:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

广汽菲克破产 一句"不是所有吉普都叫Jeep"曾广为人知

头条要闻

广汽菲克破产 一句"不是所有吉普都叫Jeep"曾广为人知

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

17岁的朱正很好,但他救不了中国男篮

娱乐要闻

麻烦大了,凤凰传奇再次遭受“重创”

科技要闻

余承东回应开车"睡觉":平生第一次去自首

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

数码
手机
游戏
亲子
家居

数码要闻

领先同行一个时代!海信RGB-Mini LED电视UX评测:光色同控引发画质革命

手机要闻

三星这次,真没折了

腾讯野心之作为何5年凉透?上线即巅峰,毁于匹配拉胯与外挂泛滥

亲子要闻

这句凤凰真的绝

家居要闻

简约时尚 返璞归真之境

无障碍浏览 进入关怀版