<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

房企前三季度债券融资额同比下降近两成

0
分享至

机构数据显示,前三季度,房企合计发债7689亿元,同比下降21%,融资规模持续收缩。其中,境内债占比接近7成,为近5年来最高,以长期债券融资为主。9月境外融资规模整体略有回暖。

根据贝壳研究院统计数据,2021年前三季度房企债券融资规模降幅进一步扩大。从融资结构看,前三季度仍以境内债券发行为主,房企境内发债约5319亿元,同比下降12%,占整体规模约69%。

中指研究院企业事业部研究副总监刘水分析认为,9月房地产信用债发行规模为321.4亿元,相较于8月476.2亿元小幅下降;9月内地房企海外债发行规模为249.5亿元,较前期有所恢复。从融资成本来看,信用债与海外债融资成本保持稳定。其中,信用债平均利率为3.91%,环比下降0.17个百分点;海外债平均利率为7.62%,环比下降3.76个百分点。

部分房企前期融资债券出现违约,影响了相关公司主体评级。花样年集团指出,公司间接控股股东花样年控股层面发生短期流动性的问题,花样年控股董事会及管理层正在就相关事件对花样年控股财务及经营状况的影响进行评估,并在地方政府、金融机构、财务顾问等多方支持下,成立了应急小组,正在制定风险化解方案,以期尽快化解阶段性困境。

业内人士预计,四季度国内债券融资市场有望持续修复,境内债市将继续保持稳定。境外债市9月得到较大幅度回暖,但其稳定性较差。

克而瑞研究中心监测数据显示,近期武汉地区迎来第二轮集中出让地块的拍卖。由于采取了新的出让规则,多宗地块设有配建、产业引入等要求,叠加行业景气度欠佳,武汉近期土拍市场遇冷。从重点监测城市看,9月土地流拍率升至27%,创近两年新高。

相关推荐
热点推荐
深圳男子被漂亮交警开罚单后一见钟情,他决定这样做来接近她

深圳男子被漂亮交警开罚单后一见钟情,他决定这样做来接近她

牛魔王与芭蕉扇
2025-07-14 16:21:23
什么叫人走茶凉?看看小杨哥俩兄弟和他徒弟们现状就明白了

什么叫人走茶凉?看看小杨哥俩兄弟和他徒弟们现状就明白了

玫瑰讲娱
2025-06-20 14:39:10
吹捧美国空气香甜的杨舒平,已被驱逐出境,如今回国下场大快人心

吹捧美国空气香甜的杨舒平,已被驱逐出境,如今回国下场大快人心

跳跳历史
2025-06-06 16:41:00
久尔杰维奇下课,38岁少帅克利希或成国足新教练。

久尔杰维奇下课,38岁少帅克利希或成国足新教练。

不乖巧的猫
2025-07-16 13:06:32
杨老三状态越来越差了!住院后情况再恶化!不该骂这么孝顺的儿子

杨老三状态越来越差了!住院后情况再恶化!不该骂这么孝顺的儿子

二月侃事
2025-07-16 11:21:34
吃里爬外,永不回国?她带领30名演员选择留美,如今年过花甲归来

吃里爬外,永不回国?她带领30名演员选择留美,如今年过花甲归来

混沌录
2025-07-14 20:53:49
老詹和浓眉重聚?史诗级三方交易方案来了!若四状元联手就无敌了

老詹和浓眉重聚?史诗级三方交易方案来了!若四状元联手就无敌了

篮球扫地僧
2025-07-16 07:59:07
宗馥莉说:如果他想让你接班,定会铺好所有的路,现在看全是委屈

宗馥莉说:如果他想让你接班,定会铺好所有的路,现在看全是委屈

鋭娱之乐
2025-07-15 23:41:28
美军集结40万军队,4国整合单一战区,是战是谈,中方亮牌了!

美军集结40万军队,4国整合单一战区,是战是谈,中方亮牌了!

阿芒娱乐说
2025-07-14 01:13:50
54岁男子脑梗猝死,日常坚持午睡,法医严肃警告:5个坏毛病要命

54岁男子脑梗猝死,日常坚持午睡,法医严肃警告:5个坏毛病要命

悬案解密档案
2025-07-12 17:44:22
三伏天,少吃猪肉鱼肉!多吃这3种肉,清补不上火,安稳过夏天

三伏天,少吃猪肉鱼肉!多吃这3种肉,清补不上火,安稳过夏天

江江食研社
2025-07-15 17:30:03
广州的房价体系正在崩溃

广州的房价体系正在崩溃

楼市那点事儿
2025-07-16 14:58:50
高中学霸,Melody Marks,竟然被男友推荐下海……

高中学霸,Melody Marks,竟然被男友推荐下海……

说真话的小陈
2025-07-16 09:54:33
女篮亚洲杯各国球员谁最美?1号选手——韩国女篮核心后卫申智现

女篮亚洲杯各国球员谁最美?1号选手——韩国女篮核心后卫申智现

雷速体育
2025-07-16 14:57:55
报应来了?断供大陆芯片后,台积电宣布1000亿美国建厂,现已后悔

报应来了?断供大陆芯片后,台积电宣布1000亿美国建厂,现已后悔

混沌录
2025-07-15 22:13:07
交通运输部检查指导组在黑龙江开展汛期暑期风险隐患排查,发现问题隐患74项

交通运输部检查指导组在黑龙江开展汛期暑期风险隐患排查,发现问题隐患74项

界面新闻
2025-07-16 13:45:26
中澳签署多项重要文件,澳总理向中方作出3大承诺,让3国彻底破防

中澳签署多项重要文件,澳总理向中方作出3大承诺,让3国彻底破防

掌青说历史
2025-07-16 12:50:08
“八达岭老虎咬人案”9年后:女儿仍未得到父亲的原谅

“八达岭老虎咬人案”9年后:女儿仍未得到父亲的原谅

沈言论
2025-06-02 06:10:02
成都未来三日最高气温依次为40℃、39℃、35℃

成都未来三日最高气温依次为40℃、39℃、35℃

掌上金牛
2025-07-16 17:01:11
百万中签股民嗨了!千亿市值新股暴涨,破纪录

百万中签股民嗨了!千亿市值新股暴涨,破纪录

数据宝
2025-07-16 10:22:44
2025-07-16 19:31:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

老人名下有房却租房20年:小儿子刚搬走大儿子就住进去

头条要闻

老人名下有房却租房20年:小儿子刚搬走大儿子就住进去

财经要闻

探究万亿市场的休闲零食

体育要闻

不给杨瀚森传球,他有自己的理由

娱乐要闻

都美竹将参加综艺,单身妈妈发文抵制

科技要闻

黄仁勋:轻视华为和中国制造的人非常天真

汽车要闻

理想i8内饰官图公布 李想回应"被打脸"

态度原创

时尚
旅游
家居
艺术
军事航空

小黑裙,让人从夏美到秋!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

家居要闻

浪漫典雅 法式风格别墅

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

军事要闻

特朗普否认鼓动乌克兰打击莫斯科

无障碍浏览 进入关怀版