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“麦当劳叔叔”搬新家,眼科巨头参天制药落户,外资缘何青睐上海这个区?

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10月8日,徐汇滨江西岸传媒港迎来重磅总部企业入驻——紧邻黄浦江畔的麦当劳中国新总部大楼“巨无霸魔方MCHQ”正式启用,同时进驻的还有企业600余名海内外人才。在此之前,麦当劳中国总部已经在徐汇漕河泾开发区度过了超过10年的发展历程。

让“麦当劳叔叔”多年来选择上海、选择徐汇的原因有多个方面。今年以来,徐汇区在“五型经济”领域发展亮点频现,1-9月,已新增包括眼科巨头日本参天制药等在内的跨国公司地区总部8家、外资研发中心7家,外资总部经济机构数量居中心城区前列,稳步实现增能提效。

同时,今年1-8月,徐汇全区现代服务业增长达39.9%,信息服务、专业服务、科技研发服务发展势头良好。以数字化转型为抓手,徐汇区还积极培育线上线下流量平台,今年1-8月社会消费品零售总额增长25.4%,抓住流量经济发展的先手棋。

更为重要的是,徐汇区在“十四五”开局之年就明确了人工智能、生命健康、艺术传媒、科技金融等区域四大重点产业,将力争在五年内打造四个“千亿级”的创新型经济产业,并持续探索“以投促引”招商模式,在国内国际双循环战略中助力开放型经济发展。

麦当劳中国新总部大楼

对外资企业总部充满吸引力,而在国内企业看来,徐汇则有着独特的开放型、全球化的产业生态。今年6月,中国电子成员企业中电金信全球总部正式入驻徐汇滨江,在西岸智塔(AI Tower)西塔楼打造超过2万平方米的办公与研发空间,首批500名海内外人才已陆续入驻办公。

一街之隔的西岸智塔东塔楼,微软亚洲研究院、期智研究院、上海树图区块链研究院等三大顶尖基础研究机构与新落户的上海人工智能实验室比邻而居。这栋造型飘逸宛如有裙摆飞扬的玻璃幕墙建筑,已成为黄浦江畔科技创新浓度最高的“迷你版垂直硅谷”,目前已汇聚23家人工智能企业、1位图灵奖得主、8位院士、150余位博士和3000余名技术研发人员。人工智能产业生态的上下游,就身处西岸智塔的上下楼。

“最令人兴奋的是这里的定位,将成为艺术(ART)与人工智能(AI)‘双A’融合之地,肯定会创造出令人兴奋的火花。”图灵奖获得者、中国科学院院士姚期智这样评价西岸的产业与功能定位。作为徐汇区“五型经济”重要的增长极,上海西岸所处的徐汇滨江,也与漕河泾开发区-华泾地区共同成为徐汇区两条重要的高质量发展带。

西岸穹顶艺术中心,由原上海水泥厂厂房改建

在徐汇滨江中部的西岸传媒港、西岸智慧谷逐步转向运营期,南部的“西岸枫林湾”进一步规划打造集总部、研发、制造于一体的生命健康产业基地的同时,位于徐汇滨江北部的西岸金融城也进入了紧张的施工建设期。

自去年2月以创纪录的价格完成地块出让以来,西岸金融城不仅实现了“当年出让、当年开工”的“徐汇速度”,今年8月其F地块的动工,则标志着金融城整体施工进度的正式提速。预计到2026年,这里将在上海市中心树立起一片总开发体量约180万平方米,以金融科技为驱动、以世界级金融城为标杆的全球创意产业高质量发展集群。

“在我们周围,有腾讯、阿里、微软等企业为代表的千亿级人工智能产业集群,有中央广播电视总台、湖南卫视、西岸美术馆等传媒和艺术旗舰,还有最具活力的黄浦江公共开放空间,丰富的创新资源都等待着我们开掘。”麦当劳中国首席执行官张家茵说。

就在刚过去的国庆假期,徐汇滨江以及“网红打卡地”集聚的衡复历史文化风貌区,分别迎来了106.38万人次和115.37万人次的游客光顾,人们被上海吸引,有了千百种不同的“打开方式”。在距离麦当劳中国总部不远的“西岸梦中心”,今夏刚刚展露新颜的西岸穹顶艺术中心由直径80米的原上海水泥厂预均化库改造而成。未来正式开放后,这里将成为市民游客、海内外人才欣赏顶级文化演出、感受上海城市更新亮点的理想之地,徐汇滨江的综合配套服务也将不断丰富。

在建中的徐家汇中心效果图

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