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抵押上海一套房借得260万,一年后为何被法院判要还债主400万?

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为了借钱应急,施某将自己位于松江区的一套房产抵押,通过投资公司向他人借来260万元。一年后,施某按约还钱。不料,债主却将其告上法庭,声称自己借出的是400万元,而非260万元。败诉的施某这才反应过来,自己和债主很可能都被人骗了。

事实也确实如此。2016年到2019年,上海十多位市民在抵押房产借钱后,遭债主起诉,讨要的金额远高于实际到账。这些民间借贷全都由江苏惠安德投资管理有限公司上海分公司居间介绍,一桩涉案2000多万元的诈骗案浮出水面。

2015年,王克勤担任惠安德上海分公司的法定代表人,全权管理公司业务。起初,该公司主要经营股票配资业务,因为业务不景气,2016年初,公司对外宣称王克勤有凤阳小采矿和马鞍山洗沙场矿业两个固定项目可以投资,开始经营理财业务。由于之前的理财客户催着兑付,王克勤就和总经理程伟商议,寻找借款人向出资人借款,把借到多余的钱以理财的名义投资到公司,回存的钱可以用来放贷和兑付之前的理财客户。

自2016年10月起,王克勤安排业务员通过惠安德上海公司名义居中介绍,诱使施某16名被害人与出资人签订房产抵押借款合同,让出资人按合同约定全额借款,向被害人谎称到期后只需承担实际需求的借款部分的还本付息,并收取中介费、平台费、利息等;再以代为投资理财的名义,就超出实际需求的借款部分与被害人签订抵押咨询及管理服务协议,将上述钱款直接转账至王克勤、程伟控制的个人银行账户内,用于公司日常开销、归还王克勤之前的欠款、出资人利息、个人消费等。

以施某为例,他所需借款为260万元,抵押的房产估值400万元。此时,王克勤一边劝说出资人和施某签订400万元的借款合同,一边让施某和公司签一份理财投资合同,将多余的140万元转到公司账户上,声称公司手上有高收益的投资项目,能赚不少钱。同时承诺,施某还钱时只需按实际借款260万元计算利息,多出的140万元,到期后由公司来还本付息。

这个方案对施某来说似乎并不吃亏。但是,王克勤心里明白,公司根据借款人的实际金额来收取的平台费和利息,其实要少于向出资人支付的利息,这样的经营模式是亏损的,实质上就是在“拆东墙补西墙”。更何况,这些钱回存到公司后并没有理财投资,而是用来兑付之前理财客户的钱,以及给出资人付利息、公司开销放贷、王克勤的个人开销。

就这样,施某以为自己只要还260万,债主却握着有律师见证、施某签字的400万元借款合同,施某毫无悬念败诉。之后,施某多次拿着与惠安德上海分公司签订的理财投资合同讨要这140万元,都被王克勤以多种理由拒绝。直到案发,王克勤通过这种方式,共骗取他人欠款2000多万元。

上海市第二中级人民法院审理后认为,被告人王克勤、程伟等人共同以非法占有为目的,采取虚构事实、隐瞒真相的手段骗取被害人钱款,数额特别巨大,其行为均已构成诈骗罪,依法均应予以处罚。在共同犯罪中,王克勤、程伟系主犯,以犯诈骗罪判处王克勤无期徒刑、程伟有期徒刑15年,参与此案的惠安德上海分公司其余数人也被分别判刑。

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