网易首页 > 网易上海房产 > 正文

今年房企债券违约金额已达467.5亿元,同比增长159%

0
分享至

近期,房企债务违约事件出现变得更加频繁。

10月6日,克而瑞研究中心统计的资料显示,2021年以来已有华夏幸福(600340.SH)、蓝光发展(600466.SH)、阳光100中国(02608.HK)、泰禾集团(000732.SZ)、花样年控股(01777.HK)、新力控股集团(02103.HK)等多家开发商出现了流动性紧张的问题。

随着资金链紧张加剧,房企债务清偿能力下降直接涉及到债券市场,从而持续引发资本市场对地产债的担忧。

克而瑞统计的数据显示,2021年违约债券不论从数量还是金额来看,均远超2020年同期水平,截至9月27日,2021年房企累计违约债券只数达到39只,较2020年增长25只,累计金额达到467.5亿元,较2020年增长159%。

今年房企债券违约金额已达467.5亿元,同比增长159%

实际上,房企债务违约情况更为严重。

根据各家公司发布的债务数据显示,华夏幸福截至2021年9月4日累计未能如期偿还债务本息合计878.9亿元(人民币,下同),蓝光发展截至2021年9月24日累计到期未能偿还的债务本息金额合计215.07亿元,泰禾截至2021年7月30日已到期未归还借款金额为436.93亿元。9月30日,新力控股公告,未能于相关到期日或之前就两项境内融资安排于2021年9月18日支付应付利息合共3874万元;10月4日晚间,花样年公告称,未能在10月4日如期支付2021年票据的剩余本金约2.05亿美元。

从融资规模来看,2021年三季度房企的融资规模创2018年以来新低。

数据显示,2021年前9个月100家典型房企的融资量为10919亿元,同比下降21%。其中,第三季度的融资额为2872亿元,同比下降38%,环比下降24%,融资额创2018年以来的最低水平。

从2021年各个季度的融资表现来看,呈现直线下降的趋势。今年以来融资政策持续保持收紧,房企融资受限;与此同时,三条红线进一步推动企业降杠杆,企业债务偿还力度加大,部分房企动用自有现金偿还到期债务,导致2021年上半年多数房企的筹资性现金流净额呈负,新增融资额持续下降。

克而瑞预计,2021年四季度将维持当前的融资政策,同时在降杠杆主基调不变的情况下,大部分房企会更加谨慎投资,房企融资量或将持续维持低位。2021年四季度房企的整体到期债券为1082亿元,同比减少7%,环比减少19%,虽偿债压力有所缓解,但仍属于历史较高位,同时2022年上半年房企到期债券3671亿元,偿债压力持续。同时,当前房企债务违约问题频发,虽然当前许多房企在三条红线的转档方面有了较大的进步,但仍有部分企业的“三条红线”指标的优化是通过将显性债务转为隐性债务,房企实际债务的偿还问题压力仍在,未来仍应警惕该部分债务的偿还风险。未来房企应积极拓展更加多元化的融资渠道,优化债务结构,提升债务安全边界。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
国务院最新通知:严查全国公立医院!

国务院最新通知:严查全国公立医院!

医疗器械经销商联盟
2021-11-27 21:19:48
结没结婚不知道,税务瓜真没有,杜海涛沈梦辰的身家开不起这玩笑

结没结婚不知道,税务瓜真没有,杜海涛沈梦辰的身家开不起这玩笑

盖饭人物
2021-11-27 19:33:43
伊藤美诚晋级4强!单局11:1,58岁倪夏莲主动让球收获世乒赛奖牌

伊藤美诚晋级4强!单局11:1,58岁倪夏莲主动让球收获世乒赛奖牌

乒乓看世界
2021-11-28 08:16:54
叫于伟过来事件发酵后,夜查酒驾节目遭取消,网友称好节目要保留

叫于伟过来事件发酵后,夜查酒驾节目遭取消,网友称好节目要保留

广东黄小敏
2021-11-27 21:16:55
“男版李子柒”走红,2天涨粉100万,7分钟视频运镜290次

“男版李子柒”走红,2天涨粉100万,7分钟视频运镜290次

天天娱乐基地
2021-11-25 14:18:11
谭咏麟事件发生反转:爆料人两次晒图后,如今主动休战向公众道歉

谭咏麟事件发生反转:爆料人两次晒图后,如今主动休战向公众道歉

八圈儿大佬
2021-11-28 01:14:13
211女大学生丑陋聊天记录曝光,引2.6亿人怒骂:无知在慢慢毁掉你

211女大学生丑陋聊天记录曝光,引2.6亿人怒骂:无知在慢慢毁掉你

青涩夏天
2021-11-27 19:32:58
樊振东爆冷出局!刘国梁却收意外惊喜,张本智和高兴早了

樊振东爆冷出局!刘国梁却收意外惊喜,张本智和高兴早了

胖周聊球
2021-11-28 08:27:46
枢密院十号:“这表明解放军能应对任何挑战”

枢密院十号:“这表明解放军能应对任何挑战”

环球网资讯
2021-11-28 00:01:49
65岁浪漫大爷月收入5000,再婚要求生孩子,女子:先准备二百万

65岁浪漫大爷月收入5000,再婚要求生孩子,女子:先准备二百万

子芫伴你成长
2021-11-27 20:51:12
她,三年涨粉千万,到 如今身价千万,为啥总是一脸哀 怨与忧伤?

她,三年涨粉千万,到 如今身价千万,为啥总是一脸哀 怨与忧伤?

厨娘丽莎
2021-11-28 00:05:07
美军与北约想不到,魏凤和竟在关键时刻,突然亮明中国第二张王牌

美军与北约想不到,魏凤和竟在关键时刻,突然亮明中国第二张王牌

前沿时刻
2021-11-28 00:03:14
特斯拉遭"空袭"!国际大行将目标价爆降75%,并全部清仓,嗅到了什么?马斯克仍在大举套现,影响多大?

特斯拉遭"空袭"!国际大行将目标价爆降75%,并全部清仓,嗅到了什么?马斯克仍在大举套现,影响多大?

证券时报
2021-11-28 00:42:17
人民日报痛批一批大学生:“你不失业,天理难容”,到底怎么回事

人民日报痛批一批大学生:“你不失业,天理难容”,到底怎么回事

唐戈
2021-11-28 00:46:32
56岁大妈放言:我配得上任何男人,只和退休金1万以上的男人再婚

56岁大妈放言:我配得上任何男人,只和退休金1万以上的男人再婚

情绪树洞
2021-11-27 12:45:56
中国飞机在台湾上空解体,225人全遇难,是意外还是另有原因?

中国飞机在台湾上空解体,225人全遇难,是意外还是另有原因?

民间观察
2021-11-27 19:04:22
不仅是王亚平,空间站3名航天员都发生“异变”,这才仅仅1个月

不仅是王亚平,空间站3名航天员都发生“异变”,这才仅仅1个月

胖福的小木屋
2021-11-26 17:53:20
传奇!卡纳瓦罗晒出自己的金球:除尘&抛光15年前了

传奇!卡纳瓦罗晒出自己的金球:除尘&抛光15年前了

开球咯
2021-11-28 00:31:27
2022年将迎来大变化,持有大量现金的人,或许要睡不着了

2022年将迎来大变化,持有大量现金的人,或许要睡不着了

小柯办公
2021-11-28 02:14:36
杀死警察后他把生殖器做了顿火锅,关押后的恶就能被抹除吗?

杀死警察后他把生殖器做了顿火锅,关押后的恶就能被抹除吗?

拍案惊奇故事会
2021-11-27 15:57:54
2021-11-28 10:32:49

上海房产

华东第三次集中供地:市场持续降温

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

外媒:中方罕见主动发布武器进展 表明能应对任何挑战

头条要闻

外媒:中方罕见主动发布武器进展 表明能应对任何挑战

财经要闻

体育要闻

3加时大战裁判报告:3次漏判湖人吃亏

娱乐要闻

张雨绮,你还有完没完?

科技要闻

意科研团队发布全球首张奥密克戎毒株图片

汽车要闻

可甜可辣的运动家轿 型格真标杆真全能

态度原创

健康
家居
教育
旅游
游戏

上海新增3例本土确诊,3小区列为中风险

家居要闻

谁说有娃家必乱?上海夫妻花45万装出整洁的家

教育要闻

2022国考今开考:报考首破200万人 平均68人竞争1岗

旅游要闻

"北欧李子柒"被骂上热搜 她才是真仙女

玩加xDES独家专访LNG Tarzan:正在努力不丢失游戏的乐趣