<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

百强房企9月操盘金额业绩同环比双降,六成业绩降幅超30%

0
分享至

属于房地产行业的“金九银十”行情并未如期而至。

10月2日,克而瑞研究中心发布的百强房企9月份业绩显示,9月份房地产市场下行压力加剧,TOP100房企单月销售操盘金额环比首次下降,同比下降近四成。超九成百强房企单月业绩同比降低,同比降幅大于30%的企业超六成,逾半数企业同环比双降。

克而瑞研究中心数据显示,28个重点监测城市商品住宅成交面积环比再降7%,同比跌幅进一步扩至25%,较2019年同期下降17%。一线城市成交全线回落,二、三线城市成交持续走低,近八成二、三线城市成交同比转降。

数据显示,9月份TOP100房企实现单月销售操盘金额7596亿元,环比下降1.8%,同比下降36.2%。值得注意的是,9月业绩规模环比首次出现下降,并从7月以来,已连续三个月同比下降,且同比跌幅进一步扩大。

从累计业绩表现来看,前三季度百强房企累计销售操盘金额较2019年和去年同期分别增长22.8%和12.5%,累计业绩增速也在加速放缓。

从具体的企业表现来看,9月份百强房企中逾九成企业单月业绩同比降低,其中六成企业同比降幅大于30%。值得注意的是,包括TOP30房企在内,有近九成企业单月业绩不及上半年月均水平。

克而瑞研究中心发布的9月份房企销售排行榜显示,单月权益销售排行榜排名前五的地产商分别为碧桂园(02007.HK)、融创中国(01918.HK)、保利发展(600048.SH)、万科地产(万科A,000002.SZ;万科企业,02202.HK)和绿地控股(600606.SH),销售额分别为404.4亿元、255亿元、247.9亿元、234.2亿元和194.4亿元。

据2021年结束还剩下最后三个月,但四季度的形势不容乐观。截至9月末,有近半数的房企目标完成率不及70%,四季度去化压力较大。

克而瑞认为,“房住不炒”仍然是房地产调控的主基调,在这一主基调之下,一二手市场、金融供需两端、土地市场等方方面面迎来全面监管,并对行业带来不可逆转的变化。克而瑞称,接下来的四季度,房企整体融资环境还将保持收紧态势,倒逼房企继续去杠杆、降负债。居民信贷政策难言松绑,确保居民杠杆率稳中有降。热点城市仍需坚持调控目标不动摇,但由于下半年以来市场持续降温,四季度政策加码的频次将显著低于三季度,甚至会出现政策空窗期,但全国房地产市场持续降温的大趋势难以扭转。

此外,联系到下半年以来市场持续降温,三季度密集调控成效显著,四季度热点城市政策加码的频次将显著低于三季度,甚至会出现政策空窗期。压力城市仍需为市场减压,防止城市房价出现大幅下滑,预计成交持续低迷、房地产库存高企的压力二、三线城市和落地“限跌令”的压力城市有着强烈的托底房地产市场内在冲动,未来放松对冲或刺激的可能性颇高。值得注意的是,部分城市局部放松并不足以改变“房住不炒、因城施策”的政策主基调,更难以扭转全国房地产市场持续降温的大趋势。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
默克尔承认明斯克协议是为乌方争取时间,俄方:这就是证词

默克尔承认明斯克协议是为乌方争取时间,俄方:这就是证词

环球时报国际
2022-12-09 19:22:39
走光、出轨、下跪、诬蔑!“超女”何洁到底要玩哪样?

走光、出轨、下跪、诬蔑!“超女”何洁到底要玩哪样?

小天娱见
2022-11-29 16:55:39
0+3?海外回国风向要变?

0+3?海外回国风向要变?

韩江
2022-12-09 10:56:00
林志颖最新近况曝光:果然,回不去了…

林志颖最新近况曝光:果然,回不去了…

勺子爱飞翔
2022-12-09 14:32:10
过去有个美女解说叫马凡舒,这个新人比她更火,难怪今年看球的多

过去有个美女解说叫马凡舒,这个新人比她更火,难怪今年看球的多

世界图影
2022-12-07 03:40:40
曝具俊晔职业造假!由大S一手打造,仅为雇佣关系,每月给男方20w

曝具俊晔职业造假!由大S一手打造,仅为雇佣关系,每月给男方20w

非知名娱记
2022-12-09 14:54:28
段暄评荷兰vs阿根廷:两大高手的对决,更看好务实的荷兰队晋级

段暄评荷兰vs阿根廷:两大高手的对决,更看好务实的荷兰队晋级

直播吧
2022-12-09 14:25:10
辽宁教育厅发布复课通知,中小学复课仅四周就放寒假,家长:真难

辽宁教育厅发布复课通知,中小学复课仅四周就放寒假,家长:真难

精致小学教育
2022-12-09 19:16:09
普京正式对赌欧盟,俄作出二战来最重要决定,外交部发言人表态!

普京正式对赌欧盟,俄作出二战来最重要决定,外交部发言人表态!

海峡军志
2022-12-08 16:26:23
梅西再造神作+超越贝利!网友:开了天眼,太销魂,游戏都做不到

梅西再造神作+超越贝利!网友:开了天眼,太销魂,游戏都做不到

黑色柳丁
2022-12-10 03:53:53
女人多大年龄没有性欲 女人多大年龄性欲最高

女人多大年龄没有性欲 女人多大年龄性欲最高

郭新生活助手
2022-12-06 01:34:01
黑龙江省在躺平,网友幽默调侃

黑龙江省在躺平,网友幽默调侃

温柔的大马猴
2022-12-09 22:42:16
美媒2023年模拟选秀更新!魔术再摘状元!火箭得到小史密斯

美媒2023年模拟选秀更新!魔术再摘状元!火箭得到小史密斯

科比信仰
2022-12-09 13:47:41
太卷了!下沙某足浴店一女技师开始露了?

太卷了!下沙某足浴店一女技师开始露了?

麻辣下沙
2022-12-09 19:32:40
寂寞女领导包养小鲜肉,夜夜缠绵还意犹未尽,年轻的身体就是好

寂寞女领导包养小鲜肉,夜夜缠绵还意犹未尽,年轻的身体就是好

故事对对碰
2022-12-09 16:00:01
强强对话,荷兰VS阿根廷,精准预测,梅西球迷可能得哭了

强强对话,荷兰VS阿根廷,精准预测,梅西球迷可能得哭了

第一体育
2022-12-09 11:15:39
妹子光顾着玩手机了,旁边大哥看的都流鼻血了,真尴尬啊哈哈哈

妹子光顾着玩手机了,旁边大哥看的都流鼻血了,真尴尬啊哈哈哈

解忧包袱杂货铺
2022-12-08 08:45:23
上午9点,国足新帅曝光!足协提供1063万年薪,换李霄鹏冲世界杯

上午9点,国足新帅曝光!足协提供1063万年薪,换李霄鹏冲世界杯

侃球熊弟
2022-12-09 10:17:32
好甜!郑恺带苗苗上节目大秀恩爱,直言老婆是自己的港湾也太会了!

好甜!郑恺带苗苗上节目大秀恩爱,直言老婆是自己的港湾也太会了!

谈资
2022-12-09 12:35:10
真是佩服梁万年即使180度大转弯,只要自己不尴尬尴尬的就是别人

真是佩服梁万年即使180度大转弯,只要自己不尴尬尴尬的就是别人

木兰资讯
2022-12-08 21:59:12
2022-12-10 05:46:44

上海房产

第4批土拍成交126.8亿,国企占主导民企黑马突围

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

世界杯- 利瓦科维奇扑点 克罗地亚点球5-3巴西进四强

头条要闻

世界杯- 利瓦科维奇扑点 克罗地亚点球5-3巴西进四强

财经要闻

体育要闻

卡塔尔世界杯,足球流氓哪去了?

娱乐要闻

认爱!王大陆蔡卓宜公开多张亲密照

科技要闻

小鹏汽车CEO助理李鹏程离职 G9上市前负责品牌公关

汽车要闻

前脸更运动 马自达CX-50将12月15日国内首秀

态度原创

艺术
家居
亲子
数码
教育

艺术要闻

“中华创世神话”成果展:呈现女娲大禹等英雄谱系

家居要闻

沉稳大地色延伸视觉空间,高级感油然而生

亲子要闻

爸妈怎样去引导孩子对世界的好奇心?

数码要闻

英特尔CPU产品路线图曝光:明年的桌面和工作站处理器都在这里了

教育要闻

孙春兰强调:扎实推动国际中文教育高质量发展

进入关怀模式