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宝妈一年花40万租房被群嘲!她却说:不应该让房子绑架人生

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看过二手房,摇过新房,竞买过法拍房,甚至还曾掉进过“更名房”的陷阱,张茜(化名)的买房之路充满了狗血剧情。

都说这几年的杭州改善家庭买房不易,很多人一说起自己的买房经历都是一把辛酸泪。但是像张茜这样买房之路如此坎坷的,怕是很难找出第二个。

然而令人难以置信的是,张茜最终决定花40万元一年租房,算是为4年来的买房之路暂时画上了一个句号。“人生中有些东西可以等,有些东西等不起。”她说。

对楼市“后知后觉”

4年前开始看房

与那些活跃在楼市的炒房客不同的是,张茜一直没有炒房概念,也很少关注房价涨跌,以至于错过了杭州楼市的一波行情。

“直到2017年,突然觉得自己住的这套房子看哪儿哪儿不好,改善的愿望一下子冒了出来,于是就踏上了看房之路。”张茜说,那时候她老公比她还要不关注楼市,再加上在外地工作,于是看房的重任全都压在了她的肩上。

张茜现在住的这套房子位于滨江区,2006年交付,品质随着房龄的增长逐步下降。“这套房子靠马路有点吵,而我的睡眠质量一直以来都不太好,很想找个安静点的房子。”张茜说,她对房子的最大要求就是“安静”,其次是环境要好一点。

原本以为这样的要求并不过分,可是等她真正看房时,发现并非如她想得那样。看过春江天玺,没有特别满意的房子。还去看过金地天逸南区的跃层,对户型和小区环境还是挺满意的,可是看到不远处的铁路之后,又立刻打了退堂鼓。

“那段时间主要围着滨江区看房,其实也不是没有看中的,比如滨江金茂府的叠墅和柳岸晓风的排屋,也都去看过了,抢的人太多了根本就买不到。”张茜说,2017年除了增长了一点房产知识之外,一无所获。

掉进奥体更名房陷阱

经钱江晚报·小时新闻报道后把钱追回

在很多朋友看来,张茜买房实在是太挑剔了,哪有十全十美的房子,差不多一点就行了。不过张茜自己却不这么认为。房子是用来住的,而且很可能要住上十几年甚至数十年,怎么可以将就呢?

令张茜始料未及的是,2018年4月杭州出台摇号新政,买房难度进一步提高。怎么办?一位从事房产中介的老乡告诉张茜,他认识一个人,有办法搞到奥体红盘。

2018年6月,张茜与一名自称可以买到奥体“更名房”的中介签定购房服务协议,并先后支付了50万元加价费、100万元定金以及70多万元车位费。然而直到该楼盘2019年底交付了,张茜还是没有等到房子。

期间,张茜为了搞好与中介的关系争取早日拿到房子,光送给中介的名牌包和茅台酒就花费了7万多元。事实证明这是一场精心设计的骗局,这一事件经钱江晚报·小时新闻报道后,张茜最终把钱追了回来,也算是不幸中的万幸。

经历过这件事情之后,张茜对买房一事心灰意冷。“从2020年开始,买房的事情就交给了老公,我撒手不管了。”

先后十余次摇号

两度参拍法拍房

老婆买房无疾而终,老公只能上场接棒。

从2020年初开始,张茜老公王博(化名)扛起了买房的重任。疫情一解封,王博利用周末回杭的时间看房,忙碌而充实。

柳岸晓风、彩虹豪庭、水晶澜轩、银杏汇、滨江金茂府,滨江区的这些豪宅小区,都已被王博看了个遍。“去年一年,这些房子的挂牌价蹭蹭往上涨。好不容易看中一套,可是房东又不诚心卖。”张博说,他始终觉得二手房价格虚高,实在是有些下不了手。

看二手房的同时,王博也在参加新房摇号。3月份参加了晓风印月最后一期摇号,9月参加了珊瑚世纪摇号,再到今年1月和8月的两次红盘潮,王博先后参加了十多次新房摇号。

为了提高中签率,王博还动用了张茜父母的房票。今年8月报名了华润亚奥城和绿城桂冠东方,结果还是陪跑了一回。“这么摇下去实在是太痛苦了,真不想再摇了。”王博无奈地说。

此外,王博还两度参拍法拍房。第一次是今年5月钱塘印象一套259㎡户型,从2500多万元一直拍到3600多万元;第二次是这个月彩虹豪庭一套242㎡户型,从1068万元拍到了1798万元。“原以为法拍房限购之后可以捡漏,可这两套房子最终成交价都超过评估价了,又是白忙活一场。”

当然,这一年当中王博也并非一无所获。今年6月底,王博以张茜父母的名义花800多万元,在富阳买下了一套低密产品。“买这套房子,主要还是因为不需要摇号。”

既然买不好房子

索性就租一套吧

“我老家是淳安,买富阳那套房子主要是考虑为父母养老。那套房子因为工程延期,还不知道什么时候可以交付。况且小孩还在读小学,10年之内都不一定会住过去。”张茜说,她发现4年的买房努力,到最后似乎一切又都回到了原点。

可是改善需求又迫在眉睫,怎么办?刚好前段时间有一个朋友的朋友,有一套柳岸晓风的房子要拿出来出租。“房子是中间楼层,160多㎡四房。要说江景的话只能算二线,因为北面有一幢房子挡着,我主要是看中它不沿马路比较安静。”张茜说,房子只看了一次她就决定签合同。

“其实去年也来看过柳岸晓风,也想过要买二手房,但是当时挂出来没几套房源,要么楼层太低,要么沿马路,都不怎么喜欢,肯定比不上我现在租的这套房子。”听得出,张茜对目前租的这套房子算是很满意。

满意归满意,可租金真不是一般的高啊。这套房子从来没住过人,因而家电家具都是空的,需要张茜自行添置。尽管如此,一个月的房租也要3.3万元,一年下来将近40万元。

当张茜在一个同学群宣布这一消息时,有的同学无比惊讶:“你这是疯了么,花40万元一年租房还得自己买家电家具?”

40万元租一套空房,到底贵不贵?钱江晚报·小时新闻记者特意向贝壳中介打听了柳岸晓风的租金行情,中介说柳岸晓风180多㎡户型带家具家电每月租金3.5-5万元,前段时间有两三套挂牌,现在一套都没了。如此看来,3.3万元的月租金并不算贵。

“这套房子是长租,未来几年我应该都会住在这里。其实早就应该想明白,房子是用来住的,如果遇上自己满意的房子,不一定非要买,租房不是也挺好的么?”张茜说,人生很长又很短,不应该总让房子绑架人生,该任性的时候就该任性一回。

比如,就曾因老公说过一句“我喜欢吃千岛湖的鱼”,张茜就在千岛湖承包下一个鱼塘养鱼。就因为喜爱电影,对电影一窍不通的张茜心血来潮投资拍摄了一部网络短剧《十二夜》,即将在芒果TV播出。朋友调侃张茜说,接下来可以拍一部《中国楼市》,由她本人本色出演。

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