<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中秋小长假楼市退烧,“金九银十”全国市场将进入下行通道

0
分享至

9月21日,中原地产研究中心统计数据显示,今年的中秋小长假,全国楼市大部分城市都在降温退烧,整体市场逐渐进入下行通道,“金九银十”市场难言乐观。

中原地产研究中心数据显示,中秋小长假前两天,北京新建商品房住宅网签分别为95套和139套,较端午小长假前两日分别减少90套和27套;中秋小长假前两日二手房住宅分别成交118套和43套,较端午小长假分别减少56套和38套。

另外,监测数据显示,深圳中秋小长假前两日新建住宅分别网签87套和92套,总量与端午小长假基本持平;广州中秋小长假第一天新建住宅网签为369套,较端午小长假略有增长。

中原地产首席分析师张大伟指出,在经历了井喷的房地产调控后,全国楼市从8月开始出现了同比环比的明显下调,特别是7-8月部分城市又出现疫情,打击了很多城市的市场成交量,同时网签成交量相对滞后市场。

国家统计局公布的8月份数据显示,随着前期出台的调控政策不断发酵、信贷持续收紧,叠加市场进入淡季,市场热度进一步回落。8月新房、二手房上涨城市数量持续减少,并降至年内最低水平。从全国70个大中城市房价数据看,8月份新建商品住宅上涨城市数量为46个,较7月份减少5城;二手房价格上涨城市数量为27个,较7月份再减少14个,二手房价格下跌的城市数量为34个,这也意味着近半数城市的二手房价格显示下降。

按照中原地产研究中心的数据,二手房上涨城市跌至27个是2015年4月来连续77个月(除了2020年2月疫情特殊原因之外)的最低点。楼市已经明显进入了下行通道。

 “第二轮集中土地供应成交降温,流标数量增加也影响了部分购房者的信心。此外,二手房市场放款难,已经全面抑制市场活跃,特别是一二线城市,二手房占比高,当下贷款周期已经超过3个月,年内放款难的情况持续下,市场成交量不断减少,包括深圳等城市成交量已经是多年最低点。”张大伟表示。

58安居客房产研究院分院院长张波认为,8月各类城市均已确定性进入降温通道,虽有部分城市的房价依然保持一定上涨,但总体的上涨力度已经趋缓,“金九银十”同比大降温,成色不足将是大概率趋势。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
两名色情明星承认与洛杉矶湖人队成员发生了关系:那是十届全明星

两名色情明星承认与洛杉矶湖人队成员发生了关系:那是十届全明星

阿雄侃篮球
2023-03-22 23:43:37
境外“杀猪盘”套路大起底,“高薪”“暴富”“送机票”一个都不要信!

境外“杀猪盘”套路大起底,“高薪”“暴富”“送机票”一个都不要信!

上游新闻
2023-03-22 16:19:23
太突然!双双暴降!网友:不敢相信!!

太突然!双双暴降!网友:不敢相信!!

北青网-北京青年报
2023-03-22 09:48:05
明天凌晨,全球瞩目!

明天凌晨,全球瞩目!

成方街哨兵
2023-03-22 22:22:26
“脱裤子坐嘴上,他会吮吸!”保姆多次猥亵X侵幼婴,细节曝光令人发指...

“脱裤子坐嘴上,他会吮吸!”保姆多次猥亵X侵幼婴,细节曝光令人发指...

梦红房车旅行
2023-03-22 15:10:41
大快人心!李铁案重大进展,蔡振华被抓悬念揭晓,网友:查查里皮

大快人心!李铁案重大进展,蔡振华被抓悬念揭晓,网友:查查里皮

飞哥要努力
2023-03-22 18:36:41
“地下捐精”乱象多:一次20000元,可发生关系直接人工授精

“地下捐精”乱象多:一次20000元,可发生关系直接人工授精

社会故事回忆录
2023-03-22 20:24:42
别再往灾区捐丁字裤了

别再往灾区捐丁字裤了

蓝里
2023-03-22 20:11:17
应对下一波疫情,张文宏最新发声!中国首款mRNA新冠疫苗来了!

应对下一波疫情,张文宏最新发声!中国首款mRNA新冠疫苗来了!

每日经济新闻
2023-03-22 17:49:08
真当我们不敢动手?中国向全世界宣布,取消1732亿项目!英媒哭诉

真当我们不敢动手?中国向全世界宣布,取消1732亿项目!英媒哭诉

黄小资讯
2023-03-22 19:55:21
KTV的瓜还没冷,花店老板娘又火了,网友:邯郸火车开到唐山花店

KTV的瓜还没冷,花店老板娘又火了,网友:邯郸火车开到唐山花店

小方专栏
2023-03-22 12:17:36
英法航母提前闯入南海,大批导弹瞄准中方,专家:解放军准备进攻

英法航母提前闯入南海,大批导弹瞄准中方,专家:解放军准备进攻

烽火戏猪侯
2023-03-23 02:40:02
被挂上热搜的“花店老板娘”事件,私生活不堪入目,令人不忍直视

被挂上热搜的“花店老板娘”事件,私生活不堪入目,令人不忍直视

余笙电影
2023-03-22 18:44:20
深夜炸弹!恒大重组方案公布,许家印7537亿元债主无眠

深夜炸弹!恒大重组方案公布,许家印7537亿元债主无眠

说财猫
2023-03-23 02:36:33
加息落地后鲍威尔“鹰声”突袭 美国三大股指跳水均跌1.6%

加息落地后鲍威尔“鹰声”突袭 美国三大股指跳水均跌1.6%

中新经纬
2023-03-23 04:31:06
快船官宣乔治右膝扭伤2-3周复查!预计常规赛报销 本人伤后首发声

快船官宣乔治右膝扭伤2-3周复查!预计常规赛报销 本人伤后首发声

罗说NBA
2023-03-23 04:54:29
难理解! 一个20岁不到的高中男生能有多坏, 看了聊天记录才知道

难理解! 一个20岁不到的高中男生能有多坏, 看了聊天记录才知道

恰同学少年录像
2023-03-23 06:30:16
央视已修炼成仙,远离烟火只管抛砖,从不解释从不争辩

央视已修炼成仙,远离烟火只管抛砖,从不解释从不争辩

小妍说情感
2023-03-22 00:11:52
每日核酸阳性4000人以上,近期多地网友称自己于近日感染新冠,专家:新冠没有消失,处于低水平流行

每日核酸阳性4000人以上,近期多地网友称自己于近日感染新冠,专家:新冠没有消失,处于低水平流行

每日经济新闻
2023-03-22 13:59:11
细思极恐的瓜来了……

细思极恐的瓜来了……

刘空青
2023-03-22 11:29:13
2023-03-23 09:30:44

上海房产

3月上海二手房成交量现拐点

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:美军又拿下菲律宾4个军事基地 中方的话很重了

头条要闻

牛弹琴:美军又拿下菲律宾4个军事基地 中方的话很重了

财经要闻

体育要闻

单腿飞翔的他,让梅西和姆巴佩起立鼓掌

娱乐要闻

应采儿亲自下厨做意面,俩儿子超捧场

科技要闻

微软AI全家桶上新啦!GPT-4进军GitHub

汽车要闻

福特发布电动探险者 MEB平台打造 竖屏可升降

态度原创

家居
艺术
亲子
本地
军事航空

家居要闻

奶油色搭配胡桃木家具,营造治愈氛围感

艺术要闻

陆小曼用丹青度化寂寥,入世之美画如其人

亲子要闻

清华教授:避免孩子被人工智能取代,一定要培养娃的两个技能

本地新闻

塌房的橄榄菜,在潮汕餐桌上到底啥地位?

军事要闻

挪威捐赠给乌克兰的8辆豹2坦克已经上路

无障碍浏览 进入关怀版