蜗居上海平凉路24年，今天老房旧改动迁了！

刘春红的“斌斌食品商店”在上海杨浦区平凉路沿街已经开了24年。今年3月，当旧改征收的一纸告知书贴到平凉路上，她满怀不舍地把这家以儿子的名字命名的食品店关掉。即将步入60岁的她没有想到，这一年自己的人生会迎来新的转变。

9月12日，杨浦定海路街道137街坊、延吉路街道201街坊两个旧改征收基地同步启动“二次征询”正式签约，截至中午12时，两个基地签约率分别达到了98.63%和93.09%。杨浦今年已累计启动10个基地旧改征收，让9068户和刘春红一样的老居民告别旧居。

年轻时辞职“创业”，一个小店养活三代人

定海路街道137街坊东至贵阳路，南至平凉路，西至上海电力大学杨浦校区，北至河间路。在被征收居民和非居住单位的219产中，有91.8%是私房。刘春红的房子就是父母自己搭建的。1971年，他们一家从虹口的虹镇老街搬到杨浦，在平凉路上搭了一间小棚户房，她和哥哥在小阁楼上度过了整个童年。

刘春红年轻时是国棉十二厂的纺织女工，儿子出生后，为了兼顾带孩子和帮补生计，她便辞职自己开店。“他们说我是那个年代的早期‘创业者’。”刘春红拿出一幅镶在镜框里的营业执照，仔细擦拭。

21.6平方米的房子“前店后宅”，临街一侧摆上货架和食品，对外开门营业，里侧则作为她和老伴的生活区。

卧室只有8平方米。进门处放着洗衣机，左边是卫生间，右边是衣柜，一条狭窄的过道连转身都变得极其困难。走到房间最深处，是一张宽1.2米的窄床，床尾摆着一个小电视机，所有角落都充分利用上，几乎不留任何空隙。

食品店生意红火的时候，街坊邻里成了常客，夫妻俩每天进货、摆货、招待客人、算账，从早到晚十分忙碌。只有到半夜，夫妻俩在忙活了一天以后，“钻”进这个小窝里。“虽然拥挤，但总算有一个属于自己的小世界。”

熬一熬，日子就过去了，她总是这样对自己说。“熬到儿子大学毕业，他会赚钱了，我们就可以不用再这么辛苦了。”

如今，刘春红的一对孙子孙女已经开始上小学，她认为小店也是时候“功成身退”了，就把前面的店面收起来，装修成一个厨房，夫妻俩终于有了一个可以吃饭、喝茶、休闲的空间。

街道首个征收地块，他们开发出“巧办法”

刘春红一家的故事是137街坊的一个缩影。在这个隐匿于城市的老街坊里，许多人将自己的青春年华压缩在极其狭小的空间。老弄堂曾经也有过“七十二家房客”的热闹与烟火气，但随着时间流逝，年代久远的房屋变得破败、拥挤，安全隐患突出，居民生活日益艰难。

为了让居民早日圆新居梦，负责地块征收的杨浦区旧改办、区第二征收事务所自今年3月启动一次征询以后，对基地内房屋及居民情况进行超前、充分、细致、周全的内查外调，以高质量、精细化的“四清”调查数据作为居民签约及征收补偿工作的支撑。7月，补偿方案张贴到基地，8月14日政策宣讲在基地举行，8月20日张贴征收决定，9月6日开始预签约……

与137街坊同日签约的延吉路街道201街坊，相比起前者难度也不小。“201街坊是延吉路街道首个实施旧改征收的地块，居民们对旧改征收政策有许多的疑问和不理解。”杨浦区旧改办综合部负责人周国强告诉记者。

在艰难推进中，区旧改办、延吉路街道、区第三征收事务所率先向基地内党员开展政策宣讲，从政策法律法规，到征收范围，再到旧改“三块砖头”，从每一个征收时间节点，到每一笔奖励费计算，再到居住困难的申请认定，一点一点地把政策讲深讲透，把居民工作做通做实。

征收工作组通过对被征收居民逐家逐户地过堂摸底，深入了解居民的诉求，预判居民可能选择的安置方式，从而对症下药，设计出切实可行的解决方案。遇到工作难度较大的对象，工作组还运用了“搭平台”、“找关键人”、“公信人士参与”等自己在多年征收工作中开发出的“巧办法”，逐一破解难点。

再过一个星期，刘春红就要离开老街区，未来他们将搬进位于临青路上的新家。而137街坊、201街坊“二次征询”签约成功约一周后，杨浦还将再启动2处旧改基地签约工作，更多的旧里居民将迎来新生活的阳光。