8月初,上海二手房落实“三价就低”原则,除以前的合同网签价和银行评估价外,新增“涉税评估价”,以三者最低价作为贷款审批依据。时隔一个月,这一政策的威力显现,上海链家研究院监控数据显示,8月份上海共成交二手房1.8万套,环比下降24%,同比下降40%,为今年以来最大幅度的下跌,成交金额574亿元,环比下降30%,同比下降44%。
经过了连续多月下跌之后,地产股终于在8月迎来修复,月内指数表现跑赢大盘,克而瑞领先股指上涨7.3%,但估值仍然保持持续下行趋势。 估值下行与楼市基本面有很大关系。 8月,全国房地产市场继续降温,成交规模降幅持续扩大,尤其二、三线城市受供应低迷影响,成交持续走低。CRIC监测的29个重点城市商品住宅成交面积同、环比分别下降22%和10%,较2019年同期下降8%,降幅较7月进一步扩大。
房企中报已披露完毕,但从各家房企披露的数据看,“毛利率下降”已成为房企不得不面对的现实。 这也使得不少房企感叹:未来,行业高回报的情况已难再现,行业毛利率下降已成行业趋势。
北京环球影城将在9月20日开业,一时间中秋假期进京机票的价格飞涨, 门票更是一票难求,有些黄牛甚至把价格炒到5000元,是原本票价的十倍之高。 的确,此次开张的北京环球影城项目看点十足,修建历时十年之久,不仅是全球最大的环球影城,且处处对标上海迪士尼,吊足了消费者的胃口。
上海轨交18号线一期北段有望2021年年底开通试运营。 9月6日,澎湃新闻记者从上海申通地铁获悉,18号线一期北段建设和运营筹备正在顺利进行中,目前全线列车信号调试已完成,取得了第三方机构出具的全功能信号安全评估证书。该线正在积极筹备下阶段试运行演练,有望年底开通试运营。