<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中国奥园前8个月销售额875亿元,完成全年销售目标58%

0
分享至

9月3日,中国奥园(03883.HK)披露前8个月销售情况。

公告数据显示,截至8月底,公司实现物业合同销售额约875.5亿元,合同销售面积约786.5万平方米,分别同比增长23%和11%,平均售价为每平方米11132元。

以中国奥园今年1500亿元的销售目标来看,目前公司已完成全年销售目标的58.37%。

不久前,中国奥园刚披露了公司上半年业绩情况。

2021年上半年,公司实现营业收入325.1亿元,同比增长15%;毛利81.29亿元,同比下降1.8%;毛利润率由29.3%下降至25%;净利润28.4亿元,净利润率8.7%;核心净利润28.7亿元,核心净利润率8.8%,物业合同销售额约为675.8亿元,合同销售面积约为596.3万平方米,分别同比增长33%和17%,平均售价约11333元/平方米。公司资产总额约为3161.55亿元,负债总额约为2628亿元,其中包括630亿元的预售合同负债,流动比率为1.4。

在谈及“三道红线”时,中国奥园副总裁、首席财务官陈志斌在公司2021年中期业绩会上称,“上半年的回款有471亿元,购地支付70亿元,到6月底应付未付的土地款有64亿元。目前公司的净负债率80.7%,下降2%,现金短债比1.3倍,剔除预收账款后资产负债率78.5%,较2020年底上升0.1%,我们预计到2022年底会全绿达标。另外,争取到年底总借贷下降到1000亿元以下,有息负债每年下降5%,现在主要就是存货盘活,加大回款,使得回款大幅上升,控制买地的节奏。”陈志斌表示,今年中国奥园的购地预算控制在当年合同销售额20%以内。

中国奥园在财报中称,预计未来一年的主要资金来源是业务经营收入及借款,公司会继续加强资金流管理,提高项目资金回笼效率,严格控制成本及各项费用开支,公司将继续寻求与国内外投资者的合作机遇,为项目的扩展和营运拓展其他的资金来源。

陈志斌在业绩会上表示,截至7月底,已偿还及续期约25亿元短期借贷,短期借贷占比降至44%。此外,公司1年以上2年以内的还款资金为233.67亿元,2年以上5年以内的还款额312.28亿元。

截至9月3日收盘,中国奥园报4.73港元/股,跌幅2.27%。

相关推荐
热点推荐
白玉兰一场合照,世态炎凉、傲慢无礼,在曹可凡身上体现淋漓尽致

白玉兰一场合照,世态炎凉、傲慢无礼,在曹可凡身上体现淋漓尽致

温读史
2025-07-02 13:38:06
北大韦神正式转正!六年时间他到底做了什么?这些数字告诉你真相

北大韦神正式转正!六年时间他到底做了什么?这些数字告诉你真相

做一个合格的吃瓜群众
2025-07-03 09:02:08
米体:国米前锋埃斯波西托今夏铁定离队,他即将加盟佛罗伦萨

米体:国米前锋埃斯波西托今夏铁定离队,他即将加盟佛罗伦萨

雷速体育
2025-07-03 20:48:11
究竟是什么样的工作纠纷,让31岁的机长扎伤两位领导后跳楼身亡?

究竟是什么样的工作纠纷,让31岁的机长扎伤两位领导后跳楼身亡?

黯泉
2025-07-03 22:41:35
杭州这家龙井茶店“社会性死亡”了!信息被曝光,生意也彻底黄了

杭州这家龙井茶店“社会性死亡”了!信息被曝光,生意也彻底黄了

一家说
2025-07-02 09:34:42
中国2名顶级科学家,将为美国效力,都是清华大学毕业,网友炸锅

中国2名顶级科学家,将为美国效力,都是清华大学毕业,网友炸锅

明月聊史
2025-07-03 16:22:02
比郑裕彤更惨?香港两大家族债务暴雷,因地产投资欠下166亿贷款

比郑裕彤更惨?香港两大家族债务暴雷,因地产投资欠下166亿贷款

芳芳历史烩
2025-07-03 15:49:26
休斯顿大学替补内线将代表勇士参加夏季联赛,他的能力比较一般?

休斯顿大学替补内线将代表勇士参加夏季联赛,他的能力比较一般?

稻谷与小麦
2025-07-03 23:59:14
欧盟憋不住,对中国提3个要求,不允许不答应,王毅的应对太绝了

欧盟憋不住,对中国提3个要求,不允许不答应,王毅的应对太绝了

素衣读史
2025-07-03 13:43:01
毛主席虽活了83岁,保健医生却说:其实毛主席不具备长寿条件

毛主席虽活了83岁,保健医生却说:其实毛主席不具备长寿条件

老谢谈史
2025-06-25 19:08:07
王毅外长见完冯德莱恩,默克尔打破沉默,留给欧盟高层一个忠告

王毅外长见完冯德莱恩,默克尔打破沉默,留给欧盟高层一个忠告

刘庆彬
2025-07-03 11:47:46
富士康要求中国员工从印度撤离!苹果刚准备在印度扩大iPhone 17产能

富士康要求中国员工从印度撤离!苹果刚准备在印度扩大iPhone 17产能

快科技
2025-07-03 18:52:10
陷入死局的普京想通了,潜伏33年苏联特工:波兰机场刺杀泽连斯基

陷入死局的普京想通了,潜伏33年苏联特工:波兰机场刺杀泽连斯基

帅先工场
2025-07-02 16:09:02
花40多万!4年长37厘米,杭州一家长称,孩子从年级最矮赶上中等

花40多万!4年长37厘米,杭州一家长称,孩子从年级最矮赶上中等

火山诗话
2025-06-29 19:26:47
胰腺癌大户被揪出,是烟酒的2倍!医生:经常吃,胰腺或扛不住

胰腺癌大户被揪出,是烟酒的2倍!医生:经常吃,胰腺或扛不住

医学原创故事会
2025-06-27 20:56:04
被李家诚包养还有私生子?逼宫徐子淇?周秀娜罕见回应了

被李家诚包养还有私生子?逼宫徐子淇?周秀娜罕见回应了

上官晚安
2025-07-01 07:23:55
看看什么叫老天爷追着喂饭吃!她之前只是一个工厂打螺丝的啊!

看看什么叫老天爷追着喂饭吃!她之前只是一个工厂打螺丝的啊!

梦史
2025-06-28 08:38:03
女篮李梦最好的3个朋友:先后表态力挺,三巨头就差王思雨了

女篮李梦最好的3个朋友:先后表态力挺,三巨头就差王思雨了

二月侃事
2025-07-03 17:27:29
当初掏空家底,举债120亿收购沃尔沃,如今15年过去,吉利赚了多少

当初掏空家底,举债120亿收购沃尔沃,如今15年过去,吉利赚了多少

杨哥历史
2025-04-09 10:28:49
“和气生财 踢苏州不算” VS “大不了去隔壁当省会”|苏超,笑疯了

“和气生财 踢苏州不算” VS “大不了去隔壁当省会”|苏超,笑疯了

经济观察报
2025-07-03 15:14:13
2025-07-04 00:20:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

时隔两天泰国又换了一位总理 38岁佩通坦任职不到一年

头条要闻

时隔两天泰国又换了一位总理 38岁佩通坦任职不到一年

财经要闻

百亿债务压顶 风流传奇大佬全面"崩塌"

体育要闻

你永不独行!球迷前往安菲尔德悼念若塔

娱乐要闻

森林北又有绯闻传出?汪峰毫不在意?

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

6.5秒破百 长安第三代UNI-V有更强2.0T

态度原创

时尚
本地
艺术
游戏
数码

七年陪跑+新剧逆袭!吴宣仪《不二臣》选角为何被嘲“灾难现场”

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

2025年最新的暴富方法,是在网上骂电子游戏

数码要闻

零售商数据显示:8GB 显存显卡销量远不及 16GB 版本

无障碍浏览 进入关怀版