<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中国奥园前8个月销售额875亿元,完成全年销售目标58%

0
分享至

9月3日,中国奥园(03883.HK)披露前8个月销售情况。

公告数据显示,截至8月底,公司实现物业合同销售额约875.5亿元,合同销售面积约786.5万平方米,分别同比增长23%和11%,平均售价为每平方米11132元。

以中国奥园今年1500亿元的销售目标来看,目前公司已完成全年销售目标的58.37%。

不久前,中国奥园刚披露了公司上半年业绩情况。

2021年上半年,公司实现营业收入325.1亿元,同比增长15%;毛利81.29亿元,同比下降1.8%;毛利润率由29.3%下降至25%;净利润28.4亿元,净利润率8.7%;核心净利润28.7亿元,核心净利润率8.8%,物业合同销售额约为675.8亿元,合同销售面积约为596.3万平方米,分别同比增长33%和17%,平均售价约11333元/平方米。公司资产总额约为3161.55亿元,负债总额约为2628亿元,其中包括630亿元的预售合同负债,流动比率为1.4。

在谈及“三道红线”时,中国奥园副总裁、首席财务官陈志斌在公司2021年中期业绩会上称,“上半年的回款有471亿元,购地支付70亿元,到6月底应付未付的土地款有64亿元。目前公司的净负债率80.7%,下降2%,现金短债比1.3倍,剔除预收账款后资产负债率78.5%,较2020年底上升0.1%,我们预计到2022年底会全绿达标。另外,争取到年底总借贷下降到1000亿元以下,有息负债每年下降5%,现在主要就是存货盘活,加大回款,使得回款大幅上升,控制买地的节奏。”陈志斌表示,今年中国奥园的购地预算控制在当年合同销售额20%以内。

中国奥园在财报中称,预计未来一年的主要资金来源是业务经营收入及借款,公司会继续加强资金流管理,提高项目资金回笼效率,严格控制成本及各项费用开支,公司将继续寻求与国内外投资者的合作机遇,为项目的扩展和营运拓展其他的资金来源。

陈志斌在业绩会上表示,截至7月底,已偿还及续期约25亿元短期借贷,短期借贷占比降至44%。此外,公司1年以上2年以内的还款资金为233.67亿元,2年以上5年以内的还款额312.28亿元。

截至9月3日收盘,中国奥园报4.73港元/股,跌幅2.27%。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
痛心!6名中国船员不幸遇难!上映仅2天,邓超新片宣布撤档,宣发“重大失误”!

痛心!6名中国船员不幸遇难!上映仅2天,邓超新片宣布撤档,宣发“重大失误”!

中国基金报
2023-01-26 16:03:13
卫健委传来好消息,米糠、麦麸有望重回百姓餐桌

卫健委传来好消息,米糠、麦麸有望重回百姓餐桌

今日养生之道
2023-01-26 20:09:11
胡鑫宇的班主任出事了,笔记本是他做了手脚,谁在指示他这么干

胡鑫宇的班主任出事了,笔记本是他做了手脚,谁在指示他这么干

平老师教育资讯888
2023-01-26 22:00:08
故乡里的中国|即将沉入水下的故乡

故乡里的中国|即将沉入水下的故乡

新京报
2023-01-26 19:44:11
《三体》总制片人被投毒身亡,享年39岁

《三体》总制片人被投毒身亡,享年39岁

娱乐八卦木木子
2023-01-26 17:12:53
安徽最美新娘走红,五官精致宛如女明星,身穿秀禾服更显优雅美貌

安徽最美新娘走红,五官精致宛如女明星,身穿秀禾服更显优雅美貌

四序
2023-01-26 18:30:02
百万级豪车销量销量霸榜

百万级豪车销量销量霸榜

杂说资讯
2023-01-27 01:52:54
张艺谋拍《满江红》有私心!21岁大儿子首演父亲电影,你发现了吗

张艺谋拍《满江红》有私心!21岁大儿子首演父亲电影,你发现了吗

头号电影院
2023-01-27 01:11:02
姚明一家去四川旅游被网友偶遇 女儿身高已接近一米八亭亭玉立

姚明一家去四川旅游被网友偶遇 女儿身高已接近一米八亭亭玉立

北青网-北京青年报
2023-01-26 22:07:17
山东28岁小伙儿患血癌,生命垂危,母亲:我去找你的三个父亲帮忙

山东28岁小伙儿患血癌,生命垂危,母亲:我去找你的三个父亲帮忙

妃子戏史
2023-01-26 15:44:11
6万人现场见证!1-3惨遭淘汰,C罗连续哑火,带队复仇失败

6万人现场见证!1-3惨遭淘汰,C罗连续哑火,带队复仇失败

侧身凌空斩
2023-01-27 04:12:32
特斯拉Model Y 有可能降到19.49万,4680电池成本大降

特斯拉Model Y 有可能降到19.49万,4680电池成本大降

金哥说电影
2023-01-26 23:05:23
马斯克:中国市场竞争最激烈 特斯拉最大对手可能是一家中国公司

马斯克:中国市场竞争最激烈 特斯拉最大对手可能是一家中国公司

财联社
2023-01-26 15:58:15
郑恺晒一家十口贺新年,爷爷奶奶罕出镜,四世同堂其乐融融好幸福

郑恺晒一家十口贺新年,爷爷奶奶罕出镜,四世同堂其乐融融好幸福

侦探娱乐
2023-01-26 11:52:16
被曝8分钟“动作片”的视频,翟凌的口技,堪称一流

被曝8分钟“动作片”的视频,翟凌的口技,堪称一流

黑桃九
2023-01-27 01:44:58
趵突泉彻底火了!泉边留影全变大合影

趵突泉彻底火了!泉边留影全变大合影

齐鲁壹点
2023-01-26 17:37:23
大会定调!2023年养老金这样涨:1962-1976年出生,4类人多涨10%

大会定调!2023年养老金这样涨:1962-1976年出生,4类人多涨10%

财经万子婳
2023-01-27 05:05:02
1月26日清晨!中国疫情一夜传来4个重磅消息!2个很揪心!

1月26日清晨!中国疫情一夜传来4个重磅消息!2个很揪心!

开水里养活鱼
2023-01-26 08:18:34
西南大学,身材超好的女博士被自己导师潜规则,直接上了热搜

西南大学,身材超好的女博士被自己导师潜规则,直接上了热搜

大佬胖胖熊
2023-01-26 21:48:45
国家第3次公布新冠死亡人数,真相很残酷,但专家对第二波乐观

国家第3次公布新冠死亡人数,真相很残酷,但专家对第二波乐观

宗先生的家
2023-01-27 00:25:49
2023-01-27 08:50:44

上海房产

上海楼市购房预期有所恢复:新房冷热分化,有楼

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

佩斯科夫:泽连斯基早已不再是普京的可能谈判对象

头条要闻

佩斯科夫:泽连斯基早已不再是普京的可能谈判对象

财经要闻

体育要闻

平乔丹,超卡特!利拉德60+7+8刷爆纪录

娱乐要闻

郑恺一家贺新年 四世同堂其乐融融

科技要闻

首款小米汽车图纸泄露,股价暴涨12%

汽车要闻

新势力OR新实力?2022重磅新能源车型回顾

态度原创

艺术
亲子
教育
数码
时尚

艺术要闻

春晚微电影:感人至深的老兵故事

亲子要闻

“丢人丢到姥姥家了”,家长误发消息到班级群,老师看完头都大了

教育要闻

你以为的热门专业今年真的更热门了吗?

数码要闻

不要购买入门级 M2 Pro MacBook Pro,原因都在这里

他缺席舞台,别人就这么对他?

无障碍浏览 进入关怀版