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时代中国:前8个月销售额600亿元

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9月3日,广州房企时代中国控股有限公司(时代中国控股,01233.HK;下称时代中国)披露8月经营数据。

截至2021年8月31日止8个月,时代中国累计合同销售(连合营项目销售)金额约为600.24亿元,签约建筑面积约为304.2万平方米。于2021年8月,该集团合同销售(连合营项目销售)金额约为67.5亿元,签约建筑面积约为31.9万平方米。

时代中国前8个月销售额比2020年同期的493.66亿元增长21.59%,签约面积与去年同期的352.9万平方米减少13.8%;同时,完成全年销售目标的54.57%。

在8月18日的2021年中期业绩媒体沟通会上,对于下半年推货策略,时代中国董事会主席岑钊雄表示,全年可售货值大概1600亿元,下半年还有约1150亿元货值,其中70%在大湾区核心城市,包括广州、佛山、东莞。目前,房地产市场逐渐走向平稳,但对完成全年销售目标非常有信心。

岑钊雄进一步讲道,时代中国全年预计结转交付的房屋约400多万平方米,上半年已经交付了130多万平方米,还有约300万平方米将在下半年交付,这部分也将结转成收入。尽管5月、6月,广州疫情有一波反弹,但目前看主要的交付周期都符合预期,“下半年的一些交付,整个安排是没有太大问题,非常有信心按时在下半年把房屋交出来。”

“三道红线”中,时代中国踩中一条,剔除预售款项后的资产负债率约为76.6%,比上年底减少2个百分点,目前为黄档企业,这意味着该公司全年有息负债增速不得超过10%。时代中国对此表示,有信心在2022年年底前回到绿档企业。

根据半年报,2021年上半年,时代中国录得收入136.384亿元,同比减少8.6%;利润19.233亿元,同比增加6.2%;核心净利润增加至19.346亿元,同比增加5.7%。时代中国拥有人应占利润为16.289亿元,同比增加6.0%;权益合并收入为181.853亿元,增加32.608亿元,增幅为21.8%。

截至9月3日,时代中国控股收于7.73港元,跌幅0.26%,总市值153亿港元。

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