<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中国奥园前8个月销售额875亿元

0
分享至

9月3日,中国奥园(03883.HK)披露前8个月销售情况。

公告数据显示,截至8月底,公司实现物业合同销售额约875.5亿元,合同销售面积约786.5万平方米,分别同比增长23%和11%,平均售价为每平方米11132元。

以中国奥园今年1500亿元的销售目标来看,目前公司已完成全年销售目标的58.37%。

不久前,中国奥园刚披露了公司上半年业绩情况。

2021年上半年,公司实现营业收入325.1亿元,同比增长15%;毛利81.29亿元,同比下降1.8%;毛利润率由29.3%下降至25%;净利润28.4亿元,净利润率8.7%;核心净利润28.7亿元,核心净利润率8.8%,物业合同销售额约为675.8亿元,合同销售面积约为596.3万平方米,分别同比增长33%和17%,平均售价约11333元/平方米。公司资产总额约为3161.55亿元,负债总额约为2628亿元,其中包括630亿元的预售合同负债,流动比率为1.4。

在谈及“三道红线”时,中国奥园副总裁、首席财务官陈志斌在公司2021年中期业绩会上称,“上半年的回款有471亿元,购地支付70亿元,到6月底应付未付的土地款有64亿元。目前公司的净负债率80.7%,下降2%,现金短债比1.3倍,剔除预收账款后资产负债率78.5%,较2020年底上升0.1%,我们预计到2022年底会全绿达标。另外,争取到年底总借贷下降到1000亿元以下,有息负债每年下降5%,现在主要就是存货盘活,加大回款,使得回款大幅上升,控制买地的节奏。”陈志斌表示,今年中国奥园的购地预算控制在当年合同销售额20%以内。

中国奥园在财报中称,预计未来一年的主要资金来源是业务经营收入及借款,公司会继续加强资金流管理,提高项目资金回笼效率,严格控制成本及各项费用开支,公司将继续寻求与国内外投资者的合作机遇,为项目的扩展和营运拓展其他的资金来源。

陈志斌在业绩会上表示,截至7月底,已偿还及续期约25亿元短期借贷,短期借贷占比降至44%。此外,公司1年以上2年以内的还款资金为233.67亿元,2年以上5年以内的还款额312.28亿元。

截至9月3日收盘,中国奥园报4.73港元/股,跌幅2.27%。

相关推荐
热点推荐
一流专业球场!退钱哥现身海港主场:大意了没穿秋裤,上海太冷

一流专业球场!退钱哥现身海港主场:大意了没穿秋裤,上海太冷

直播吧
2024-03-01 19:56:40
苏醒说《家有儿女》字幕里没一句我名字,但我无处不在,且受伤害

苏醒说《家有儿女》字幕里没一句我名字,但我无处不在,且受伤害

永不后退
2024-02-29 14:32:44
路人国外偶遇金晨,网友:这吊带也就她敢穿!

路人国外偶遇金晨,网友:这吊带也就她敢穿!

木子爱娱乐大号
2024-02-25 20:05:22
晚上经常吸女性乳房,健康吗?医生提醒:男人,放过妻子吧!

晚上经常吸女性乳房,健康吗?医生提醒:男人,放过妻子吧!

静妹写文
2024-01-20 10:55:33
重庆警方侦破一起特大商业贿赂案

重庆警方侦破一起特大商业贿赂案

中工网
2024-03-01 16:54:06
53岁瞿颖近照曝光!素颜出镜暴瘦变样,与戴军聚餐,眼神引热议!

53岁瞿颖近照曝光!素颜出镜暴瘦变样,与戴军聚餐,眼神引热议!

小咪侃娱圈
2024-03-01 15:13:05
阿泰斯特和妻子近照,45岁浑身肌肉,2任伴侣都是亚裔姑娘

阿泰斯特和妻子近照,45岁浑身肌肉,2任伴侣都是亚裔姑娘

大西体育
2024-02-26 16:25:19
外媒:“杀猪盘”骗局在美国日益猖獗

外媒:“杀猪盘”骗局在美国日益猖獗

参考消息
2024-03-01 14:25:21
略尴尬……上映12天,都赶不上《莫比亚斯》3天的票房

略尴尬……上映12天,都赶不上《莫比亚斯》3天的票房

漫威粉
2024-02-28 22:07:43
贡品||真的很顶!这谁顶得住!大长腿小翘臀的

贡品||真的很顶!这谁顶得住!大长腿小翘臀的

懂球娘娘
2024-02-20 11:10:49
央视主持人任鲁豫,有新身份!

央视主持人任鲁豫,有新身份!

潇湘晨报
2024-03-01 14:36:10
破舰将拖走,菲44艘船强行冲锋,中方织起大网,卫星拍到震撼一幕

破舰将拖走,菲44艘船强行冲锋,中方织起大网,卫星拍到震撼一幕

朝晖前哨
2024-03-01 10:04:50
这球漂亮啊!纳萨里奥世界波吊射,河南客场1-0西海岸

这球漂亮啊!纳萨里奥世界波吊射,河南客场1-0西海岸

直播吧
2024-03-01 19:56:40
“一方有难 八方支援” 山东德州市民排队献血帮助车祸受伤学生

“一方有难 八方支援” 山东德州市民排队献血帮助车祸受伤学生

央广网
2024-03-01 20:20:08
一大早被“3月第一份快乐”刷屏!有人兴高采烈点进去,结果要补1万8……

一大早被“3月第一份快乐”刷屏!有人兴高采烈点进去,结果要补1万8……

都市快报橙柿互动
2024-03-01 10:32:48
马斯克再次警告:除非提高生育率 ,日本否则将消失,评论区笑麻了

马斯克再次警告:除非提高生育率 ,日本否则将消失,评论区笑麻了

辉哥说动漫
2024-03-02 00:39:10
惯子如杀子!熊孩子吃火锅致一家三口被团灭:孩子呛死,大人被杀

惯子如杀子!熊孩子吃火锅致一家三口被团灭:孩子呛死,大人被杀

古今档案
2024-02-23 01:48:28
疯狂争论!120急救人员拒绝抬病人送救护车,两人被停职!卫健委:确实没义务!网友困惑,到底谁来抬担架?

疯狂争论!120急救人员拒绝抬病人送救护车,两人被停职!卫健委:确实没义务!网友困惑,到底谁来抬担架?

小虎新车推荐员
2024-03-02 00:59:30
单亲妈妈自述:青春期儿子的问题令人难以启齿,谁来帮我教育他?

单亲妈妈自述:青春期儿子的问题令人难以启齿,谁来帮我教育他?

喵呜好故事
2023-09-19 14:18:25
贵到离谱?上海男子晒账单:抢不到,价格还翻倍!5天花了1.8万,吃饭多付近20%费用?

贵到离谱?上海男子晒账单:抢不到,价格还翻倍!5天花了1.8万,吃饭多付近20%费用?

上观新闻
2024-02-28 20:08:22
2024-03-02 01:36:49

上海房产

上海有人400套房加价转租?部门表态

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

蔡英文办公室自戕卫兵已死亡 蔡办:已向蔡英文报告

头条要闻

蔡英文办公室自戕卫兵已死亡 蔡办:已向蔡英文报告

财经要闻

名表二级市场"缩水":行情大幅跳水

体育要闻

火力全开!詹姆斯二月场均27.1分5.2板8.8助 三分命中率高达46%

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

科技要闻

马斯克和OpenAI对付公堂,是怨还是冤?

汽车要闻

售55.98万 纯电MPV理想MEGA是"神车"吗?

态度原创

手机
本地
家居
游戏
教育

手机要闻

小米澎湃OS:再次公布进展通报,修复五项排查五项!

本地新闻

春色满城关不住|借着春天的名义,一起上春山

家居要闻

优雅浪漫,把生活过成喜欢的样子

EDG与FPX晋级决赛,同时携手晋级无畏契约马德里大师赛

教育要闻

MIT中国留学生情杀耶鲁硕士:三个家庭毁灭背后,是一场精英教育的溃败

无障碍浏览 进入关怀版