网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中国奥园前8个月销售额875亿元

0
分享至

9月3日,中国奥园(03883.HK)披露前8个月销售情况。

公告数据显示,截至8月底,公司实现物业合同销售额约875.5亿元,合同销售面积约786.5万平方米,分别同比增长23%和11%,平均售价为每平方米11132元。

以中国奥园今年1500亿元的销售目标来看,目前公司已完成全年销售目标的58.37%。

不久前,中国奥园刚披露了公司上半年业绩情况。

2021年上半年,公司实现营业收入325.1亿元,同比增长15%;毛利81.29亿元,同比下降1.8%;毛利润率由29.3%下降至25%;净利润28.4亿元,净利润率8.7%;核心净利润28.7亿元,核心净利润率8.8%,物业合同销售额约为675.8亿元,合同销售面积约为596.3万平方米,分别同比增长33%和17%,平均售价约11333元/平方米。公司资产总额约为3161.55亿元,负债总额约为2628亿元,其中包括630亿元的预售合同负债,流动比率为1.4。

在谈及“三道红线”时,中国奥园副总裁、首席财务官陈志斌在公司2021年中期业绩会上称,“上半年的回款有471亿元,购地支付70亿元,到6月底应付未付的土地款有64亿元。目前公司的净负债率80.7%,下降2%,现金短债比1.3倍,剔除预收账款后资产负债率78.5%,较2020年底上升0.1%,我们预计到2022年底会全绿达标。另外,争取到年底总借贷下降到1000亿元以下,有息负债每年下降5%,现在主要就是存货盘活,加大回款,使得回款大幅上升,控制买地的节奏。”陈志斌表示,今年中国奥园的购地预算控制在当年合同销售额20%以内。

中国奥园在财报中称,预计未来一年的主要资金来源是业务经营收入及借款,公司会继续加强资金流管理,提高项目资金回笼效率,严格控制成本及各项费用开支,公司将继续寻求与国内外投资者的合作机遇,为项目的扩展和营运拓展其他的资金来源。

陈志斌在业绩会上表示,截至7月底,已偿还及续期约25亿元短期借贷,短期借贷占比降至44%。此外,公司1年以上2年以内的还款资金为233.67亿元,2年以上5年以内的还款额312.28亿元。

截至9月3日收盘,中国奥园报4.73港元/股,跌幅2.27%。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
南方冷过北方?未来3天南方有多冷,今年10月天气为何如此反常?

南方冷过北方?未来3天南方有多冷,今年10月天气为何如此反常?

钟铭聊科学
2021-10-21 00:13:42
中国男高音意大利音乐会“突然发声”遭质疑,莫华伦王丹萍力撑:这段表演并未冒犯艺术家

中国男高音意大利音乐会“突然发声”遭质疑,莫华伦王丹萍力撑:这段表演并未冒犯艺术家

极目新闻
2021-10-18 21:40:23
梅西:不想通过点球刷帽子戏法,主动让点球给姆巴佩 隔空打脸C罗

梅西:不想通过点球刷帽子戏法,主动让点球给姆巴佩 隔空打脸C罗

海浪星体育
2021-10-20 16:11:19
西北大学官方微博号召校友在校生:每月捐出奶茶钱豆浆钱支持母校

西北大学官方微博号召校友在校生:每月捐出奶茶钱豆浆钱支持母校

和讯网
2021-10-19 11:22:17
聂海胜的特殊身份:宇航员大队长,全中国,只有这一个

聂海胜的特殊身份:宇航员大队长,全中国,只有这一个

南极军情
2021-10-20 22:12:24
被选中的独居女性

被选中的独居女性

南风窗
2021-10-19 23:02:49
神回复:“老婆跟领导出差广州,她说她现在在珠江看广州塔!超开心”哈哈哈

神回复:“老婆跟领导出差广州,她说她现在在珠江看广州塔!超开心”哈哈哈

眼前的模样
2021-10-17 07:36:33
狂胜43分!宏远又赢了,周鹏接班人轰25+2,小徐杰6抢断真惊喜

狂胜43分!宏远又赢了,周鹏接班人轰25+2,小徐杰6抢断真惊喜

多特体育说
2021-10-20 22:46:26
有一种整容叫“林俊杰梳大背头”网友:你早这样田馥甄早就到手了

有一种整容叫“林俊杰梳大背头”网友:你早这样田馥甄早就到手了

录制旅行路
2021-10-19 17:20:37
洗米华情人复出被嘲苍老憔悴,正室晒怼脸自拍秀红润素颜

洗米华情人复出被嘲苍老憔悴,正室晒怼脸自拍秀红润素颜

专家娱乐大师
2021-10-20 07:42:17
莱因克尔:C罗的头球攻门毫无疑问是最佳 索帅总能化险为夷

莱因克尔:C罗的头球攻门毫无疑问是最佳 索帅总能化险为夷

直播吧
2021-10-21 05:12:41
鹿晗约邓超一起打篮球,素颜状态似高中生,穿国货支持女友代言

鹿晗约邓超一起打篮球,素颜状态似高中生,穿国货支持女友代言

我娱乐有约
2021-10-19 23:48:55
美军真的惹怒中国!48小时内,中国外交部、国防部出手,震动世界

美军真的惹怒中国!48小时内,中国外交部、国防部出手,震动世界

海拔新观察
2021-10-17 09:45:37
马云、王健林、刘强东、许家印早已布局,又一“暴利”行业兴起了

马云、王健林、刘强东、许家印早已布局,又一“暴利”行业兴起了

雯风寻梦
2021-10-20 14:25:48
主场0-4!欧冠2冠王惨遭吊打:29年耻辱纪录诞生,梅西稳了

主场0-4!欧冠2冠王惨遭吊打:29年耻辱纪录诞生,梅西稳了

我的护球最独特
2021-10-21 07:11:41
一块擦屏布,苹果竟卖145元,上线3天就断货,网友:眼镜布不香吗?

一块擦屏布,苹果竟卖145元,上线3天就断货,网友:眼镜布不香吗?

每日经济新闻
2021-10-21 08:16:20
街拍有点微胖,但很匀称的小姐姐

街拍有点微胖,但很匀称的小姐姐

镜头讲述
2021-10-20 17:19:17
连哭都怕吴先生讨厌的谢楠,嫁给吴京真的幸福吗?

连哭都怕吴先生讨厌的谢楠,嫁给吴京真的幸福吗?

甦正正
2021-10-20 16:02:00
停工!即日起,石家庄所有施工工地停止施工作业

停工!即日起,石家庄所有施工工地停止施工作业

今日说要闻
2021-10-21 06:27:53
中国人看不起的韩系车,已站上世界巅峰!这给我们什么启示?

中国人看不起的韩系车,已站上世界巅峰!这给我们什么启示?

爱车者联盟
2021-10-20 02:45:03
2021-10-21 12:50:44

上海房产

降了!70城房价6年来环比首跌

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

印军在中印边境不断集结新装备 港媒曝解放军新动作

头条要闻

印军在中印边境不断集结新装备 港媒曝解放军新动作

财经要闻

体育要闻

曼联又是流量最多的踢法!C罗大心脏

娱乐要闻

她骗婚1300万逼死苏享茂 如今咋样?

科技要闻

部分测试用户已可以在Win11运行安卓应用

汽车要闻

预计售15-20万元 大众ID.3将于10月22日上市

态度原创

艺术
家居
手机
数码
公开课

艺术要闻

艺术市场通讯大事件一览

家居要闻

四川夫妻花100万盖现代别墅 专门有间房晾衣服

手机要闻

MIUI又曝出大BUG!把我这十年米粉都整破防了

数码要闻

苹果计划在2022年初推出新款27英寸iMac一体机

公开课

王思聪痴心不改:进军做电竞教育领域