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中国恒大前8个月销售额4386亿元

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9月3日晚间,中国恒大(03333.HK)披露前8个月的销售业绩。

数据显示,8月份单月公司实现合约销售额380.8亿元(包括向供货商及承包商出售物业抵扣款项),合约销售面积534.1万平方米。截至8月底,中国恒大累计实现合约销售金额4386.5亿元,合约销售面积5379万平方米。以中国恒大设定的2021年全年销售目标7500亿元来算,目前完成年目标的58.4%。

9月1日,恒大集团举行“保交楼”军令状签署大会。根据恒大集团官方微信号显示,集团8位副总裁率八大保交楼专项工作组,各省公司董事长率班子成员、项目总,郑重签署了“保交楼”军令状。恒大集团称,在恒大集团董事局主席许家印的带领下,集团上下全体员工誓以最大决心、最大力度确保工程建设,保质保量完成楼盘交付。

近期,恒大集团因流动性和资金紧张,在全国各地有部分楼盘停工。

在8月31日中国恒大公布的2021年半年报中,中国恒大承认,一些与房地产开发相关的应付款项逾期未付,导致公司部分项目停工,公司正与供应商及建筑承包商洽谈,通过延期支付或以物业抵扣欠款,争取项目复工。中国恒大将尽最大努力持续运营,争取按时交楼。

中国恒大称,公司将采取以下措施,以减轻目前所面临的流动性问题,主要包括调整项目开发时间表、严格控制成本、大力促进销售及回款、争取借款续贷和展期、出售股权和资产(包括但不限于投资物业、酒店及其他物业)及引入投资者增加公司及其附属公司的股本,公司将研究以上各项措施,采取最有利的方案。

截至目前,中国恒大通过出售旗下资产回笼资金约142.88亿元。

具体出售情况包括,中国恒大按每股3.2港元继续出售恒腾网络11%股份给两个买方,总代价约为32.5亿港元,扣除集团向恒腾网络集团提供的股东贷款后,可自有关销售回收现金净额约11.8亿港元;按每股6元继续出售盛京银行1.9%股份,总代价为10亿元;出售深圳市高新投集团有限公司7.08%股权,总代价约为10.4亿元;出售恒大冰泉集团有限公司49%股权,总代价约为20亿元;以及出售5个地产项目股权及非核心资产,总代价约为92.7亿元。另外,公司还通过向供货商及承包商抵扣房产物业等方式,抵消款项总金额约251.7亿元。

截至3日收盘,中国恒大报3.9港元/股,跌幅4.18%,总市值516亿港元。

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