<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

ROE连续六年超过20%,旭辉的底牌是什么?

0
分享至

房地产行业利润水平回归已然成为共识,但是部分头部房企依旧展现良好的投资收益。8月26日,旭辉控股(00884.HK)发布的2021中期业绩,验证上述信息。

2021年上半年,公司实现营收363.7亿,同比增长58%;净利润53.5亿,归母核心净利润33亿。值得一提的是,旭辉归母核心ROE达22.3%,并连续六年保持在20%以上。

巴菲特曾说,如果只用一个指标选择股票,那就是ROE。拥有高ROE的公司,在管理上、组织上、产品研发上胜人一筹,具有行业先发的优势。而随着行业产业集中度的提升,这种优势将会更加明显。

旭辉多年保持较为领先的ROE水平,主要得益于内部一直坚持“3R工程”:项目层面狠抓IRR,从运营开发和销售去化两个维度提效;区域层面关注ROIC,从投入产出和资金周转推动提效;集团层面高度重视ROE,致力于为股东创造优厚回报。

目前,旭辉项目标准化率比例持续提高:微笑街区标准产品复制率达75%、T型立面标准化率达80%,产品标准化则带来周转速度提升。以南京旭辉·千江凌云府为例,得益于领先的产品和良好的运营,首开周期仅4.7个月,并实现首开100%去化,销售金额达18.1亿。

而从区域层面看,旭辉一直重视区域深耕,并使得区域公司对当地政策、市场环境更加熟悉,进而可以将资金投入到更高产的项目中。旭辉控股董事局主席林中曾提出旭辉对区域深耕的理解:“存量竞争时代想要取胜,区域深耕是一个非常好的策略,持续深耕有助于旭辉加强对当地城市理解,并进一步提高单个城市的产能和单项目产能。”

区域深耕亦给旭辉带来了显著的业绩增长。据旭辉控股CEO林峰介绍,今年上半年,旭辉销售突破100亿的区域就有三个:东南区域突破300亿、江苏区域突破200亿、华北区域销突破100亿;而皖赣、西南、湖南区域的销售额均突破了50亿。

另一方面,旭辉在集团层面的高质量销售,是旭辉持续保持较高REO水平的原因之一。

1-6月,旭辉实现合同销售金额1361.5亿,同比大涨69%,远领先于中国指数研究院公布的行业TOP100房企平均销售增速40%,销售增速列位TOP20房企第二位。旭辉稳健的发展也赢得外部的认可,兴业证券在8月9日的研报指出,旭辉融资成本持续下降、销售保持较高增速,维持“买入”评级,目标价8.3港元。

而正是得益于持续稳健的盈利能力,旭辉才有底气在2021年中每股派息12港分。而旭辉自上市以来,已累计分红1.96港元/股,持续为股东带来优厚回报。

相关推荐
热点推荐
75岁上市公司董事长赤膊秀肌肉 为自家产品代言“拼了”

75岁上市公司董事长赤膊秀肌肉 为自家产品代言“拼了”

财联社
2025-05-09 14:38:09
当伪造学历的"董小姐"出现在香港,港大开除学籍,还被判入狱240天

当伪造学历的"董小姐"出现在香港,港大开除学籍,还被判入狱240天

趣笔谈
2025-05-09 15:19:18
医生直言:糖尿病患者若经常吃番茄,用不了多久,或出现5个变化

医生直言:糖尿病患者若经常吃番茄,用不了多久,或出现5个变化

河山锐新闻
2025-05-07 10:16:17
《刑警的日子》:一屋子的专业演员,愣是被一个跨界歌手比了下去

《刑警的日子》:一屋子的专业演员,愣是被一个跨界歌手比了下去

一家说
2025-05-09 13:58:58
小女孩游乐园遭遇“鹈鹕灌顶”工作人员:观看鹈鹕要保持一定安全距离 已和游客协商妥善处理

小女孩游乐园遭遇“鹈鹕灌顶”工作人员:观看鹈鹕要保持一定安全距离 已和游客协商妥善处理

闪电新闻
2025-05-08 19:41:45
两小时大反转!费利佩不会被罚,听证会取消,中足联掌握分寸

两小时大反转!费利佩不会被罚,听证会取消,中足联掌握分寸

奥拜尔
2025-05-09 13:43:04
奚梦瑶带婆婆和妈妈出游!3岁女儿正面首曝光,坐婴儿车超像四太

奚梦瑶带婆婆和妈妈出游!3岁女儿正面首曝光,坐婴儿车超像四太

可乐谈情感
2025-05-09 16:04:24
饶毅伤害了一位杰出女性,而且伤害了三次

饶毅伤害了一位杰出女性,而且伤害了三次

清晖有墨
2025-05-07 14:33:43
网红燕儿爷自曝出轨公公,多次开房染HPV,公公:谁睡不是睡

网红燕儿爷自曝出轨公公,多次开房染HPV,公公:谁睡不是睡

社会酱
2025-04-09 17:18:03
时隔21年回归!最佳采访阵容:库里+KD+字母哥一阵

时隔21年回归!最佳采访阵容:库里+KD+字母哥一阵

直播吧
2025-05-09 15:57:35
大S贵重遗物被洗劫!律师警告侵占遗产后果严重,具俊晔嫌疑最大

大S贵重遗物被洗劫!律师警告侵占遗产后果严重,具俊晔嫌疑最大

萌神木木
2025-05-09 19:12:07
高三的孩子在公交车上崩溃大哭!叔叔一句话太暖心,阿姨递上纸巾

高三的孩子在公交车上崩溃大哭!叔叔一句话太暖心,阿姨递上纸巾

趣文说娱
2025-05-09 14:04:02
提车4天就故障,“五一”自驾游变“惊悚片”?车主:刹车、转向全失灵

提车4天就故障,“五一”自驾游变“惊悚片”?车主:刹车、转向全失灵

8099999街头巷尾
2025-05-08 20:18:18
“披麻戴孝”新品被喷"巴黎逝家",巴黎世家喊冤:专治有钱烧得慌

“披麻戴孝”新品被喷"巴黎逝家",巴黎世家喊冤:专治有钱烧得慌

毒sir财经
2025-05-07 16:29:55
英方拿到了,“简直像在平行宇宙,中国太超前了”

英方拿到了,“简直像在平行宇宙,中国太超前了”

观察者网
2025-05-09 14:37:03
美国农民发愁:鸡爪、鱼头...除了中国,好难找到买家

美国农民发愁:鸡爪、鱼头...除了中国,好难找到买家

观察者网
2025-05-09 15:49:05
特斯拉发布Model Y 后驱长续航版,续航飙上800公里,中国却无缘

特斯拉发布Model Y 后驱长续航版,续航飙上800公里,中国却无缘

小8说科技
2025-05-09 11:06:33
农户摆摊卖樱桃男子下车端筐就跑 邻居骑摩托带大姨追了7公里没追上 家属报警

农户摆摊卖樱桃男子下车端筐就跑 邻居骑摩托带大姨追了7公里没追上 家属报警

闪电新闻
2025-05-09 14:15:02
乌克兰运动员科斯秋克:当你的国家被侵略,沉默就像是同谋

乌克兰运动员科斯秋克:当你的国家被侵略,沉默就像是同谋

懂球帝
2025-05-10 00:05:23
江西省南昌市发展和改革委员会党组书记、主任

江西省南昌市发展和改革委员会党组书记、主任

娱乐的宅急便
2025-05-10 07:28:06
2025-05-10 08:56:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普加征关税当天 中国卖家接到美国的上千万大单

头条要闻

特朗普加征关税当天 中国卖家接到美国的上千万大单

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

艺术
家居
手机
教育
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

手机要闻

索尼 PS5 已支持苹果 Apple Pay 支付

教育要闻

师范大学有“六大天王”有“四大诸侯”,还有“两大考研神校”?

军事要闻

"中国排面"亮相俄罗斯红场阅兵

无障碍浏览 进入关怀版