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称心+暖心,松江这些旧房修缮完成

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锈蚀的屋顶和斑驳的墙面全面翻新、重新规划停车位、地面白改黑……在松江,今年有11个街镇,约60万平方米的旧住房得到修缮,将惠及7391户居民。而在改造过程中,松江因地制宜、想群众之所想,探索实施了多元丰富的修缮方案,提升居民的获得感、幸福感。

一起来看看松江这些旧住房修缮改造工程吧

称心:老旧小区改造由居民“点单”

老旧住房小区所面临的问题虽然大同小异,但是在实际改造过程中如何多措并举、解决居民最迫切的需求,成了松江旧改工程中着力推进和解决的重点。

始建于本世纪初的大昆苑位于小昆山镇,外立面破损、楼道大门年久失修、屋顶漏水、空中“蜘蛛网”高悬……这些一度成为小区居民多年的困扰。镇政府在总结一期改造工程经验的基础上,为了更好地解决“众口难调”的问题,镇村建办联合各居委会及物业公司对六个小区进行实地走访,踏勘路面可拓宽程度、检查屋顶漏水点等,让设计方案“活起来”。

改扩建小区健身场所、设置非机动车棚和智能充电桩……项目前期的意见征询中,居委会先和各楼组长、居民小组长召开统筹会议,再由他们挨家挨户上门进行通知,居民亲自“点单”想要改造什么项目,再把这些想法汇总起来。例如,不少居民反映,小区没有公共垃圾房,垃圾被丢弃在露天垃圾桶中,时常有刺鼻的味道。改造后,小区设置了公共垃圾房,不仅美观,而且防腐防锈、密封性好。

暖心:为特殊人群定制晾衣架

老旧街坊小区改造过程中,也涌现出了不少暖心事。今年6月,新桥镇老旧街坊改造项目组就收到了来自新乐雅苑3单元住户的一封感谢信,信中特别提到了一款晾衣架,这是怎么一回事呢?

原来,这是一户残疾人家庭,在小区改造过程中,原先的阳台推拉晾衣架设计给他们的日常生活造成了不便。旧改项目组工作人员在收到这一问题的反馈后,立马安排维修人员上门服务。进门查看后,维修人员与项目组负责人沟通调整了阳台晾衣架的设计方案。之后,就有了为特殊人群设计的定制款晾衣架,切实满足了居民的日常生活需求。

楼层最高:全区首个高层住宅修缮项目

走进新桥镇的新乐茗苑小区,小松看到,几名施工人员正在有条不紊地进行路面透水砖和路缘石的铺设工作,这是松江区首个高层住宅修缮项目,总建筑面积96982平方米,共有住户517户。

图片说明:修缮前

该修缮项目共包含小区内6幢16-18层高的住宅楼以及沿街店面,主要工程涉及屋面、外立面、公共部位墙面、小区附属设施、垃圾房、停车位等,并同步对空调外机等外立面附加设施开展整治。“和普通旧改小区不一样,高层住宅修缮时,我们先在1-4层搭脚手架施工,5层以上就需要施工人员使用吊篮施工。”项目负责人告诉小松,由于修缮方案不同,不仅要求施工人员在作业时按照事先制定的施工方案进行专业细致的操作,还要保证居民的日常生活不受到影响。“作业中偶尔会涉及到空调外机阻碍吊篮操作而不得不拆除的情况,我们会事先和居民沟通协调好,居民们也都非常愿意配合我们。”

项目于今年3月动工,预计将于10月底全面竣工。“感觉像搬到了新家一样。”夜晚来临,小区外墙体上的亮化灯光全部被点亮,在夜色中泛着柔和的光芒。虽然工程还未竣工,但实实在在的改变着实让居民们享受到住房修缮带来的获得感。

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