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自然资源部办公厅:规范存量住宅用地信息公开,稳定市场预期

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9月1日,澎湃新闻()获悉,自然资源部办公厅发布《关于进一步规范存量住宅用地信息公开工作的函》。

内容提到,此举是为认真贯彻7月22日国务院加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议精神,进一步规范存量住宅用地信息公开工作,切实发挥充分信息对稳定市场预期的重要作用。

具体操作上,要求完善公开内容。要严格按照部制定的存量住宅用地信息公开样式表格(详见附件)公开信息,准确完整地列出每个住宅用地项目的具体位置、土地面积、开发企业等信息,不得缺项漏项,不得使用名称简称。鼓励在此基础上进一步丰富公开内容。要将拟公开的存量住宅用地逐宗在城区现状底图上清晰标出分布位置,方便查找;现状底图要有明显的区位要素,易于辨识。

明晰公开路径。各地要在城市自然资源主管部门门户网站首页开设“住宅用地信息公开”专栏,避免多层嵌套,方便公众查询。

按时更新信息。每季度初10日内要完成存量住宅用地信息更新,并作醒目提示。有条件的地区要实现公开信息的月度更新。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,此次提到的存量住宅用地的公开,主要包括三类土地,即未动工土地、已动工未竣工土地、未销售房屋的土地。存量住宅用地公开后,相关数据查询更加方便,也有助于大家对于所在城市存量土地市场更好把握。

严跃进认为,政策落地后,土地市场也形成了增量和存量共抓的管控内容。其中增量市场方面,主要是通过优化土地竞拍规则来形成更好的供地模式。而存量市场方面,则形成了加大土地信息公开的内容。两个政策齐心协力,有助于促进土地市场的更好发展。尤其是对于一些存量用地来说,后续若是闲置,则在土地重新规划和利用方面可以形成新的政策内容。

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