2021年以来，一系列更高频、更精准、更全面的调控政策，推动行业更快速地进入高质量发展阶段。正如近期住建部表态，将推广北京“限房价、控地价、竞品质”的做法，“竞品质”既是当下新的企业发展关键词，也正在成为未来企业争取更大发展空间的核心竞争力。
在行业进入竞品质时代，凭借领先的产品力，8月30日，融创中国控股有限公司（01918.HK，下称“融创”）收获了一份优秀的中期业绩。2021上半年，融创合同销售额3208亿元，同比上升64%，行业销售排名稳居前四，在北京、上海、苏州等9城销售额超100亿元，核心城市领先地位持续巩固。
熟稔于行业趋势和产品研究的权威机构，从专业维度对融创的综合实力给予了高度认可。继过往年度获得克而瑞研究中心、亿翰智库的产品力TOP1奖项之后，融创于2021上半年又荣获了中指院发布的“房地产产品力优秀企业TOP1”。
综合实力的养成，离不开笃定的战略选择，创新、高效、务实的产品体系能力。创立之初，融创即以产品为战略，视客户为产品的根本，将提供洞察客户需求的高品质产品，视为企业竞争壁垒。通过系统化研发能力、开放灵活的组织架构、产品数字化平台的打造，融创建构出领先的产品体系能力，并保障它在市场中敏锐捕捉客户需求，精准迭代产品功能，源源不断得为客户产出高品质产品。
年轻化产品创新，就是一个重要佐证。洞察主流客群变化趋势，融创深入研究当代年轻人的价值观念、生活方式、消费偏好和触媒习惯改变，提出亲密、对话、陪伴、玩美、由我五种新生活态度，并从城市、社区、家庭、生活四大纬度升级其主流产品，推动“IAMI” 产品年轻化创新不断落地——包括上海融创未来金融城、杭州万融城、石家庄融创·未来中心、武汉融创公园大观等代表项目，均得到了市场和客户的高度认可。
在技术层面，数字化驱动产业升级的趋势已愈发明显，借助数字化力量，产品力又迎来一次进阶机遇。目前，融创在地产板块正着力推进BIM设计、智慧算量、集采平台、智慧建造、在线销售平台、客户关系的全链条数字化运营，对产品的设计、开发和管理也有全流程的改造和提升。
融创还致力于将高品质的绿色环保理念在产品全链条中深度践行。截至目前，融创全集团累计200余开工项目应用装配式设计及施工，包括合肥壹号院等12个项目约160万平米面积获得三星绿色建筑、WELL金级、LEED金级认证，40余个项目获得二星绿色建筑认证；融创积极响应国家及地方建筑节能相关政策，推进“被动式超低能耗”项目落地实施，公司目前已经在河北石家庄落地多个“被动式超低能耗”在施住宅项目。
而在装配式建筑、绿建、被动房领域的高质量实践，也帮助融创在市场竞争中握有发展先机。在北京今年第一批集中供地中，融创通过竞报“高标准”建设方案获取北京树村两地块——该项目在设计上采用绿色建筑三星、装配式建筑（91%装配率）、超低能耗建筑、健康建筑等建造标准，引领了住宅居住品质迭代升级。
对此，有专家指出，融创的发展案例显示，在行业进入品质角逐的大趋势下，企业保持竞争力、谋求稳健发展的根本，仍是聚集精力，做好产品。这将帮助企业建构强大的综合实力，巩固行业领跑位置，在不断变化的环境变化中，始终掌握先发优势，实现穿越周期。
本文来源：网易房产
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