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卓越商企服务管理层:收并购主要方向会围绕新增的非住宅赛道

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8月25日晚间,卓越商企服务(06989.HK)披露2021年上半年业绩。

财报显示,截至2021年6月30日,卓越商企服务收入约为16.53亿元,较2020年同期11.62亿元增长42.2%;毛利约为4.89亿元,较2020年同期3.12亿元增长56.5%;盈利约为2.91亿元,较2020年同期1.844亿元增长57.6%;归属股东净利润约为2.7亿元,同比增长60.3%;公司资产负债率为35.2%,手持现金及等价物为35.13亿元。

从业务分部看,上半年卓越商企服务基础物业管理服务的毛利率为24.7%,较2020年同期下降0.4个百分点;增值服务的毛利率为44.7%,较2020年同期上升13.8个百分点;其他服务的毛利率为58.8%,同比下降10.4个百分点。

截至6月30日,卓越商企服务合约建筑面积约为5104万平方米,较2020年同期增长约37.8%;在管建筑面积约为3520万平方米,较2020年同期增长约32.6%。

从地域分布来看,卓越商企服务的业务分布在大湾区、长三角以及其他区域,来自大湾区的收入占比最大为6.83亿元,占比54%,来自长三角地区收入为2.76亿,占比为22%,其他地区的收入为3.1亿元,占比为24%。

负债和借款方面,卓越商企服务合约负债约为1.673亿元,较2020年12月31日的8163万元增加104.9%。卓越商企服务称,这主要是由于业务规模扩大所致。该公司银行及其他借款为17876万元,全部为无抵押借款。