豫园股份上半年营收227亿，下半年聚焦一二线城市拿地

8月24日，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（600655.SH）召开2021年中期业绩发布会。豫园股份董事长兼总裁黄震，豫园股份联席董事长石琨，豫园股份执行总裁、CFO邹超，复地产发高级副总裁崔镝等参加会议。

豫园股份半年报显示，今年上半年，豫园股份实现营业收入227.24亿元，同比增加12.68%；归属于上市公司股东的净利润为14.09亿元，同比增加31.1%；每股收益0.363元，同比增长30.58%。

2018年完成重大资产重组以后，豫园股份定下“家庭快乐消费产业+城市产业地标+线上线下会员及服务平台”的“1+1+1”发展战略，涉及业务板块包括文化商业及智慧零售、珠宝时尚、文化餐饮和食品饮料、国潮腕表、美丽健康、复合功能地产等。

从各项业务看，截至2021年6月末，豫园股份珠宝时尚业务营收占大头。今年上半年，豫园股份珠宝时尚业务收入152.88亿元，同比增47.2%；其次为物业开发与销售，收入为42.04亿元，同比降48.3%。

值得一提的是，入局白酒赛道的豫园，该业务已为其收入带来较大贡献。数据显示，上半年白酒业务收入9.71亿元，成为豫园第三大营收业务板块。

另外，餐饮管理与服务的收入为4.09亿元；食品、百货及工艺品销售收入3.67亿元；医药养生及其他收入2.5亿元；化妆品2.21亿元；时尚表业3.25亿元；商业经营管理与租赁收入4.72亿元；度假村收入1.18亿元；其他经营管理服务收入2.47亿元。

看好航空产业

值得一提的是，航空产业正成为豫园股份有意布局的又一赛道。

今年5月19日，豫园股份曾发布公告称，拟联合豫园股份关联方、航空产业战略投资者等，共同设立合伙企业并以该等合伙企业投资航空实体企业。

公告显示，拟设立的合伙企业为豫园航空产业合伙企业（有限合伙）（最终以市场监督管理部门的名称核准结果为准，以下简称“豫航产业”）。

据悉，豫航产业合伙人出资总额不超过400亿元人民币，公司出资额不超过100亿元人民币，豫园股份关联方并联合战略投资人合计出资额不超过300亿元人民币。同时，依据《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司章程》，公司总裁室已同意为参与拟投资航空实体企业项目支付保证金5亿元。

合伙企业设立的目的为拟对外投资航空实体企业。消息一出，市场认为豫园是要向正处于破产重整的海航进军投资。

对于投资航空实体一事，豫园股份联席董事长石琨表示，这一项目此前已发公告，后续进展还是以公告为主，“但航空业是我们看好的一个产业。”

下半年聚焦一二线拿地

复合功能地产业务仍是豫园股份收入的重要来源，今年上半年，豫园股份以产城融合模式在苏州、上海、佛山新获取三个项目。

2018年7月，豫园股份完成重大资产重组。复星将大量优质资产注入了豫园股份。豫园股份表示，重组注入公司的复合功能地产业务成为公司重要支撑，公司规划将豫园的优势产业与不同的城市结合进行“产城融合”，该业务主要由旗下上海复地产业发展集团有限公司负责具体运营。

半年报显示，复地产发在今年上半年新增标杆项目，完成收购佛山禅曦项目，投资落地苏州太湖新城项目、上海徐汇滨江兆丰项目。同时，引入优质的战略合作伙伴共同开发项目，有利于提升项目品质，有利于提升资金效率、加快利润回笼。

其中，上海徐汇滨江兆丰项目于今年6月中旬拿下。公开信息显示，6月18日，豫园股份以51.7亿元的价格竞得上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh128E-03地块，该地块东至瑞宁路，南至龙华中路，西至兆丰路，北至中山南二路，地块性质为商住用地。

复地产发高级副总裁崔镝介绍，徐汇滨江项目是一个健康产业蜂巢项目，该项目包含三大产业，即包含健康产业、商业服务以及居住配套。

崔镝介绍，下半年，“我们会以复星包括豫园股份的产业生态为基础，聚焦一二线城市拿地，项目包括健康蜂巢、文化蜂巢、旅游蜂巢、科创蜂巢等，后续，这些蜂巢项目有望在广州、青岛、郑州、长沙等城市落地。”

截至发稿，豫园股份报10.66元/股，跌幅1.39%。