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豫园股份上半年营收227亿,下半年聚焦一二线城市拿地

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8月24日,上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司(600655.SH)召开2021年中期业绩发布会。豫园股份董事长兼总裁黄震,豫园股份联席董事长石琨,豫园股份执行总裁、CFO邹超,复地产发高级副总裁崔镝等参加会议。

豫园股份半年报显示,今年上半年,豫园股份实现营业收入227.24亿元,同比增加12.68%;归属于上市公司股东的净利润为14.09亿元,同比增加31.1%;每股收益0.363元,同比增长30.58%。

2018年完成重大资产重组以后,豫园股份定下“家庭快乐消费产业+城市产业地标+线上线下会员及服务平台”的“1+1+1”发展战略,涉及业务板块包括文化商业及智慧零售、珠宝时尚、文化餐饮和食品饮料、国潮腕表、美丽健康、复合功能地产等。

从各项业务看,截至2021年6月末,豫园股份珠宝时尚业务营收占大头。今年上半年,豫园股份珠宝时尚业务收入152.88亿元,同比增47.2%;其次为物业开发与销售,收入为42.04亿元,同比降48.3%。

值得一提的是,入局白酒赛道的豫园,该业务已为其收入带来较大贡献。数据显示,上半年白酒业务收入9.71亿元,成为豫园第三大营收业务板块。

另外,餐饮管理与服务的收入为4.09亿元;食品、百货及工艺品销售收入3.67亿元;医药养生及其他收入2.5亿元;化妆品2.21亿元;时尚表业3.25亿元;商业经营管理与租赁收入4.72亿元;度假村收入1.18亿元;其他经营管理服务收入2.47亿元。

看好航空产业

值得一提的是,航空产业正成为豫园股份有意布局的又一赛道。

今年5月19日,豫园股份曾发布公告称,拟联合豫园股份关联方、航空产业战略投资者等,共同设立合伙企业并以该等合伙企业投资航空实体企业。

公告显示,拟设立的合伙企业为豫园航空产业合伙企业(有限合伙)(最终以市场监督管理部门的名称核准结果为准,以下简称“豫航产业”)。

据悉,豫航产业合伙人出资总额不超过400亿元人民币,公司出资额不超过100亿元人民币,豫园股份关联方并联合战略投资人合计出资额不超过300亿元人民币。同时,依据《上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司章程》,公司总裁室已同意为参与拟投资航空实体企业项目支付保证金5亿元。

合伙企业设立的目的为拟对外投资航空实体企业。消息一出,市场认为豫园是要向正处于破产重整的海航进军投资。

对于投资航空实体一事,豫园股份联席董事长石琨表示,这一项目此前已发公告,后续进展还是以公告为主,“但航空业是我们看好的一个产业。”

下半年聚焦一二线拿地

复合功能地产业务仍是豫园股份收入的重要来源,今年上半年,豫园股份以产城融合模式在苏州、上海、佛山新获取三个项目。

2018年7月,豫园股份完成重大资产重组。复星将大量优质资产注入了豫园股份。豫园股份表示,重组注入公司的复合功能地产业务成为公司重要支撑,公司规划将豫园的优势产业与不同的城市结合进行“产城融合”,该业务主要由旗下上海复地产业发展集团有限公司负责具体运营。

半年报显示,复地产发在今年上半年新增标杆项目,完成收购佛山禅曦项目,投资落地苏州太湖新城项目、上海徐汇滨江兆丰项目。同时,引入优质的战略合作伙伴共同开发项目,有利于提升项目品质,有利于提升资金效率、加快利润回笼。

其中,上海徐汇滨江兆丰项目于今年6月中旬拿下。公开信息显示,6月18日,豫园股份以51.7亿元的价格竞得上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh128E-03地块,该地块东至瑞宁路,南至龙华中路,西至兆丰路,北至中山南二路,地块性质为商住用地。

复地产发高级副总裁崔镝介绍,徐汇滨江项目是一个健康产业蜂巢项目,该项目包含三大产业,即包含健康产业、商业服务以及居住配套。

崔镝介绍,下半年,“我们会以复星包括豫园股份的产业生态为基础,聚焦一二线城市拿地,项目包括健康蜂巢、文化蜂巢、旅游蜂巢、科创蜂巢等,后续,这些蜂巢项目有望在广州、青岛、郑州、长沙等城市落地。”

截至发稿,豫园股份报10.66元/股,跌幅1.39%。

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