<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

瑞安房地产:上半年租金15.7亿元,73%来自上海物业

0
分享至

8月24日,瑞安房地产有限公司(瑞安房地产,00272.HK)发布了截至2021年6月30日止6个月未经审核的中期业绩报告,今年上半年恢复盈利。

财务数据显示,今年上半年瑞安房地产总收入119.99亿元(人民币,下同),同比增长726%;净利润10.82亿元,去年同期净亏损16.22亿元。

报告期内,瑞安房地产的净资产负债率维持在45%,与2020年12月31日的水平相同。现金及银行存款共计143.67亿元。

考虑到集团的财务状况及利润有所改善,瑞安房地产董事会决定建议派付2021年中期股息每股3.6仙港元。

瑞安房地产主席罗康瑞说:“我们很高兴地告诉大家,集团在2021年上半年取得了令人鼓舞的财务业绩。中国经济从新冠疫情的影响中逐步复苏,在这样的大背景下,集团的收入和溢利均出现了强势反弹。新冠疫情考验了我们的管理和运营能力,证明了我们有能力应对重大挑战。尽管环境仍然充满挑战,我们已准备好抵御可能持续的不利因素。”

谈到对未来投资的安排,瑞安房地产主席罗康瑞在当天的业绩会上表示,中国内地的经济发展稳健,适当的时候会加大在内地的投资。

上半年租金收入15.7亿元,73%来自上海物业组合

今年上半年,在住宅销售及租金收入强劲增长的支持下,瑞安房地产获得强劲业绩表现。

数据显示,物业租金方面,上半年瑞安房地产的租金及相关收入总额15.7亿元,同比增长32%。瑞安房地产指出,自2020年第三季度起,集团零售物业整体销售额明显复苏,2021年6月的整体销售额达到2020年同期水平的149%。期内,办公楼物业组合的出租率稳步上升,截至2021年6月平均达到90%。

业绩报告显示,瑞安房地产的商业物业中,除了新天地时尚II、INNO创智和武汉天地外,其他项目出租率都在90%以上,其中上海新天地及新天地時尚I的出租率达99%,比去年同期高2个百分点;瑞安广场及新天地广场、虹桥天地、上海创智天地的出租率也均达到95%以上。

值得一提的是,今年上半年瑞安房地产的15.7亿元租金及相关收入中,73%来自上海的物业组合,其余来自中国其他城市。

上半年物业销售收入121.15亿元,住宅物业销售占比98%

物业销售方面,今年上半年瑞安房地产来自合约物业销售的收入为121.15亿元,同比增长95%,其中住宅物业销售占比98%,余下的为商业物业销售。此外,截至2021年6月30日,18.21亿元的已认购销售额预计于2021年下半年及之后转为合约物业销售额。

瑞安房地产表示,强劲的销售表现主要来自上海中粮瑞虹·海景壹号(第7号地块)和上海蟠龙天地,反映了市场对位处黄金地段优质住宅物业的需求。其中,14.61亿元的销售收入来自中粮瑞虹·海景壹号(第7号地块)。

瑞安房地产预计,2021年下半年将推出更多住宅物业发展项目,而下半年及以后交付客户并确认为收入的锁定销售额为175亿元。

报告显示,瑞安房地产于2021年下半年及之后可供销售及预收的住宅物业建筑面积约38.73万平方米,涵盖7个项目,包括上海太平桥第118号地块、上海瑞虹新城第7号地块、上海瑞虹新城第167A号地块、上海蟠龙天地、武汉天地、武汉光谷创新天地、佛山岭南天地、重庆天地等。

“有信心实现2021年住宅销售目标”

近年来,瑞安房地产通过收购位于中国主要大城市,特别是长三角地区核心城市的优质资产补充土地储备。

截至2021年6月30日,瑞安房地产土地储备的总建筑面积为840万平方米,包括610万平方米的可供出租及可供销售面积,及230万平方米的会所、停车场和其他设施。

据了解,这些发展项目合共12个,分布于中国五个主要城市——上海、武汉、佛山、重庆及南京的黄金地段。其中,瑞安房地产应占可供出租及可供销售的建筑面积为390万平方米。在610万平方米的可供出租及可供销售的总建筑面积中,约190万平方米已经落成并持有作销售及/或投资用途,约230万平方米的建筑面积正处于发展阶段,余下的190万平方米则持有作日后发展用途。

瑞安管理(上海)有限公司董事总经理王颖称:“尽管2021年上半年调控措施进一步收紧,我们仍获得了强劲的住宅销售。出色的销售表现反映了市场对我们优质、以人为本的住宅社区的强烈需求。随着未来几个月上海和其他城市一些项目即将推售,我们有信心实现2021年全年住宅销售目标。”

今年3月,王颖在瑞安房地产2020年年报的业绩发布会上曾表示,2021年整体的住宅销售目标要达到240亿元。

@@AUTODEALER="虹桥"ADDRESS="虹梅路3215弄99支弄9号地下车库"TEL="4001-666-163"EXT="16300"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/0PKR.html?source=kapian&id=0PKR&city=sh"PRICE="暂无报价"@@

@@AUTODEALER="中粮瑞虹·海景壹号"ADDRESS="上海市虹口区新港路143号(和平公园对面)"TEL="4001-666-163"EXT="15024"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/CLbW.html?source=kapian&id=CLbW&city=sh"PRICE="115000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-09-24/FNALRFODQBVT0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="上海蟠龙天地"ADDRESS="蟠龙路1366弄"TEL="4001-666-163"EXT="15131"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/CNBd.html?source=kapian&id=CNBd&city=sh"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-07-26/GFRB2S13QOES0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="岭南天地"ADDRESS="禅城区祖庙东华里片区(普君北及祖庙地铁站旁)"TEL="4001-666-163"EXT="29007"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/BCKY.html?source=kapian&id=BCKY&city=fs"PRICE="15000元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-06-09/400x300_ARM9SJUA67N40007.jpg"@@

相关推荐
热点推荐
1:1,孙铭徽做2大正确选择,首钢揪出罪人,创两项尴尬纪录

1:1,孙铭徽做2大正确选择,首钢揪出罪人,创两项尴尬纪录

乐聊球
2025-05-09 21:50:00
若发生战争,什么食物能储存超过10年?以往战争经历中,揭晓答案

若发生战争,什么食物能储存超过10年?以往战争经历中,揭晓答案

掌青说历史
2025-05-06 16:02:51
敦煌生死3小时!万人在12级沙尘暴里死里逃生的惊魂实录

敦煌生死3小时!万人在12级沙尘暴里死里逃生的惊魂实录

妮子说美食
2025-05-08 15:38:31
徐令义、车俊,有新身份

徐令义、车俊,有新身份

鲁中晨报
2025-05-08 21:20:05
竟然倒闭了?中国最“暴利”的行业,嚣张20年后却彻底被时代淘汰

竟然倒闭了?中国最“暴利”的行业,嚣张20年后却彻底被时代淘汰

森罗万象视频
2025-01-16 17:55:20
毛主席下巴的痣并非天生,而是遵义会议后才有的,科学解释是什么

毛主席下巴的痣并非天生,而是遵义会议后才有的,科学解释是什么

南书房
2025-05-05 14:39:34
特朗普态度大变,中美谈判出现重大转机?

特朗普态度大变,中美谈判出现重大转机?

寰球视听
2025-05-09 15:43:52
关税或降近100%!特朗普下定决心:为跟中国做生意,必须让利更多

关税或降近100%!特朗普下定决心:为跟中国做生意,必须让利更多

叹知
2025-05-09 15:28:31
美媒:万斯称美联储主席鲍威尔“这个人不错”,但“几乎在所有问题上都错了”

美媒:万斯称美联储主席鲍威尔“这个人不错”,但“几乎在所有问题上都错了”

环球网资讯
2025-05-09 20:44:08
乌称史上首次破获匈“间谍”网络 匈外长回应

乌称史上首次破获匈“间谍”网络 匈外长回应

参考消息
2025-05-09 22:40:10
郭德纲没有说错,旗袍还真有开叉到胳肢窝的,竟然还挺好看!

郭德纲没有说错,旗袍还真有开叉到胳肢窝的,竟然还挺好看!

草莓解说体育
2025-05-05 00:00:10
巴菲特,投资过两只中国股票,
一只是比亚迪,
另一只是中国石油

巴菲特,投资过两只中国股票, 一只是比亚迪, 另一只是中国石油

风风顺
2025-05-03 07:05:42
时隔11年体育局长落网,爆出刘翔退赛细节,人们才知当初另有隐情

时隔11年体育局长落网,爆出刘翔退赛细节,人们才知当初另有隐情

乡野小珥
2025-05-05 16:54:46
2名小孩在KTV搂搂抱抱,家长只顾唱歌装没看到,网友:迟早得出事

2名小孩在KTV搂搂抱抱,家长只顾唱歌装没看到,网友:迟早得出事

唐小糖说情感
2025-05-09 08:52:38
55岁老大叔娶了25岁俄罗斯美女,谁知新婚第二天一早新娘赖床不起

55岁老大叔娶了25岁俄罗斯美女,谁知新婚第二天一早新娘赖床不起

红豆讲堂
2025-05-08 09:48:57
房子70年满期后归谁?国家已给出回应,专家:尽量不要写夫妻名字

房子70年满期后归谁?国家已给出回应,专家:尽量不要写夫妻名字

山丘楼评
2025-04-15 11:50:00
从未0-4出局过!美媒评NBA拒绝横扫之王:库里5哈登4追梦高居第2

从未0-4出局过!美媒评NBA拒绝横扫之王:库里5哈登4追梦高居第2

锅子篮球
2025-05-09 18:18:46
距谈判不到24小时,美放话不降税,我使馆说了三句话,美改变主意

距谈判不到24小时,美放话不降税,我使馆说了三句话,美改变主意

叮当当科技
2025-05-09 15:34:01
胡塞40天击落7架死神无人机,让中国明白了:美国武器布局走错路

胡塞40天击落7架死神无人机,让中国明白了:美国武器布局走错路

胖福的小木屋
2025-05-08 23:41:00
霍思燕自驾进西藏玩10天,开手动挡120万的车,和2只狗同睡一床

霍思燕自驾进西藏玩10天,开手动挡120万的车,和2只狗同睡一床

星光看娱乐
2025-05-09 11:55:15
2025-05-09 23:27:00

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美农民发愁:鸡爪、鱼头这些"废料" 除中国外难找买家

头条要闻

美农民发愁:鸡爪、鱼头这些"废料" 除中国外难找买家

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

房产
家居
健康
艺术
亲子

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

小宸哥历险记之兄弟情深

无障碍浏览 进入关怀版