<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

瑞安房地产:上半年租金15.7亿元,73%来自上海物业

0
分享至

8月24日,瑞安房地产有限公司(瑞安房地产,00272.HK)发布了截至2021年6月30日止6个月未经审核的中期业绩报告,今年上半年恢复盈利。

财务数据显示,今年上半年瑞安房地产总收入119.99亿元(人民币,下同),同比增长726%;净利润10.82亿元,去年同期净亏损16.22亿元。

报告期内,瑞安房地产的净资产负债率维持在45%,与2020年12月31日的水平相同。现金及银行存款共计143.67亿元。

考虑到集团的财务状况及利润有所改善,瑞安房地产董事会决定建议派付2021年中期股息每股3.6仙港元。

瑞安房地产主席罗康瑞说:“我们很高兴地告诉大家,集团在2021年上半年取得了令人鼓舞的财务业绩。中国经济从新冠疫情的影响中逐步复苏,在这样的大背景下,集团的收入和溢利均出现了强势反弹。新冠疫情考验了我们的管理和运营能力,证明了我们有能力应对重大挑战。尽管环境仍然充满挑战,我们已准备好抵御可能持续的不利因素。”

谈到对未来投资的安排,瑞安房地产主席罗康瑞在当天的业绩会上表示,中国内地的经济发展稳健,适当的时候会加大在内地的投资。

上半年租金收入15.7亿元,73%来自上海物业组合

今年上半年,在住宅销售及租金收入强劲增长的支持下,瑞安房地产获得强劲业绩表现。

数据显示,物业租金方面,上半年瑞安房地产的租金及相关收入总额15.7亿元,同比增长32%。瑞安房地产指出,自2020年第三季度起,集团零售物业整体销售额明显复苏,2021年6月的整体销售额达到2020年同期水平的149%。期内,办公楼物业组合的出租率稳步上升,截至2021年6月平均达到90%。

业绩报告显示,瑞安房地产的商业物业中,除了新天地时尚II、INNO创智和武汉天地外,其他项目出租率都在90%以上,其中上海新天地及新天地時尚I的出租率达99%,比去年同期高2个百分点;瑞安广场及新天地广场、虹桥天地、上海创智天地的出租率也均达到95%以上。

值得一提的是,今年上半年瑞安房地产的15.7亿元租金及相关收入中,73%来自上海的物业组合,其余来自中国其他城市。

上半年物业销售收入121.15亿元,住宅物业销售占比98%

物业销售方面,今年上半年瑞安房地产来自合约物业销售的收入为121.15亿元,同比增长95%,其中住宅物业销售占比98%,余下的为商业物业销售。此外,截至2021年6月30日,18.21亿元的已认购销售额预计于2021年下半年及之后转为合约物业销售额。

瑞安房地产表示,强劲的销售表现主要来自上海中粮瑞虹·海景壹号(第7号地块)和上海蟠龙天地,反映了市场对位处黄金地段优质住宅物业的需求。其中,14.61亿元的销售收入来自中粮瑞虹·海景壹号(第7号地块)。

瑞安房地产预计,2021年下半年将推出更多住宅物业发展项目,而下半年及以后交付客户并确认为收入的锁定销售额为175亿元。

报告显示,瑞安房地产于2021年下半年及之后可供销售及预收的住宅物业建筑面积约38.73万平方米,涵盖7个项目,包括上海太平桥第118号地块、上海瑞虹新城第7号地块、上海瑞虹新城第167A号地块、上海蟠龙天地、武汉天地、武汉光谷创新天地、佛山岭南天地、重庆天地等。

“有信心实现2021年住宅销售目标”

近年来,瑞安房地产通过收购位于中国主要大城市,特别是长三角地区核心城市的优质资产补充土地储备。

截至2021年6月30日,瑞安房地产土地储备的总建筑面积为840万平方米,包括610万平方米的可供出租及可供销售面积,及230万平方米的会所、停车场和其他设施。

据了解,这些发展项目合共12个,分布于中国五个主要城市——上海、武汉、佛山、重庆及南京的黄金地段。其中,瑞安房地产应占可供出租及可供销售的建筑面积为390万平方米。在610万平方米的可供出租及可供销售的总建筑面积中,约190万平方米已经落成并持有作销售及/或投资用途,约230万平方米的建筑面积正处于发展阶段,余下的190万平方米则持有作日后发展用途。

瑞安管理(上海)有限公司董事总经理王颖称:“尽管2021年上半年调控措施进一步收紧,我们仍获得了强劲的住宅销售。出色的销售表现反映了市场对我们优质、以人为本的住宅社区的强烈需求。随着未来几个月上海和其他城市一些项目即将推售,我们有信心实现2021年全年住宅销售目标。”

今年3月,王颖在瑞安房地产2020年年报的业绩发布会上曾表示,2021年整体的住宅销售目标要达到240亿元。

@@AUTODEALER="虹桥"ADDRESS="虹梅路3215弄99支弄9号地下车库"TEL="4001-666-163"EXT="16300"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/0PKR.html?source=kapian&id=0PKR&city=sh"PRICE="暂无报价"@@

@@AUTODEALER="中粮瑞虹·海景壹号"ADDRESS="上海市虹口区新港路143号(和平公园对面)"TEL="4001-666-163"EXT="15024"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/CLbW.html?source=kapian&id=CLbW&city=sh"PRICE="115000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-09-24/FNALRFODQBVT0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="上海蟠龙天地"ADDRESS="蟠龙路1366弄"TEL="4001-666-163"EXT="15131"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/CNBd.html?source=kapian&id=CNBd&city=sh"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-07-26/GFRB2S13QOES0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="岭南天地"ADDRESS="禅城区祖庙东华里片区(普君北及祖庙地铁站旁)"TEL="4001-666-163"EXT="29007"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/BCKY.html?source=kapian&id=BCKY&city=fs"PRICE="15000元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-06-09/400x300_ARM9SJUA67N40007.jpg"@@

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
西摩·赫什接受环球时报专访:可以确定地告诉你,就是拜登下令炸的

西摩·赫什接受环球时报专访:可以确定地告诉你,就是拜登下令炸的

环球网资讯
2023-03-22 06:56:25
什么企图?世卫组织再提新冠和中国武汉实验室的关系,要重新调查

什么企图?世卫组织再提新冠和中国武汉实验室的关系,要重新调查

丽姐说圈
2023-03-21 13:36:21
前雷曼兄弟公司副总裁:美需2万亿才能稳定该国银行系统

前雷曼兄弟公司副总裁:美需2万亿才能稳定该国银行系统

参考消息
2023-03-22 20:25:13
媒体:台湾劳工每年工作2000小时,网友一算每周5天每天8小时

媒体:台湾劳工每年工作2000小时,网友一算每周5天每天8小时

不掉线电波
2023-03-22 20:50:03
“妈,你要跳楼啊,我来帮你吧!”女儿帮母亲从十楼跳下造成死亡

“妈,你要跳楼啊,我来帮你吧!”女儿帮母亲从十楼跳下造成死亡

慧子说趣闻
2023-03-10 23:15:31
网红保姆安静阿姨被辞退,雇主讲述闹掰过程:人心不足蛇吞象

网红保姆安静阿姨被辞退,雇主讲述闹掰过程:人心不足蛇吞象

电影侦探社
2023-03-21 20:47:41
“这种是不是可以放弃了?”杭州姑娘晒出和相亲男的聊天记录

“这种是不是可以放弃了?”杭州姑娘晒出和相亲男的聊天记录

环球网资讯
2023-03-22 13:25:49
财联社3月22日电,中国恒大预计重组协议将于10月1日起生效,对境外无担保债权人的预估回收料约97.3亿元人民币。

财联社3月22日电,中国恒大预计重组协议将于10月1日起生效,对境外无担保债权人的预估回收料约97.3亿元人民币。

财联社
2023-03-22 23:06:15
微众银行被法院列入被执行人!

微众银行被法院列入被执行人!

消费金融频道
2023-03-22 17:18:10
年轻时美的惊为天人,然而转瞬即逝,颜值很快坍塌的7位明星

年轻时美的惊为天人,然而转瞬即逝,颜值很快坍塌的7位明星

小谈的娱乐秀
2023-03-22 02:56:19
看了永利KTV的小视频,我的三个惋惜

看了永利KTV的小视频,我的三个惋惜

巧桥的小城艺术
2023-03-21 01:33:29
第一次进女“澡堂”,我惊掉了下巴

第一次进女“澡堂”,我惊掉了下巴

读懂生活资讯
2022-12-04 10:45:02
蔡英文下周窜美,外交部发出警告后,台防卫部门:已做好应对预案

蔡英文下周窜美,外交部发出警告后,台防卫部门:已做好应对预案

袁周院长
2023-03-22 19:14:53
美菲大规模演习在即,中国副外长将赴菲会谈,就南海问题先礼后兵

美菲大规模演习在即,中国副外长将赴菲会谈,就南海问题先礼后兵

袁周院长
2023-03-21 18:07:27
曝60岁王杰和34岁梁洛施热恋,惬意定居加拿大,女方曾未婚生3子

曝60岁王杰和34岁梁洛施热恋,惬意定居加拿大,女方曾未婚生3子

会白话的涛
2023-03-22 17:46:06
0322晚评:市场静待美联储利率决议!明日A股或迎巨震

0322晚评:市场静待美联储利率决议!明日A股或迎巨震

Demon财经
2023-03-22 17:29:37
甘肃一对表兄弟赴缅失联49天 弟弟曾告诉家属:“别乱发消息,被监控着”

甘肃一对表兄弟赴缅失联49天 弟弟曾告诉家属:“别乱发消息,被监控着”

封面新闻
2023-03-21 20:52:51
第3次,中美“联合救市”!美国多家银行破产,终于,中国出手了

第3次,中美“联合救市”!美国多家银行破产,终于,中国出手了

财说得明白
2023-03-22 19:48:10
出现“老人味”的原因已公布,提醒45岁后要少碰,老了没臭味

出现“老人味”的原因已公布,提醒45岁后要少碰,老了没臭味

小王同学在路上啊
2023-03-21 06:15:34
男子买小米98英寸电视雷军高调发微博如今“翻车”:3年坏5次最终退货退款

男子买小米98英寸电视雷军高调发微博如今“翻车”:3年坏5次最终退货退款

上游新闻
2023-03-22 15:15:10
2023-03-23 03:34:44

上海房产

房贷利率 迈入“3时代”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美联储宣布加息25个基点

头条要闻

美联储宣布加息25个基点

财经要闻

体育要闻

鹈鹕官方:锡安获准回归球场活动 将在2周后复查

娱乐要闻

刘恺威正备婚?港媒称杨幂为过气媳妇

科技要闻

春天来了,腾讯又到了“减肥”的季节

汽车要闻

福特发布电动探险者 MEB平台打造 竖屏可升降

态度原创

房产
艺术
游戏
数码
公开课

房产要闻

祥生控股将延迟刊登2022年业绩 4月3日起停牌

艺术要闻

陆小曼用丹青度化寂寥,入世之美画如其人

韩网热议TES不敌OMG

数码要闻

忘了新的 MacBook Pro,苹果有更好的东西

公开课

色情成瘾的5个心理学真相:堪比毒品

无障碍浏览 进入关怀版