随着厦门、长春和无锡率先完成第二批集中土拍，上海、天津、深圳、苏州、杭州、济南、青岛和沈阳等8个城市也纷纷发布了第二批集中供地信息。 不过，近日却有多个城市陆续宣布中止或延期第二批集中供地出让。截至目前，已有深圳和青岛发布了第二批集中供地“中止”公告；北京、广州、重庆、沈阳、长沙、天津等城市已推迟了第二批集中供地出让时间。 “从各地中止或延期第二批集中供地来看，更大程度上或是对土拍政策进行调整和完善，强调更细致深化房地联动调控机制，即地价本身和房价之间的传导性，给房企留出合理利润空间，保障项目品质。”58安居客房产研究院分院院长张波向《每日经济新闻》记者分析认为，通过建立房地联动机制，强化购地企业资格审查，保障房地产市场健康发展。
8月10日，住房和城乡建设部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》（下称《通知》）。 《通知》共计十一条，内容包括坚持划定底线，防止城市更新变形走样，要求在严格控制大规模拆除、大规模增建、大规模搬迁的同时，也要确保住房租赁市场供需平稳。同时，坚持应留尽留，全力保持城市记忆，包括保留利用既有建筑、延续城市特色风貌等。
22个重点城市首批集中供地，无疑是上半年土地市场的关注焦点。 在首批集中土拍中，杭州、宁波、苏州等热点城市均出现过一波热潮。不过，若扩展至普通二线及三四线城市综合来看，土地市场则明显“冷热不均”。 据亿翰智库统计，仅6-7月，二三四线城市就有494宗地块流拍。而进入8月份以来，全国已有33宗地块流拍。 在各地楼市调控不断加码，以及“三道红线”融资政策及40%拿地销售比限制之下，下半年土地市场是否会有所转凉？地产资深人士毛呈飞告诉《每日经济新闻》记者，北方及华东的土地市场在上半年尾声已经出现下行势头。下半年，在40%拿地销售比限制下，百强房企中或有两成企业无法拿地。
二手房周报 11城成交面积再跌15%持续下行，仅苏州环增25%
11个重点监测城市成交环比再降15%，同比跌幅扩大至43%，成交体量收99.3万平方米。本周二手房市场整体成交规模连续三周回落，下探至年内低位，且市场体量较之去年同期跌幅超4成，后续规模或触底回升。 具体到城市来看，11城环比表现跌多涨少，仅苏州表现亮眼增长25%，佛山、成都、青岛曾都均在10%以内，其余城市均有不同程度回落，南京、厦门、东莞跌幅超6成；同比则普遍回落，11城中仅北京同比持正，增幅收13%，其余城市较之去年同期均有不同程度回落，其中近半城市同比跌幅超5成。基于市场持续下行至年内低位，后续市场触底或有反弹。
上海第二批集中供地信息已释放，其中，浦东供地6幅，成为本轮供应量最大的区域。
本文来源：网易房产上海
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