<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

多地土拍遭喊停,房地产调控加码“堵漏”

0
分享至

近日,房地产市场调控持续“井喷”,青岛、天津、深圳等多地叫停集中土地竞拍,北京、成都、杭州等多地持续出台调控新政。接受证券时报记者采访的专家表示,当前“打补丁、堵漏洞”成为房地产调控的主要方向,反映出下半年房地产市场调控继续从严的取向。预计后续房地产市场调控将维持当前风格,更多瞄准房地产市场的新问题,进一步发力房地产金融风险管控。

8月11日,青岛突然叫停原定于8月20日开始进行的土地挂牌出让工作。青岛自然资源和规划局发布《天津市国有建设用地使用权挂牌出让补充公告》称,在7月30日发布公告的拍卖活动因故终止,再次实施公开出让时间,以届时公告为准。除青岛外,天津、深圳也都在近日宣布延期或中止原计划将于近期进行的土地出让工作。

苏宁金融研究院宏观中心副主任陶金对记者表示,近期多地挂牌出让工作被叫停主要是当前集中土拍制度在实践中存在不足,需要进行制度调整。当前各地集中土拍制度细节差异较大,效果参差不齐,不少地区在集中土拍过程中存在房企注册数个“马甲公司”参加拍卖、土地溢价率过高等问题,说明当前集中土拍并未从本质上改善土地拍卖制度,不利于稳地价工作的开展。

陶金表示,后续集中土拍规则的调整方向可能将效仿上海集中土拍的做法,将更加综合地对竞拍房企进行评价,还会更加严厉地压制溢价率,设立刚性溢价率上限。实际上,部分地区已着手调整集中土拍规则,杭州早在7月20日就发布新规,提出将土地溢价率上限由30%调整为20%等举措。

“密集调控”无疑是今年房地产市场呈现出的一大特征。据中原地产研究中心数据,1~7月合计房地产调控已经高达352次,平均每月超过50次房地产调控。在中央到地方不断出台调控政策下,楼市热度也从年初的火热逐渐走向收敛。国家统计局城市司首席统计师绳国庆指出,6月份,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。

不过,近期各地房地产调控政策在“井喷”之余还呈现出调控方向的变化。北京市住房和城乡建设委员会要求原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在北京市购买商品住房,意在打击假离婚行为。杭州市住保房管局发文在限购和摇号政策中新增需要连续缴纳本市社保的要求,基本杜绝投机炒房。衢州市住建局则明确对个体工商户和自然人相关企业进行限购,以打击企业炒房。此外,惠州、衢州、成都、金华等地也在近日纷纷加码调控。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,近期地方政府调控的主动性和自觉性明显增强,并且调控工具更加有力,直击各类钻政策漏洞的行为,尤其是对于各类老百姓反映较大的问题主动管控,社会反响较好。相信后续政策管控的城市数量会明显增加,同时将促进房地产市场的进一步趋稳,尤其是体现为量价指标上。

(原题:《多地土拍遭喊停 房地产调控加码“堵漏”》)

相关推荐
热点推荐
我娶了一个按摩女,洞房夜,忍不住问:你接过多少人?

我娶了一个按摩女,洞房夜,忍不住问:你接过多少人?

小雪搞笑说说吖
2024-04-18 16:32:07
美国史上最强神经计算机突破!或改变AI游戏规则,人类该担心了?

美国史上最强神经计算机突破!或改变AI游戏规则,人类该担心了?

徐德文科学频道
2024-04-19 22:15:27
广东“好色厅长”陈绍基:疯狂敛财3000万,包养主持人和女演员

广东“好色厅长”陈绍基:疯狂敛财3000万,包养主持人和女演员

天闻地知
2024-04-19 09:46:46
世界腕表排行榜你的手表在哪1层

世界腕表排行榜你的手表在哪1层

室内设计师阿喇
2024-04-21 09:26:49
现金的稀缺性已经在市面上显现:不要把现金存款轻易的变成资产!

现金的稀缺性已经在市面上显现:不要把现金存款轻易的变成资产!

杂谈哥闲谈
2024-04-20 23:58:22
地铁广告上投简历,5天花了1000元,湖南小伙称已有30多家公司联系

地铁广告上投简历,5天花了1000元,湖南小伙称已有30多家公司联系

潇湘晨报
2024-04-19 19:35:20
放弃260万美元,渡边雄太回归日本,NBA生涯6年一共赚了多少钱?

放弃260万美元,渡边雄太回归日本,NBA生涯6年一共赚了多少钱?

锅子篮球
2024-04-20 12:46:12
中国待遇最好的央企排名出炉了,仅供参考

中国待遇最好的央企排名出炉了,仅供参考

爱看剧的阿峰
2024-04-20 18:59:47
善恶终有报!66岁坐上轮椅的张铁林,已经活成了一个“笑话”

善恶终有报!66岁坐上轮椅的张铁林,已经活成了一个“笑话”

天保影视V3
2024-04-13 10:00:03
Angelababy的瓜,这次真的闹大了,评论区观点出奇的一致

Angelababy的瓜,这次真的闹大了,评论区观点出奇的一致

开心蕾蕾
2024-04-21 09:56:24
张颂文提车了没有?雷军:得问一下,车早就准备好了

张颂文提车了没有?雷军:得问一下,车早就准备好了

每日经济新闻
2024-04-18 20:58:10
阿根廷总统慷慨激昂地说:凡是享受特权的人,都是人民的敌人

阿根廷总统慷慨激昂地说:凡是享受特权的人,都是人民的敌人

小白兔趣闻
2024-04-11 20:07:55
一个月内逼自己瘦下来,这15个妙招很好用,收藏备用

一个月内逼自己瘦下来,这15个妙招很好用,收藏备用

增肌减脂
2024-04-19 01:55:03
哇塞!大S居然被直平台邀请直播带货!却嫌弃时薪150万报酬太低!

哇塞!大S居然被直平台邀请直播带货!却嫌弃时薪150万报酬太低!

娱乐圈酸柠檬
2024-04-21 01:27:19
太惨了!吉林发生严重车祸,现场不忍心看,更多内幕曝光

太惨了!吉林发生严重车祸,现场不忍心看,更多内幕曝光

白小李的自留地
2024-04-20 20:50:10
坏消息!胡金秋季后赛报销,广东要横扫广厦,王博面临下课!

坏消息!胡金秋季后赛报销,广东要横扫广厦,王博面临下课!

最爱生活汇
2024-04-21 13:33:03
BMW将启动“阿尔宾娜计划”:对抗迈巴赫的“高端豪华”能成吗!

BMW将启动“阿尔宾娜计划”:对抗迈巴赫的“高端豪华”能成吗!

阳阳科记
2024-04-21 15:27:14
陪睡陪玩只是低级潜规则,明星的接连爆料,撕开了内娱的遮羞布

陪睡陪玩只是低级潜规则,明星的接连爆料,撕开了内娱的遮羞布

逍遥扒扒影
2024-04-19 21:59:08
替补登场,戴伟浚社媒庆祝胜利:再下一城

替补登场,戴伟浚社媒庆祝胜利:再下一城

懂球帝
2024-04-21 13:26:15
“请不要吵到他人!”一群退休的大妈,火车上把素质扔了一地

“请不要吵到他人!”一群退休的大妈,火车上把素质扔了一地

户外阿崭
2024-04-19 17:22:45
2024-04-21 16:16:49

上海房产

上海豪宅212套房“日光”收金70亿元

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

广东徐闻县85后县长任上被查 履职刚1年

头条要闻

广东徐闻县85后县长任上被查 履职刚1年

财经要闻

雷军造车的泼天流量,只有周鸿祎接住了

体育要闻

掘金9连杀湖人!詹皇直接离场 拉塞尔拉胯

娱乐要闻

北影节开幕之夜,内娱女星千娇百媚

科技要闻

特斯拉中国宣布:全系降价!

汽车要闻

78.9万的极氪009光辉 让加价MPV无话可说

态度原创

手机
本地
房产
公开课
军事航空

手机要闻

曝iQOO 13系列采用1.5K直屏和2K曲屏 普及超大电池

本地新闻

春色满城关不住|千阳春日限定美景上线了!

房产要闻

官方喊话,广州公寓或将走向终结?

公开课

睡前进食会让你发胖吗?

军事要闻

布林肯或将制裁以军一支部队 以总理"愤怒":绝对不行

无障碍浏览 进入关怀版