<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

宋都股份就杭州退地回复上交所:因祥生、宝龙单方面违约

0
分享至

8月10日晚间,宋都股份(600077.SH)在回复上海证券交易所监管函中表示,公司全资子公司杭州绍辉企业管理有限公司在今年5月7日以17.83亿元竞得杭政储出【2021】8号地块的土地使用权,此后放弃的原因,是由于合作方祥生控股在5月13日突然通知公司单方面表示不再参与本次合作。

宋都股份称,201年5月7日,公司全资子公司杭州绍辉企业管理有限公司竞得杭政储出【2021】8号地块土地使用权,随即与祥生控股(集团)有限公司浙北区域公司达成合作意向,双方通过微信语音通话沟通初步确定土地开发的基本合作模式,即50%:50%股权联合操盘开发。当晚,祥生相关人员至公司现场洽谈合作事宜,2021年5月12日晚,双方通过微信明确祥生方已向其公司董事长汇报,合作协议无需修改并已经传到祥生集团公司签字盖章。2021年5月13日,祥生方突然电话通知公司相关人员,单方面表示不再参与本次合作。近日,公司已委托常年法律顾问单位上海锦天城(杭州)律师事务所向祥生方寄送《律师函》,要求祥生方承担缔约过失责任,并积极妥善处理赔偿事宜。

另外,宋都股份的公司全资子公司杭州长慧企业管理有限公司在5月8日竞得了12号地块(天目医药港地块)土地使用权。宋都股份在公告中表示,浙江宝龙锦城主动接洽公司希望就天目医药港地块进行合作开发,双方还签订了《天目医药港ZX11-G-15地块合作备忘录》,其中约定股权比例为各自持股50%,“如一方违反上述约定,违约方应支付守约方2000万元违约金”。然而,浙江宝龙以合同尚在审批流程等原因拖延签订正式合作协议,且拒收了杭州长慧寄出的《关于推进天目医药港ZX11-G-15地块合作的工作联系函》。2021年5月19日,在公司多次电话催促下,浙江宝龙工作人员明确表示了放弃合作。浙江宝龙没有按照约定支付土地款的行为违反了双方签署的《备忘录》,严重打乱了公司整体资金排布的计划和节奏,导致同一时间节点项下,公司集中资金支出金额放大。

澎湃新闻从知情人士处了解到,宝龙之所以退出该地块是由于管理层测算过后发现该地块赚不到钱,因而决定不再合作。

2021年5月24日,杭州长慧委托浙江天册律师事务所向浙江宝龙寄送《律师函》,希望与浙江宝龙协商妥善处理赔偿事宜,但浙江宝龙仍拒绝签收与协商。2021年7月26日,杭州长慧在搜集了系列证据后,杭州长慧已经正式向杭州市拱墅区人民法院提交了《起诉状》,其中包括了诉讼请求判决浙江宝龙支付违约金2000万元,并承担各项诉讼费用。截至目前,上述案件已被杭州市拱墅区人民法院正式受理,公司将尽力维护公司及全体股东的合法权益。  

宋都股份称,若上述两家公司(即祥生和浙江宝龙)能够按照约定履行合作义务,则公司整体获取土地权益金额为32.48亿元,符合公司预期。然而,由于上述两家公司的行为违反诚实信用的原则,其单方面突然违约,导致公司在极短时间内无法达成其他商业合作机会,给公司短期内的资金安排带来巨大压力。

在综合考虑房地产开发前期资金成本高、同步开发节奏紧张、后续开发相对密集等因素后,公司经营管理层通过整体评估、审慎决策,为了与预期整体获取土地权益总额保持一致,保证公司整体现金流安全,宋都股份决定放弃竞得的8号地块土地使用权(即保持最终获取土地的权益总额为28.01亿元,符合25亿元-35亿元的预期区间额度)。

在遭遇两次合作伙伴的单方面不再合作之后,宋都股份表示,基于上述情形,公司也将总结经验、教训,未来在寻求合作伙伴的同时,进一步加强在达成项目合作阶段的管理,寻求商业诚信度高的合作伙伴,提高项目合作违约的门槛,严格杜绝此类情形的再次发生。

宋都股份成立于1999年,是杭州老牌房地产企业。2011年12月,宋都股份通过借壳“百科集团”正式登陆上海证券交易所。

宋都股份2021年一季报数据显示,该公司实现营业总收入9.7亿元,同比增长14.6%;实现归母净利润3684.8万元,同比下降42.3%;每股收益为0.03元。营业成本7.7亿元,同比增长22.1%,高于营业收入14.6%的增速,导致毛利率下降4.9%。

截至8月10日收盘,宋都股份报2.41元/股,涨幅0.84%。

相关推荐
热点推荐
赖昌星的两大保护伞:一个是公安部长,一个是少将,其父是副国级

赖昌星的两大保护伞:一个是公安部长,一个是少将,其父是副国级

古书记史
2023-05-24 19:57:44
江苏发生“人伦惨案”,因男医生在医院乱搞男女关系,终酿成命案

江苏发生“人伦惨案”,因男医生在医院乱搞男女关系,终酿成命案

荷兰豆爱健康
2024-05-27 07:35:03
竟然没有华为和小米!全球手机销量Top 10出炉

竟然没有华为和小米!全球手机销量Top 10出炉

中关村在线
2024-05-24 20:05:12
京东回应考勤调整:其他大厂实行11116考勤后业绩得到了高速增长

京东回应考勤调整:其他大厂实行11116考勤后业绩得到了高速增长

映射生活的身影
2024-05-25 11:56:59
天后陈慧琳现身成都街头,素颜黑胖却气场强大,网友:DNA动了

天后陈慧琳现身成都街头,素颜黑胖却气场强大,网友:DNA动了

娱乐白名单
2024-05-26 18:24:13
章子怡晒沙滩合照,酱园弄剧组玩闹很和谐

章子怡晒沙滩合照,酱园弄剧组玩闹很和谐

圈里的甜橙子
2024-05-27 15:01:07
女同学因“姓名简单”走红,一共只有两笔,班主任却说:叫不出口

女同学因“姓名简单”走红,一共只有两笔,班主任却说:叫不出口

妍妍教育日记
2024-05-12 07:25:03
赖清德给了大陆2个宝贵机会!

赖清德给了大陆2个宝贵机会!

种花岛
2024-05-26 10:00:02
再见,阿森纳!曝英国脚正式同意离队!超级中锋+8球16助边锋来投

再见,阿森纳!曝英国脚正式同意离队!超级中锋+8球16助边锋来投

头狼追球
2024-05-27 16:21:32
徐向前的四大军长最可惜一位,若非刘邓挽救,很可能被许世友反超(二)

徐向前的四大军长最可惜一位,若非刘邓挽救,很可能被许世友反超(二)

有历史
2024-05-27 06:40:39
联赛半程还没到 上港已进球43粒 比领头羊上海申花多了13个球

联赛半程还没到 上港已进球43粒 比领头羊上海申花多了13个球

80后体育大蜀黍
2024-05-27 18:35:19
很难相信她都35岁了,真的好白好美,气质软萌软萌的!

很难相信她都35岁了,真的好白好美,气质软萌软萌的!

小米虫侃人物
2024-05-27 09:34:36
大量上市!叶酸是豌豆的17倍,中老年多吃这4样,手脚麻利精神旺

大量上市!叶酸是豌豆的17倍,中老年多吃这4样,手脚麻利精神旺

那些厨房事
2024-05-25 14:06:09
“古人说痣”,原来长痣也有说法,九大富贵痣你有吗?

“古人说痣”,原来长痣也有说法,九大富贵痣你有吗?

小怪吃美食
2024-05-27 10:44:50
330天研发疫苗盈利7000亿!杨晓明被查:打3针北京生物者说感恩

330天研发疫苗盈利7000亿!杨晓明被查:打3针北京生物者说感恩

大风文字
2024-04-28 08:15:57
拜仁新帅,新官上任三把火!卖掉7名球员,德国球员不再受保护?

拜仁新帅,新官上任三把火!卖掉7名球员,德国球员不再受保护?

室内设计师阿喇
2024-05-27 09:49:10
重磅!海底捞已签约乌鲁木齐ccmall

重磅!海底捞已签约乌鲁木齐ccmall

爱看剧的阿峰
2024-05-27 02:37:23
第一次尝试穿灰色丝袜的我,竟然被它的美丽和魅力深深吸引

第一次尝试穿灰色丝袜的我,竟然被它的美丽和魅力深深吸引

白宸侃片
2024-05-26 16:10:59
53岁大姐每次吃面都放醋,去医院体检后,医生疑惑:平时吃的啥

53岁大姐每次吃面都放醋,去医院体检后,医生疑惑:平时吃的啥

荷兰豆爱健康
2024-05-18 11:37:22
中国大学生太可怜了!1000多万的大学生毕业,就业率却不足20%

中国大学生太可怜了!1000多万的大学生毕业,就业率却不足20%

奇葩游戏酱
2024-05-27 15:39:57
2024-05-27 19:50:44

上海房产

上海环球金融中心71层将二次拍卖

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

济南交警一原副中队长被举报"强奸受贿" 纪检部门回应

头条要闻

济南交警一原副中队长被举报"强奸受贿" 纪检部门回应

财经要闻

郑裕彤家族撑腰 小赢科技撮合放贷大赚

体育要闻

下一个NBA门面?爱德华兹先往后稍稍吧

娱乐要闻

赵丽颖辟谣新恋情,林更新晒照显暧昧

科技要闻

刘强东为何此时重新定义“兄弟”?

汽车要闻

硬又没那么硬?体验为满足更多人需求的深蓝G318

态度原创

手机
艺术
本地
游戏
公开课

手机要闻

苹果与OpenAI达成协议 iOS18将引入ChatGPT

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

本地新闻

2024沈阳皇姑第二届半程马拉松

恭喜xiye!重返LPL!TES官宣:中单选手xiye加入,一起征战夏季赛

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版