网易首页 > 网易上海房产 > 正文

宝龙地产前7个月完成全年目标59%,股价较5月底跌30%

0
分享至

8月9日,宝龙地产(01238.HK)发布未经审核数据,7月公司实现销售额94.46亿元,实现销售面积57万平方米。

今年前7个月,宝龙地产实现销售额624.85亿元,同比增加60.14%;实现销售面积395.58万平方米,同比增加55.26%。其中,住宅销售额约530.91亿元,占比85%,商业销售额为93.94亿元,占比15%,宝龙地产的住宅销售额今年以来首次回归90%以下水平。

今年宝龙地产销售目标为1050亿元,前7个月完成全年销售目标的59.51%。在宝龙地产2020年度业绩沟通会上,宝龙地产总裁许华芳透露,今年公司在地产方面的销售目标增幅约29%。管理层非常有信心,公司不需要拿任何项目即可完成今年的销售目标。

商业运营方面,宝龙地产预期收入40亿元,并实现13家商场开业,与此同时加速拓展轻资产和兼并收购项目。

许华芳同时表示,集中供地政策(逐渐)出台,因为3月的拿地还能在年内供货,所以3月的拍地市场比较热。该政策对勾地改变不会大,说转就转很难,政府对企业对项目的信任和要求是不一样的,虽然竞争会大一点,但相信还是会拿到合适的地。

许华芳表示,宝龙地产在土地方面的支出已经很足了,有限的子弹要用到最好的地方,不会都希望拿到自己的口袋,没那么大的财务实力去做。大家不用过度担心。

对于“三道红线”,2020年度,宝龙地产剔除预收款后的资本负债率为69.90%,净负债率为73.9%,现金短债比为122.6%。

公告显示,截至2020年底,宝龙地产总负债为1433.30亿元,流动负债为893.30亿元,占总负债的比例为62.32%。就借款来说,2020年度宝龙地产的短期借款同比增加34.9%至206.68亿元。

降负债率的同时,宝龙地产的有息负债增加,特别是“一年内到期的稍微高点”。截至2020年底,宝龙地产的有息负债为665.67亿元,其中一年内到期的占比31.05%,1-2年内的占比21.4%,2-5年的占比32.2%,五年以上的占比则为15.45%。

宝龙地产CFO廖明舜称,“一年内到期的稍微高点”,主要是为筹备到期的美元债和境内公司债,公司到期债务的安排合理,没集中还款压力。

按照“三道红线”新规,绿档房企剔除预售款后的有息负债增幅需要控制在15%以内,宝龙地产介绍,以此增幅算,今年公司有约99亿元的增加额度,但计划的增幅则在91亿元左右。不管如何,希望在满足“三道红线”的前提下,进行拿地和经营。

截至8月9日收盘,宝龙地产报5.8港元/股,涨幅4.13%;该股价较今年5月时高点股价8.35跌幅约30.5%。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
曼联队长首发必败定律国家队也生效!索斯盖特不信邪,英格兰降级

曼联队长首发必败定律国家队也生效!索斯盖特不信邪,英格兰降级

罗米的曼联博客
2022-09-24 09:05:14
最新!一区域解除管控,上海还有哪些风险区?→

最新!一区域解除管控,上海还有哪些风险区?→

新闻坊
2022-09-25 08:08:11
批判彭德怀,有位正国级始终一言不发,林彪:他的眼睛让人害怕

批判彭德怀,有位正国级始终一言不发,林彪:他的眼睛让人害怕

历史大爆炸呀
2022-09-25 08:31:54
动辄几十万元的欧洲火腿,和几百元的中国火腿相比,谁是智商税?

动辄几十万元的欧洲火腿,和几百元的中国火腿相比,谁是智商税?

知识TNT
2022-09-23 19:13:07
张檬主演《新画皮》上线,女妖露肩露腿尺度大,香艳场景堪比18禁

张檬主演《新画皮》上线,女妖露肩露腿尺度大,香艳场景堪比18禁

娱乐框框框框
2022-09-23 17:37:08
中国航天科工集团特级技师王巍去世,终年48岁

中国航天科工集团特级技师王巍去世,终年48岁

界面新闻
2022-09-24 14:59:46
经理带漂亮秘书出差提特殊要求,秘书被迫顺从主动脱衣:干舒服点

经理带漂亮秘书出差提特殊要求,秘书被迫顺从主动脱衣:干舒服点

计生用品小美
2022-09-21 10:18:18
湖北武汉:长江水位下降 粤汉铁路遗址再现

湖北武汉:长江水位下降 粤汉铁路遗址再现

看看新闻Knews
2022-09-23 09:30:11
坐公交下班,听见一个和尚在车上打电话,全车人崩溃了…

坐公交下班,听见一个和尚在车上打电话,全车人崩溃了…

蛤哈哈
2022-09-24 10:10:12
苏醒雅思8.5上热搜:英语说得堪比母语的“秘密”被我们扒出来了!

苏醒雅思8.5上热搜:英语说得堪比母语的“秘密”被我们扒出来了!

INSIGHT视界
2022-09-24 23:10:49
冲巴甲成功,7800万买下克鲁塞罗90%股份,大罗如今赚到多少钱?

冲巴甲成功,7800万买下克鲁塞罗90%股份,大罗如今赚到多少钱?

东球弟
2022-09-24 13:35:22
老虎用5小时捕杀母豹,从腹部开始啃食,公豹打不过就去咬死幼虎

老虎用5小时捕杀母豹,从腹部开始啃食,公豹打不过就去咬死幼虎

雪灵谷
2022-09-25 00:25:23
这部电影竟然不是十大禁片,感觉比“索多玛”还恶心

这部电影竟然不是十大禁片,感觉比“索多玛”还恶心

鱼叔唠电影
2022-09-15 23:22:51
中小学教师实行AB岗制度,实施弹性上下班,家长对此却不太认可

中小学教师实行AB岗制度,实施弹性上下班,家长对此却不太认可

刘彦
2022-09-24 06:01:34
1983年“严打”,其中有多个高干子弟被判处死刑,他们都是谁?

1983年“严打”,其中有多个高干子弟被判处死刑,他们都是谁?

丹宝说文史
2022-09-25 07:40:36
浓硫酸不小心溅到脸上,请立即行动,你只有15秒的时间来挽救一切

浓硫酸不小心溅到脸上,请立即行动,你只有15秒的时间来挽救一切

鲜风生活家
2022-09-21 09:50:54
救救库克!iPhone14滞销下单立取 外媒称之为Phone13S

救救库克!iPhone14滞销下单立取 外媒称之为Phone13S

环球Tech
2022-09-23 04:23:25
江青盘算“组阁”,连周总理的接班人都想好了,她给自己定位是何

江青盘算“组阁”,连周总理的接班人都想好了,她给自己定位是何

红星龙历史
2022-09-24 21:26:50
扎波罗热等4地公投入俄,泽连斯基忍不住憋出一句话,中俄表态了

扎波罗热等4地公投入俄,泽连斯基忍不住憋出一句话,中俄表态了

前沿时刻
2022-09-25 09:14:39
朋友很多,无视尴尬,扎哈罗娃在联合国大会上尽显幽默

朋友很多,无视尴尬,扎哈罗娃在联合国大会上尽显幽默

刀刀说事
2022-09-24 11:26:24
2022-09-25 10:12:49

上海房产

广州深圳带押过户、北京连环单并行办理,稳楼市

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:印度为加入常任理事国多方拉票 中国表态

头条要闻

牛弹琴:印度为加入常任理事国多方拉票 中国表态

财经要闻

体育要闻

调查乌度卡: 只是出轨?为何全联盟炸锅?

娱乐要闻

章泽天怀二胎?挺大肚和刘强东逛街

科技要闻

大涨!iPhone 14发售一周天猫销售数据曝光

汽车要闻

小鹏G9购买指南 蔚小理该如何选择

态度原创

数码
亲子
本地
房产
公开课

数码要闻

Apple Watch Ultra内部拆解全纪录,看看它和前几代有何不同

亲子要闻

养娃除了“鸡”,居然还能有“松弛感”

本地新闻

《俄罗斯方块》被要求“改名”?差点信了!

房产要闻

手持近400万,还真的有人去黄埔买公寓?

公开课

医院一天收入6000万,医生算账:亏钱

进入关怀模式