<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

宝龙地产前7个月完成全年目标59%,股价较5月底跌30%

0
分享至

8月9日,宝龙地产(01238.HK)发布未经审核数据,7月公司实现销售额94.46亿元,实现销售面积57万平方米。

今年前7个月,宝龙地产实现销售额624.85亿元,同比增加60.14%;实现销售面积395.58万平方米,同比增加55.26%。其中,住宅销售额约530.91亿元,占比85%,商业销售额为93.94亿元,占比15%,宝龙地产的住宅销售额今年以来首次回归90%以下水平。

今年宝龙地产销售目标为1050亿元,前7个月完成全年销售目标的59.51%。在宝龙地产2020年度业绩沟通会上,宝龙地产总裁许华芳透露,今年公司在地产方面的销售目标增幅约29%。管理层非常有信心,公司不需要拿任何项目即可完成今年的销售目标。

商业运营方面,宝龙地产预期收入40亿元,并实现13家商场开业,与此同时加速拓展轻资产和兼并收购项目。

许华芳同时表示,集中供地政策(逐渐)出台,因为3月的拿地还能在年内供货,所以3月的拍地市场比较热。该政策对勾地改变不会大,说转就转很难,政府对企业对项目的信任和要求是不一样的,虽然竞争会大一点,但相信还是会拿到合适的地。

许华芳表示,宝龙地产在土地方面的支出已经很足了,有限的子弹要用到最好的地方,不会都希望拿到自己的口袋,没那么大的财务实力去做。大家不用过度担心。

对于“三道红线”,2020年度,宝龙地产剔除预收款后的资本负债率为69.90%,净负债率为73.9%,现金短债比为122.6%。

公告显示,截至2020年底,宝龙地产总负债为1433.30亿元,流动负债为893.30亿元,占总负债的比例为62.32%。就借款来说,2020年度宝龙地产的短期借款同比增加34.9%至206.68亿元。

降负债率的同时,宝龙地产的有息负债增加,特别是“一年内到期的稍微高点”。截至2020年底,宝龙地产的有息负债为665.67亿元,其中一年内到期的占比31.05%,1-2年内的占比21.4%,2-5年的占比32.2%,五年以上的占比则为15.45%。

宝龙地产CFO廖明舜称,“一年内到期的稍微高点”,主要是为筹备到期的美元债和境内公司债,公司到期债务的安排合理,没集中还款压力。

按照“三道红线”新规,绿档房企剔除预售款后的有息负债增幅需要控制在15%以内,宝龙地产介绍,以此增幅算,今年公司有约99亿元的增加额度,但计划的增幅则在91亿元左右。不管如何,希望在满足“三道红线”的前提下,进行拿地和经营。

截至8月9日收盘,宝龙地产报5.8港元/股,涨幅4.13%;该股价较今年5月时高点股价8.35跌幅约30.5%。

相关推荐
热点推荐
远东一声巨响!4000公里外中俄重要铁路被炸,中国能否派兵保护?

远东一声巨响!4000公里外中俄重要铁路被炸,中国能否派兵保护?

双马尾班长
2023-12-02 20:01:17
金龙鱼快跌成鱼干了,价值投资者流下了悔恨的泪水!

金龙鱼快跌成鱼干了,价值投资者流下了悔恨的泪水!

股海风云大作手
2023-12-03 14:16:03
得知被打死者身份,公安局长怒杀女婿后自尽,此案引发一重大运动

得知被打死者身份,公安局长怒杀女婿后自尽,此案引发一重大运动

阿胡
2023-12-01 16:42:03
连花清瘟朝支原体肺炎下手了

连花清瘟朝支原体肺炎下手了

大张的自留地
2023-12-03 08:17:49
曝扬州老牌鞋厂宣布关闭!工厂将搬至印尼,5000多人面临失业

曝扬州老牌鞋厂宣布关闭!工厂将搬至印尼,5000多人面临失业

小萝卜丝
2023-12-03 17:26:05
小布什弟弟:中国经济增长5%有人觉得失败,美国增长2%却说繁荣,你懂我意思吧?

小布什弟弟:中国经济增长5%有人觉得失败,美国增长2%却说繁荣,你懂我意思吧?

环球网资讯
2023-12-03 19:34:07
珠海疑发生灭门惨案:一家三口被邻居杀死,知情者爆内幕

珠海疑发生灭门惨案:一家三口被邻居杀死,知情者爆内幕

缤纷马儿
2023-12-03 20:08:30
赛力斯汽车AITO问界新M7“垂直上量”再创纪录

赛力斯汽车AITO问界新M7“垂直上量”再创纪录

证券市场周刊
2023-12-02 19:49:31
麻了!孙兴慜闪击曼城后乌龙,137秒内“双响”,创英超24年历史

麻了!孙兴慜闪击曼城后乌龙,137秒内“双响”,创英超24年历史

我爱英超
2023-12-04 01:27:34
网传某大学男生往洗衣机里拉屎,被曝大一就在宿舍乱拉赶走室友

网传某大学男生往洗衣机里拉屎,被曝大一就在宿舍乱拉赶走室友

可达鸭面面观
2023-12-03 16:38:38
拿“破铜烂铁”骗国家补贴!官方:已派工作组赴地方

拿“破铜烂铁”骗国家补贴!官方:已派工作组赴地方

政知新媒体
2023-12-02 18:10:46
美众议长:启动对拜登弹劾调查,票数足够

美众议长:启动对拜登弹劾调查,票数足够

参考消息
2023-12-03 19:29:21
比亚迪方程豹回应油耗测试:存在大量异常驾驶行为

比亚迪方程豹回应油耗测试:存在大量异常驾驶行为

中新经纬
2023-12-03 11:01:18
0-3到4-4!斯诺克英锦赛最新战报:丁俊晖连赢三局,追平奥沙利文

0-3到4-4!斯诺克英锦赛最新战报:丁俊晖连赢三局,追平奥沙利文

人工智能研究所
2023-12-03 23:52:53
俄媒:乌克兰炸毁了俄罗斯和中国之间的两条铁路

俄媒:乌克兰炸毁了俄罗斯和中国之间的两条铁路

老马拉车莫少装
2023-12-02 01:17:16
台湾地区2024选举,关键在副手?丨台湾一周

台湾地区2024选举,关键在副手?丨台湾一周

直新闻
2023-12-03 22:06:23
受天气影响 英国多地交通和电力中断

受天气影响 英国多地交通和电力中断

国际在线
2023-12-03 21:47:30
古巴人研究中国人喝热水习惯?

古巴人研究中国人喝热水习惯?

新民晚报
2023-12-03 09:11:55
英媒盛赞丁俊晖半场表现:逆境爆发火力全开,总得分远超奥沙利文

英媒盛赞丁俊晖半场表现:逆境爆发火力全开,总得分远超奥沙利文

杨华评论
2023-12-04 00:26:20
“血槽姐”家庭背景确实不简单,堪比“北极鲶鱼”爷爷!

“血槽姐”家庭背景确实不简单,堪比“北极鲶鱼”爷爷!

岷县当归黄芪灯儿
2023-12-03 21:31:59
2023-12-04 05:00:49

上海房产

多家银行表态将加快改善房企融资环境

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

"泄露军事秘密" 中国男子拍摄乌军作战被判刑

头条要闻

"泄露军事秘密" 中国男子拍摄乌军作战被判刑

财经要闻

挡不住!第一省会,房价卷疯了!

体育要闻

0-3到4-4!丁俊晖首阶段追平奥沙利文

娱乐要闻

不怕冷 杨紫穿短裙坐雪地秀白嫩美腿

科技要闻

阿里大动作!刚刚,又有四家官宣

汽车要闻

推三款车型/纯电续航530km 起亚EV5正式下线

态度原创

本地
教育
游戏
公开课
军事航空

本地新闻

云游中国 | 震惊!这个地方我能一天两万步

教育要闻

开国十大元帅中被称为“布衣元帅”的是?跟着老师一起学习吧

梦幻西游最适合化生的服战腰带问世,“赛博风”骨精灵你见过么?

公开课

贝加尔湖深达千米,里面最大的鱼有多大?

军事要闻

以色列总理:将扩大在加沙地带的地面行动

无障碍浏览 进入关怀版