<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上半年全国房地产开发投资同比增15%,增速连续4个月收窄

0
分享至

7月15日,国家统计局发布2021年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况。

开发投资增速连续4个月收窄

国家统计局数据显示,1—6月份,全国房地产开发投资72179亿元,同比增长15%;比2019年1—6月份增长17.2%,两年平均增长8.2%。其中,住宅投资54244亿元,增长17%。

今年2月开发投资以38.3%的增速创下2004年3月以来新高,3月份开始开发投资增速有所放缓,6月开发投资增速继续放缓但仍处于历史较高水平。

诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱指出,开发投资累计增速自3月以来连续4月收窄,但累计增速水平仍维持在高水平,房企市场投资信心仍高于去年。

分区域看,东部地区开发投资额仍最高,中部地区投资增速增长最多。1—6月份,东部地区房地产开发投资38544亿元,同比增长13.6%;中部地区投资15053亿元,增长22.7%;西部地区投资15981亿元,增长12.2%;东北地区投资2601亿元,增长11.8%。

另据国家统计局数据显示,今年1-6月,房地产开发企业房屋新开工面积101288万平方米,增长3.8%。其中,住宅新开工面积75515万平方米,增长5.5%。

市场季节性回落,预计7月销售增速持续收窄

国家统计局数据显示,1—6月份,商品房销售面积88635万平方米,同比增长27.7%;比2019年1—6月份增长17%,两年平均增长8.1%。其中,住宅销售面积增长29.4%,办公楼销售面积增长10%,商业营业用房销售面积增长5.7%。

销售额方面,今年前6月,商品房销售额92931亿元,增长38.9%;比2019年1—6月份增长31.4%,两年平均增长14.7%。其中,住宅销售额增长41.9%,办公楼销售额增长10.7%,商业营业用房销售额增长8.8%。

中指研究院指数事业部高级分析师马琛提到,1-6月全国商品房销售面积近8.9亿平方米、销售金额约9.3万亿元,均创历史同期新高。但是,随着调控政策的不断加码、调控效果的逐渐显现,单月同比增幅继续收窄。

“自3月以来,销售指标增速连续4月收窄,一方面受到3月小阳春,市场增速达到一个高峰,自4月市场季节性回落;另一方面,4月起,地方调控政策加码,市场预期减弱。但6月销售增速处在历史较高水平,预计7月销售增速会继续收窄。” 王小嫱说道。

据贝壳研究院统计, 6月无锡、天津、青岛、广州、海南、北京、哈尔滨、长春、南昌、苏州、南宁、成都、深圳、湖州、绍兴共15个省市发布20次房产调控政策,政策持续加码;另一方面受银行“两条红线”以及一季度房贷额度挤占影响,二季度贷款额度受限,信贷环境收紧,央行数据显示,二季度新增中长期贷款1.45万亿元,较一季度下降27%,较去年同期下降6%。信贷政策的收紧,也使得市场逐渐趋于理性。

销售回落也带动行业资金增速放缓,国内贷款增速年内首次转负。国家统计局数据显示, 1—6月份,房地产开发企业到位资金102898亿元,同比增长23.5%,增速收窄6.4个百分点。受到销售的持续放缓,定金及预收款、个人按揭贷款增速分别下降13.2个百分点、8.1个百分点。

截至6月末,商品房待售面积51079万平方米,比5月末增加53万平方米。其中,住宅待售面积减少180万平方米,办公楼待售面积增加66万平方米,商业营业用房待售面积增加47万平方米。

相关推荐
热点推荐
上海最新人事!余成斌任上海退役军人事务局局长,邵军任上海市数据局局长

上海最新人事!余成斌任上海退役军人事务局局长,邵军任上海市数据局局长

上观新闻
2025-01-14 19:37:50
郭晶晶低调捐款三个亿,力压百万伙食费的李湘,真假贵妇一目了然

郭晶晶低调捐款三个亿,力压百万伙食费的李湘,真假贵妇一目了然

杨哥历史
2025-01-14 14:04:40
刘冬冬上将简历

刘冬冬上将简历

燕小姐说历史
2025-01-10 08:40:43
高中这三年,要努力到什么程度,才能考上985、211?

高中这三年,要努力到什么程度,才能考上985、211?

好爸育儿
2025-01-14 19:46:09
57岁周慧敏现身铜锣湾,目光呆滞站斑马线,被路人搀扶过马路

57岁周慧敏现身铜锣湾,目光呆滞站斑马线,被路人搀扶过马路

南城无双
2024-12-21 23:44:30
山姆7大必买年货清单,不买这几样,等于白跑一趟!!!

山姆7大必买年货清单,不买这几样,等于白跑一趟!!!

食评社
2025-01-15 09:46:44
埃文凯尔收到中国春节邀请函,已传到国外,听听外国网友怎么说?

埃文凯尔收到中国春节邀请函,已传到国外,听听外国网友怎么说?

美食阿鳕
2025-01-15 05:23:53
一条新闻,捅破了70岁成龙的“尴尬处境”,谢霆锋没有撒谎

一条新闻,捅破了70岁成龙的“尴尬处境”,谢霆锋没有撒谎

联友忆史
2025-01-13 14:52:38
汤臣一品告别奥斯卡:房价27万一平!8年房租800万,工资千分之5

汤臣一品告别奥斯卡:房价27万一平!8年房租800万,工资千分之5

风过乡
2025-01-14 08:17:16
吴柳芳去哪了?疑似更换赛道再次回归平台,衣服也换了

吴柳芳去哪了?疑似更换赛道再次回归平台,衣服也换了

尘语者
2025-01-15 10:40:03
64岁尹锡悦会被送去拘留所,被捕前录视频,公开了自愿配合的理由

64岁尹锡悦会被送去拘留所,被捕前录视频,公开了自愿配合的理由

译言
2025-01-15 10:33:34
当孩子不尊重你和你顶嘴、叛逆时千万别管,和他说这四句话就够了

当孩子不尊重你和你顶嘴、叛逆时千万别管,和他说这四句话就够了

萨提亚实用心理学
2024-11-18 15:50:02
报价拉塞尔后!CBA最强外援定位广东,想要驰援杜锋,目标总冠军

报价拉塞尔后!CBA最强外援定位广东,想要驰援杜锋,目标总冠军

绯雨儿
2025-01-15 13:00:33
黄奇帆关于2025年房地产的几点看法

黄奇帆关于2025年房地产的几点看法

新经济学家智库
2025-01-14 17:29:42
里程碑之战!德约鏖战3小时,3-1胜法利亚晋级澳网第三轮!

里程碑之战!德约鏖战3小时,3-1胜法利亚晋级澳网第三轮!

直播吧
2025-01-15 14:23:08
瓦伦蒂娜:我对恩佐的爱还在,它很难这么快就消失

瓦伦蒂娜:我对恩佐的爱还在,它很难这么快就消失

直播吧
2025-01-15 12:06:14
北京艺考状元,翻车了!

北京艺考状元,翻车了!

新动察
2025-01-13 17:23:13
演员李威卷入杀人案后续:台媒公布更多细节,妹妹称他性情大变!

演员李威卷入杀人案后续:台媒公布更多细节,妹妹称他性情大变!

古希腊掌管松饼的神
2025-01-14 21:14:56
行程结束,英财长离开上海,临走前送给中方三句话,日本开始行动

行程结束,英财长离开上海,临走前送给中方三句话,日本开始行动

猎火照狼山
2025-01-14 17:23:05
冯小刚真的亏大发了,3000多万的豪宅被烧光了,美国保险也不赔

冯小刚真的亏大发了,3000多万的豪宅被烧光了,美国保险也不赔

逛娱
2025-01-15 07:15:22
2025-01-15 15:00:49

上海房产

深圳又现“日光盘”!开盘不足两小时,全部售罄

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

格陵兰岛总理:不想成为美国人 但欢迎美国来投资

头条要闻

格陵兰岛总理:不想成为美国人 但欢迎美国来投资

财经要闻

茅台冰淇淋,凉了

体育要闻

郑钦文:判罚很影响专注力 但不是输球理由

娱乐要闻

鹿晗全面停工!退出《五哈》,新歌和杂志不宣传

科技要闻

美国人涌入,传小红书2天新增超70万用户

汽车要闻

10万元级无图智驾 悦也PLUS全路况实测

态度原创

家居
本地
旅游
教育
时尚

家居要闻

法式复古 岁月温柔 缱绻时光

本地新闻

重生之我在小红薯看洋人出洋相

旅游要闻

普吉岛突发!中国游客一死一伤

教育要闻

中小学生如何精准学习AI?徐速委员:建议大模型企业更深度“拥抱”青少年

100款新年开运美甲!小众洋气巨显手白!照着做绝美!

无障碍浏览 进入关怀版