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佳源国际控股:上半年销售191亿元,完成全年目标47%

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浙江嘉兴地产商人沈玉兴控制的佳源国际控股(02768.HK)发布未经审核运营数据,6月单月,公司实现销售额42.13亿元,同比增加8%;实现销售面积26.51万平方米,同比增加2%。

今年前6个月,佳源国际控股实现销售额191.27亿元,同比增加64%;实现销售面积149.14万平方米,同比增加38%。

佳源国际控股完成全年销售目标的47.23%。在佳源国际控股2020年年度业绩沟通会上,佳源国际控股总裁沈宏杰表示,2021年公司的销售目标为405亿元,其中,预计山东区域贡献约65亿元,佳源国际控股原有区域贡献340亿元。2021年,佳源国际控股的可售货值约620亿元,去化65%可完成目标,公司对完成销售目标信心十足。

沈洪杰提及的山东区域为佳源国际控股今年1月即开始的资产注入。资产由实控人沈玉兴控制,总货值约300亿元。今年6月30日,佳源国际控股宣布,完成收购鲁源投资控股有限公司的全部已发行股本。代价约为75.69亿港元(约61.42亿元),主要包括向卖方以每股3.3港元增发8.4亿股代价股份及发行本金总额为约34.21亿港元的可换股债券,转换价为每股换股股份3.30港元,以及支付卖方余额约10.55亿港元。

上述可换股债券转换为最多10.37亿股换股股份,换股股份占紧接完成前已发行股份总数的约25.56%,占经配发及发行代价股份扩大的已发行股份总数的约21.17%,并经配发及发行代价股份扩大及于全面行使可换股债券附带的转换权后的已发行股份总数的约17.47%。

收购完成后,佳源国际控股的并表范围新增3个位于山东省青岛项目及一个山东省威海的项目。青岛项目主要包括大型住宅综合体项目,以及批发及零售、信息技术研究以及商业办公室开发。威海项目为一个具备购物中心及其他配套设施的住宅综合体项目。

截至7月12日收盘,佳源国际控股每股报3.11港元,涨0.65%。

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