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新力控股集团前6个月销售额587亿元,将保持多元拿地策略

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7月9日,由江西商人张园林控制的新力控股集团(02103.HK)发布未经审核运营数据,今年前6个月实现销售额587.9亿元,同比增加35.05%,其中6月销售额为120.2亿元;实现销售面积386.91万平方米,销售均价为15195元/平方米。

截至目前,新力控股未公开今年的销售目标,但在3月31日召开的2020年年度业绩沟通会上,该公司副总裁刘翔介绍,公司今年的权益推货量约为850亿元,只要实现65%的去化率,就可以完成销售目标,公司对目标充满信心。依此推算,新力控股今年权益销售目标约为553亿元。

对于“集中供地”,该公司实控人、董事局主席张园林表示,对房企资金能力、融资能力要求更高,有利于资金实力、融资资源丰富的中大型房企。同时,该政策将提高市场信息透明度,引导市场回归理性;“零散供给”变“集中放量”,能在社会形成更大效应,体现土地充足保障。

张园林称,该政策针对22个重点城市的市辖区域,郊县不在实施范围内,房企或采用差异化策略,增加对22城以外的投资关注,增加对尚未撤县划区的郊县关注。对于中小型房企能有更多选择余地,可以避开大房企直接竞争而获取地块开发机会。

张园林还认为,集中供地模式下,将分散房企的拿地目标,单一宗地的竞拍参与者减少,一定程度上降低土拍溢价率。房企会更多采取联合拿地的方式,共担资金压力。

该公司副总裁刘翔介绍,未来公司会继续保持多元的拿地策略,公开的招拍挂市场可能占到50%,收并购占30%,产业勾地和城市更新的项目占20%。

近日,网络盛传一封名为“新力地产老板求救信”。新力控股发文表示:近日,公司关注到“新力地产老板求救信”及类似相关言论在网络传播;该信息内容纯属子虚乌有、恶意中伤;对于以上严重损害公司形象和权益的行为,公司已向公安机关报案,追究造谣者法律责任并通过其他法律途径,维护自身合法权益。

截至7月9日,新力控股报4.09港元/股,涨幅0.49%。

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