<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

朗诗绿色生活服务公司港交所上市,上市首日股价涨41%

0
分享至

7月8日,朗诗绿色生活服务有限公司(简称“朗诗绿色生活”)正式于港交所挂牌上市,股票代码01965.HK。

根据港交所披露的信息,朗诗绿色生活发售价定为3.18港元/股,首日开盘报每股6港元,较发售价上涨88.68%,截至当日收盘,朗诗绿色生活报4.5港元/股,涨幅41.51%,总市值18亿港元。

根据朗诗绿色生活招股文件,此次上市总募集资金净额约为2.586亿港元;全球发售所得款项净额中,约56.8%所得款项净额将用于多渠道扩大业务规模;约15.3%所得款项净额将用于继续提升以用户为中心及以数据驱动的营运能力;约10.2%的所得款项净额将用于持续丰富增值服务;约7.7%的所得款项净额将用于持续激励、留聘及招聘人才以加强人力资源管理;约10%的所得款项净额将用于一般业务用途及用作营运资金。

资料显示,朗诗绿色生活成立于2005年,原为朗诗旗下物业服务公司,主要服务于长江三角洲城市。其于今年1月25日首次在港交所递交招股书。

对于分拆物业谋求赴港上市,朗诗早有计划。在去年3月召开的业绩发布会上,朗诗集团创始人、绿色地产董事局主席田明回应称,“现在很多地产商会把原来的物业公司单独上市或分拆上市,朗诗也不排除这样的选项。”

根据朗诗绿色生活在港交所递交的最新资料显示,截至2020年12月31日,朗诗绿色生活在管物业项目123个,其中包括102个住宅物业和21个非住宅物业,管理的总建筑面积为1730万平方米,其物业管理服务涵盖21个城市。

从区域上来看,朗诗绿色生活的业务主要集中在长江三角洲,超八成收益来自长三角。招股书显示,于2018年、2019年及2020年12月31日,其位于长江三角洲项目的在管建筑面积分别占在管建筑面积的90.8%、88.8%及85.2%;长江三角洲在管物业产生的物业管理服务收益在2018年、2019年及2020年止分别占物业管理服务总收益的92.0%、89.2%及86.6%。

朗诗绿色生活指出,收益目前主要来自三大业务,包括物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务。

招股书显示,截至2020年12月末,朗诗绿色生活收入6.01亿元,其中物业管理服务收入4.1亿元,占总收入的68.2%;非业主增值服务收入1.41亿元,占比23.4%;社区增值服务0.5亿元,占比8.4%。

背靠朗诗地产,目前朗诗绿色生活的大部分收益来自向朗诗的物业开发项目提供的物业管理服务。在朗诗绿色生活在管的住宅物业中,截至2020年末,朗诗绿色生活向朗诗开发(包括共同开发)的物业提供物业管理服务的占比为61.8%。

按照招股书披露的数据,截至2020年12月末,朗诗绿色生活的毛利为1.6亿元,毛利率26.7%,归属股东净利润4107万元。

朗诗绿色生活看好物业行业的发展,其认为,中国资本市场的进一步发展为物业管理行业提供增长机会和多元化融资渠道。中指研究院数据显示,截至2020年12月31日,有一家物业服务企业在上海证券交易所上市,38家物业服务企业在联交所上市,以及34家物业服务企业在全国中小企业股份转让系统上市。资本市场的发展使物业服务企业能够获得更多资金,使资金来源多元化并实现业务扩展。

相关推荐
热点推荐
美国国庆日成“抗议日”,学者:西方国家正与美国“脱钩”,与其结盟没有任何安全感

美国国庆日成“抗议日”,学者:西方国家正与美国“脱钩”,与其结盟没有任何安全感

红星新闻
2025-07-05 17:16:17
重磅!杨瀚森!还是要回来...

重磅!杨瀚森!还是要回来...

左右为篮
2025-07-05 11:45:36
中央组织部决定,王殿常履新

中央组织部决定,王殿常履新

鲁中晨报
2025-07-05 21:39:25
赏心悦目!姆巴佩炸裂:无敌凌空侧钩破门,现场视角,太丝滑了

赏心悦目!姆巴佩炸裂:无敌凌空侧钩破门,现场视角,太丝滑了

侧身凌空斩
2025-07-06 06:18:12
45岁母亲雾天开车买菜失踪,10年后女儿打车上班,发现是妈妈的爱车

45岁母亲雾天开车买菜失踪,10年后女儿打车上班,发现是妈妈的爱车

今天说故事
2025-07-02 17:31:55
火爆苏超!40度高温下60396人观战 南京奥体中心创中国足球2神迹

火爆苏超!40度高温下60396人观战 南京奥体中心创中国足球2神迹

我爱英超
2025-07-05 21:39:35
中国专家一句话吓得印度认怂:恒河以北都是中国的自古以来

中国专家一句话吓得印度认怂:恒河以北都是中国的自古以来

比利
2025-07-06 05:08:23
《以法之名》结局:禹天成犯罪史曝光,王彧惨死,洪亮与江家反目

《以法之名》结局:禹天成犯罪史曝光,王彧惨死,洪亮与江家反目

头号剧委会
2025-07-05 21:37:59
1992年,南斯拉夫解体,最终分裂为6个国家,如今哪个混的最好?

1992年,南斯拉夫解体,最终分裂为6个国家,如今哪个混的最好?

钦点历史
2025-05-31 17:25:04
港媒称歼-20雷达因碳化硅原器件探测距离猛增一倍,怎么回事?

港媒称歼-20雷达因碳化硅原器件探测距离猛增一倍,怎么回事?

瞩望云霄
2025-07-04 16:32:14
马斯克在社交媒体上表示“美国党”成立

马斯克在社交媒体上表示“美国党”成立

新华社
2025-07-06 04:58:06
裁员2万,日亏1亿,“车圈恒大”真的出现了!

裁员2万,日亏1亿,“车圈恒大”真的出现了!

花朵财经
2025-07-04 18:21:45
不是新疆,李炎哲官宣,加盟新球队,联手名帅,将到球队报到

不是新疆,李炎哲官宣,加盟新球队,联手名帅,将到球队报到

乐聊球
2025-07-05 12:52:52
破产的二代和跳楼的机长,租二代碰上飞二代

破产的二代和跳楼的机长,租二代碰上飞二代

美第奇效应
2025-07-04 21:11:48
去年四强全军覆没,今年温网将产生新的女单冠军

去年四强全军覆没,今年温网将产生新的女单冠军

懂球帝
2025-07-06 00:45:02
高温暴雨席卷欧洲多国 华侨华人讲述生活实况

高温暴雨席卷欧洲多国 华侨华人讲述生活实况

环球网资讯
2025-07-04 20:32:11
Shams:火箭收到很多报价 但想送惠特摩尔去能茁壮成长的球队

Shams:火箭收到很多报价 但想送惠特摩尔去能茁壮成长的球队

直播吧
2025-07-06 08:21:06
达拉斯“湖人”?独行侠或将拥有4名20年冠军湖人的教练组成员

达拉斯“湖人”?独行侠或将拥有4名20年冠军湖人的教练组成员

雷速体育
2025-07-06 08:40:14
金正恩豁出去了,比普京还狠,就要干垮乌克兰,俄紧急改装运输机

金正恩豁出去了,比普京还狠,就要干垮乌克兰,俄紧急改装运输机

八斗小先生
2025-07-05 11:44:30
洪森公开交了底,泰国总理不换人,柬埔寨就不会与泰国握手言和

洪森公开交了底,泰国总理不换人,柬埔寨就不会与泰国握手言和

红色国际
2025-07-05 22:55:02
2025-07-06 09:04:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

天水血铅异常幼儿确诊铅中毒 疑似“毒源”浮出水面

头条要闻

天水血铅异常幼儿确诊铅中毒 疑似“毒源”浮出水面

财经要闻

特朗普签署 美国万亿减税支出法来了

体育要闻

史上最真实的F1电影,是怎么拍出来的?

娱乐要闻

汪小菲带娃出游 马筱梅小玥儿感情超好

科技要闻

盘古团队回应抄袭事件:严格遵循开源要求

汽车要闻

31.6万元起售 蔚来新ET5/ET5T/EC6冠军纪念版上市

态度原创

数码
本地
家居
亲子
公开课

数码要闻

GPD推MicroPC 2迷你笔记本 搭N250售2999元

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

家居要闻

合理布局 三口之家的温馨空间

亲子要闻

天水幼儿园19名儿童中毒,头发脱落牙龈变黑,真凶为何下此狠手?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版