<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

朗诗绿色生活服务公司港交所上市,上市首日股价涨41%

0
分享至

7月8日,朗诗绿色生活服务有限公司(简称“朗诗绿色生活”)正式于港交所挂牌上市,股票代码01965.HK。

根据港交所披露的信息,朗诗绿色生活发售价定为3.18港元/股,首日开盘报每股6港元,较发售价上涨88.68%,截至当日收盘,朗诗绿色生活报4.5港元/股,涨幅41.51%,总市值18亿港元。

根据朗诗绿色生活招股文件,此次上市总募集资金净额约为2.586亿港元;全球发售所得款项净额中,约56.8%所得款项净额将用于多渠道扩大业务规模;约15.3%所得款项净额将用于继续提升以用户为中心及以数据驱动的营运能力;约10.2%的所得款项净额将用于持续丰富增值服务;约7.7%的所得款项净额将用于持续激励、留聘及招聘人才以加强人力资源管理;约10%的所得款项净额将用于一般业务用途及用作营运资金。

资料显示,朗诗绿色生活成立于2005年,原为朗诗旗下物业服务公司,主要服务于长江三角洲城市。其于今年1月25日首次在港交所递交招股书。

对于分拆物业谋求赴港上市,朗诗早有计划。在去年3月召开的业绩发布会上,朗诗集团创始人、绿色地产董事局主席田明回应称,“现在很多地产商会把原来的物业公司单独上市或分拆上市,朗诗也不排除这样的选项。”

根据朗诗绿色生活在港交所递交的最新资料显示,截至2020年12月31日,朗诗绿色生活在管物业项目123个,其中包括102个住宅物业和21个非住宅物业,管理的总建筑面积为1730万平方米,其物业管理服务涵盖21个城市。

从区域上来看,朗诗绿色生活的业务主要集中在长江三角洲,超八成收益来自长三角。招股书显示,于2018年、2019年及2020年12月31日,其位于长江三角洲项目的在管建筑面积分别占在管建筑面积的90.8%、88.8%及85.2%;长江三角洲在管物业产生的物业管理服务收益在2018年、2019年及2020年止分别占物业管理服务总收益的92.0%、89.2%及86.6%。

朗诗绿色生活指出,收益目前主要来自三大业务,包括物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务。

招股书显示,截至2020年12月末,朗诗绿色生活收入6.01亿元,其中物业管理服务收入4.1亿元,占总收入的68.2%;非业主增值服务收入1.41亿元,占比23.4%;社区增值服务0.5亿元,占比8.4%。

背靠朗诗地产,目前朗诗绿色生活的大部分收益来自向朗诗的物业开发项目提供的物业管理服务。在朗诗绿色生活在管的住宅物业中,截至2020年末,朗诗绿色生活向朗诗开发(包括共同开发)的物业提供物业管理服务的占比为61.8%。

按照招股书披露的数据,截至2020年12月末,朗诗绿色生活的毛利为1.6亿元,毛利率26.7%,归属股东净利润4107万元。

朗诗绿色生活看好物业行业的发展,其认为,中国资本市场的进一步发展为物业管理行业提供增长机会和多元化融资渠道。中指研究院数据显示,截至2020年12月31日,有一家物业服务企业在上海证券交易所上市,38家物业服务企业在联交所上市,以及34家物业服务企业在全国中小企业股份转让系统上市。资本市场的发展使物业服务企业能够获得更多资金,使资金来源多元化并实现业务扩展。

相关推荐
热点推荐
赵心童冠军悬了!巨星眼红,质疑其违规参赛,认为背后有暗箱操作

赵心童冠军悬了!巨星眼红,质疑其违规参赛,认为背后有暗箱操作

三十年莱斯特城球迷
2025-05-08 17:04:22
韩国这一夜:宋慧乔气质绝,IU胖了,玄彬肿了,张娜拉咋长这样

韩国这一夜:宋慧乔气质绝,IU胖了,玄彬肿了,张娜拉咋长这样

崽下愚乐圈
2025-05-06 16:34:33
教育部大量撤销的10个专业,今年高考千万别乱报!

教育部大量撤销的10个专业,今年高考千万别乱报!

谭老师地理工作室
2025-05-08 15:00:02
巴外长当众感谢中国,但提到歼-10C时他称:是中巴联合研发的战机

巴外长当众感谢中国,但提到歼-10C时他称:是中巴联合研发的战机

千里持剑
2025-05-08 08:13:37
一场空战,最恨印度的三个国家出现!

一场空战,最恨印度的三个国家出现!

星辰故事屋
2025-05-09 11:13:19
轰-20正式登场?参加抗战胜利80周年阅兵,与歼-36歼-50比翼齐飞

轰-20正式登场?参加抗战胜利80周年阅兵,与歼-36歼-50比翼齐飞

科技虎虎
2025-05-06 18:08:15
清华武大“模范情侣”翻车,女孩家长们怒了:“我托举女儿上985,你们想让她当保姆?!”

清华武大“模范情侣”翻车,女孩家长们怒了:“我托举女儿上985,你们想让她当保姆?!”

阿呆爸
2025-05-08 20:39:21
被判刑10年的李天一,早已出狱!如今,他的状况令人愤愤不平

被判刑10年的李天一,早已出狱!如今,他的状况令人愤愤不平

诗意世界
2025-05-01 19:28:00
医生直言:糖尿病患者若经常吃番茄,用不了多久,或出现5个变化

医生直言:糖尿病患者若经常吃番茄,用不了多久,或出现5个变化

河山锐新闻
2025-05-07 10:16:17
没想到最先破防的是张雪峰!为什么富养出来的女儿,都去当三儿?

没想到最先破防的是张雪峰!为什么富养出来的女儿,都去当三儿?

清游说娱
2025-05-04 10:32:31
压倒印巴僵持的稻草出现了!突然收到400枚俄罗斯送的防空导弹

压倒印巴僵持的稻草出现了!突然收到400枚俄罗斯送的防空导弹

大风文字
2025-05-06 12:45:36
三大消息:中方火速增兵;普京态度突然变了;商务部措辞罕见

三大消息:中方火速增兵;普京态度突然变了;商务部措辞罕见

傲气经说
2025-05-07 10:25:57
我问Deepseek:普通人想拿5000退休金,有多难?他的回答惊到我了

我问Deepseek:普通人想拿5000退休金,有多难?他的回答惊到我了

人间颂
2025-03-01 16:16:08
73年一舞蹈演员自称是毛主席的广西女儿,主席听闻后:安排见一面

73年一舞蹈演员自称是毛主席的广西女儿,主席听闻后:安排见一面

南书房
2025-05-09 12:25:37
60岁以后,家庭存款达到“这个数”,你就是人生赢家了,别不信!

60岁以后,家庭存款达到“这个数”,你就是人生赢家了,别不信!

CG说科技
2025-05-08 17:37:00
罢绿升级!国民党中央改装成全台连署站

罢绿升级!国民党中央改装成全台连署站

金牛传音
2025-05-09 08:47:48
“爱吃菠萝的人天塌了”冲上热搜!看完真的不敢吃了

“爱吃菠萝的人天塌了”冲上热搜!看完真的不敢吃了

齐鲁壹点
2025-05-08 15:04:19
赵心童夺冠才4天,令人担忧的事就发生了!奖金到手才一半惹争议

赵心童夺冠才4天,令人担忧的事就发生了!奖金到手才一半惹争议

麦大人
2025-05-09 12:31:42
瑾汐寻亲过程首度公开,仅靠一张照片,哈妈就确信:她就是我女儿

瑾汐寻亲过程首度公开,仅靠一张照片,哈妈就确信:她就是我女儿

说说史事
2025-05-09 10:25:11
又一位!“法轮功”美国高管苏静肾癌病亡

又一位!“法轮功”美国高管苏静肾癌病亡

中国反邪教
2025-05-08 19:00:33
2025-05-09 13:16:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

印军"阵风"被击落 台退役将领发问:台军还能靠幻影吗

头条要闻

印军"阵风"被击落 台退役将领发问:台军还能靠幻影吗

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

追梦只差2T禁赛 科尔:他必须保持冷静

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

旅游
房产
亲子
公开课
军事航空

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

房产要闻

广州楼市全线飘红!二手增长20%,一手暴涨244.7%!

亲子要闻

焦虑的妈妈养不出松弛感的儿

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

加沙多地遭袭 巴武装人员与以军激烈战斗

无障碍浏览 进入关怀版