网易首页 > 网易上海房产 > 正文

住建部:我国住房保障能力持续增强

0
分享至

(原标题:住建部:我国住房保障能力持续增强 累计帮助2亿多困难群众改善住房条件)

住房和城乡建设部副部长倪虹介绍加快发展保障性租赁住房有关情况。图片来源:国务院新闻办官网

人民网北京7月7日电 (初梓瑞)“经过多年的发展,特别是党的十八大以来,我国住房保障能力持续增强,累计建设各类保障性住房和棚改安置住房8000多万套,帮助2亿多困难群众改善了住房条件,人民群众的获得感、幸福感、安全感不断增强。”住房和城乡建设部副部长倪虹7日在国务院政策例行吹风会上介绍,《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(以下简称《意见》)的出台,进一步完善了住房保障体系,对于稳定房地产市场预期会产生至关重要的作用。

“保障性租赁住房”和“公租房是互相配合的制度

“全国已经有1600多万套公租房,公租房主要面向的对象是城镇住房、收入都困难的家庭。”住房和城乡建设部住房保障司司长曹金彪表示,要租公租房是有门槛的,这个门槛是双门槛,就是收入也低、住房条件也差。具体范围条件由市县人民政府规定。

住房和城乡建设部住房保障司司长曹金彪答记者问。图片来源:国务院新闻办官网

曹金彪指出,公租房有两种方式,一种是实物保障,一种是货币补贴。符合条件的保障对象可向政府提出申请,政府既可以提供实物的公租房,也可以给予货币补贴。

“保障性租赁住房面向的对象和公租房不一样。”曹金彪介绍,保障性租赁住房主要是解决新市民、青年人的住房问题。从保障性租赁住房的出发点来说,是在公租房之外,来解决新市民和青年人的住房困难。以人口净流入的大城市为重点,合理确定保障性租赁住房的建设目标,采取多种方式来增加供给,缓解新市民、青年人的住房困难。

曹金彪表示,保障性租赁住房的一个特点,主要利用存量土地和存量房屋,在城市里的老城区、园区或者交通便利的区域建设小户型、低租金的保障性租赁住房。这是保障性租赁住房的定位,是和公租房互相配合的制度。

“国家层面要加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。各地要根据国家层面的顶层设计,结合实际,确定各地的具体保障方式。”曹金彪说。

解决青年人、新市民的住房问题是各级政府的职责所在

“一方水土养一方人,人才是一个城市的核心竞争力。”倪虹强调,解决青年人、新市民的住房问题是各级政府的职责所在,也是提高竞争力、实现可持续发展的必然要求。

《意见》明确,城市人民政府对本地区发展保障性租赁住房,促进解决新市民、青年人等群体的住房困难问题负主体责任。地方政府应如何具体推进保障性租赁住房发展?

曹金彪表示,第一,定计划。落实《意见》,城市人民政府首先要摸清楚本地区、本城市的需求情况。坚持供需匹配的原则,科学确定本城市的“十四五”保障性租赁住房建设目标,制定年度建设计划,并且向社会公布。

第二,出办法。《意见》出台以后,各个城市人民政府要出台具体的实施办法,要根据保障性租赁住房不同的筹集渠道,按照保基本原则,分类制定准入退出的具体条件等。

第三,建机制。最重要的是审批机制,要让这些项目,让各类市场主体能走得通,构建联审机制。

第四,强监管。要加强对保障性租赁住房整个建设出租和运营管理的全过程监督,防止上市销售或者变相销售等违法违规行为。

第五,做衔接。各地要对现有政策支持的租赁住房进行梳理,符合规定的都要纳入保障性租赁住房规范管理,不纳入的不得享受保障性租赁住房的专门支持政策。

《意见》出台有利于促进房地产市场平稳健康发展

“《意见》出台的主要目的,就是明确了相关支持政策,扩大保障性租赁住房供给,尽最大努力缓解新市民、青年人的住房困难。”曹金彪介绍,《意见》出台的意义主要有以下几个方面:

第一,有利于促进以人为核心的新型城镇化。保障性租赁住房一定要小户型、低租金,而且要有利于职住平衡。小户型、低租金是适应新市民的承受能力,同时主要利用存量土地和存量房屋建设,新建的也要选在交通便捷的区域,确保职住平衡,缓解新市民、青年人的住房困难。这是以人为核心的新型城镇化的重要内容。

第二,有利于推动加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。《意见》明确了建设保障性租赁住房的五种方式,是引导多主体有钱出钱、有地出地、有力出力,真正形成多主体供给、多渠道保障、租购并举的制度。

第三,有利于缓解住房租赁市场结构性供给不足。从调研情况看,现在大城市的住房租赁市场,是结构性供给不足。户型大的房子供大于求,小户型的房子供不应求。所以,政府给政策支持,推动多主体、多渠道发展保障性租赁住房,弥补住房租赁市场缺少小户型、低租金房源的不足。

第四,有利于培育和发展住房租赁企业。发展保障性租赁住房,政府给予政策支持,能够降低建设和运营成本,帮助住房租赁企业实现资金平衡,让企业发展壮大,同时也能提供适应新市民、青年人的保障性租赁住房供给。

第五,有利于促进房地产市场平稳健康发展。发展保障性租赁住房,增加了适应新市民、青年人的住房供给,能分流住房需求,合理释放购房需求,而且今后还有共有产权住房的解决渠道。通过这些措施促进房地产市场平稳健康发展。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
云南“为父追凶17年”案5名民警受处分,当事人:父亲临终前,一直喊好冷好饿

云南“为父追凶17年”案5名民警受处分,当事人:父亲临终前,一直喊好冷好饿

九派新闻
2021-09-16 18:39:28
贾青和安又琪结伴旅游,坐在黄包车上拍合照,网友:回头率稳了!

贾青和安又琪结伴旅游,坐在黄包车上拍合照,网友:回头率稳了!

比你知道的多
2021-09-17 10:37:04
知名演员劈腿娶小20岁大学生,婚后却频遭出轨,网友:这就是报应

知名演员劈腿娶小20岁大学生,婚后却频遭出轨,网友:这就是报应

周冲的影像声色
2021-09-16 15:07:32
体制内最舒服的活法—边缘化

体制内最舒服的活法—边缘化

职场冷知识讲堂
2021-09-17 07:59:58
甘肃:部分车站班线停班,兰州部分列车停运、折返!

甘肃:部分车站班线停班,兰州部分列车停运、折返!

甘肃老家俱乐部
2021-09-17 10:02:05
巴西一名孕妇为躲避家暴试图跳楼 被丈夫强行拖回屋内

巴西一名孕妇为躲避家暴试图跳楼 被丈夫强行拖回屋内

环球网资讯
2021-09-17 09:24:30
神舟十二号回家啦!美国想不通,为何越是封锁我国航天做得就越好

神舟十二号回家啦!美国想不通,为何越是封锁我国航天做得就越好

钟铭聊科学
2021-09-17 10:48:02
莫里森向中方发出“公开邀请”希望进行会谈 外交部回应 列出了“当务之急”

莫里森向中方发出“公开邀请”希望进行会谈 外交部回应 列出了“当务之急”

环球网资讯
2021-09-16 16:18:34
采耳大妈抠脚,惹了谁?

采耳大妈抠脚,惹了谁?

南方都市报
2021-09-17 06:16:08
马英九判断太准!一觉醒来,“蔡英文逃亡”轰动岛内,民众爆发了

马英九判断太准!一觉醒来,“蔡英文逃亡”轰动岛内,民众爆发了

前沿时刻
2021-09-16 20:23:23
“太空出差三人组”返回地球为啥要隔离?会不会有“太空反应”?航天员“总教头”揭秘

“太空出差三人组”返回地球为啥要隔离?会不会有“太空反应”?航天员“总教头”揭秘

环球网资讯
2021-09-17 08:41:23
上海女子为与情人偷情,竟携丈夫到情人家合住,最终却裸死在房中

上海女子为与情人偷情,竟携丈夫到情人家合住,最终却裸死在房中

大宝观社会
2021-09-16 10:50:31
一天内近300只鸟撞上纽约世贸中心大楼死亡 因玻璃反光迷失方向

一天内近300只鸟撞上纽约世贸中心大楼死亡 因玻璃反光迷失方向

环球网资讯
2021-09-17 11:11:35
神舟十二号即将凯旋,为何“降落点”临时改变?其中有何原因

神舟十二号即将凯旋,为何“降落点”临时改变?其中有何原因

世界有秘密
2021-09-17 06:30:02
美知名导演:多亏了普京,否则俄罗斯早被摧毁并变成美国附庸国

美知名导演:多亏了普京,否则俄罗斯早被摧毁并变成美国附庸国

环球时报评论
2021-09-17 11:33:14
神舟12号航天员“艰辛的”回家路,飞船燃烧有高温还会“失联”?

神舟12号航天员“艰辛的”回家路,飞船燃烧有高温还会“失联”?

你好科普
2021-09-17 10:42:14
接手贾跃亭兄弟股份,神秘人是谁?

接手贾跃亭兄弟股份,神秘人是谁?

野马财经
2021-09-16 17:35:15
欠费26万元恒大林溪府公区被电网断电,业主求助没水、没电梯咋办

欠费26万元恒大林溪府公区被电网断电,业主求助没水、没电梯咋办

楼市观察家
2021-09-16 13:35:15
触目惊心!痞幼翻车背后的网红主播灰色产业链!

触目惊心!痞幼翻车背后的网红主播灰色产业链!

电商报
2021-09-17 11:48:32
突发!俄本土传出1坏消息,普京出大事了,给全世界敲响了警钟

突发!俄本土传出1坏消息,普京出大事了,给全世界敲响了警钟

第1集结号
2021-09-16 16:02:58
2021-09-17 14:24:49

上海房产

抓住供需矛盾化解租房痛点

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

采耳大妈抠脚被拍后 生意一落千丈 亲儿子拒绝相认

头条要闻

采耳大妈抠脚被拍后 生意一落千丈 亲儿子拒绝相认

财经要闻

体育要闻

率领罗马6连胜 穆帅:我们配不上5-1赢

娱乐要闻

艺人持证上岗,王宝强:那我走?

科技要闻

已落地!神十二航天员返回东风着陆场

汽车要闻

29日将首发 e-POWER轩逸混动版油耗仅4.1L

态度原创

时尚
家居
艺术
游戏
军事航空

生活里的帅哥搁古代怎么就“丑”成这样了?

家居要闻

迪拜小哥甩卖7.7亿豪宅 买就送劳斯莱斯和法拉利

艺术要闻

直播:走进波普大师安迪·沃霍尔的一生

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

军事要闻

美军F-117重回现役 白天降落军民合用机场