7月7日晚间，保利发展控股集团股份有限公司（保利地产，600048.SH，下文简称“保利发展”）发布2021年上半年销售情况。
公告显示，2021年1-6月，保利发展实现签约金额2851.85亿元，同比增加27.01%；实现签约面积1671.29万平方米，同比增加12%。其中，6月单月，保利发展实现签约金额502.87亿元，同比减少26.96%；实现签约面积232.92万平方米，同比减少47.12%。
在拿地方面，保利发展6月份新增加房地产项目15个，分布于佛山、长春、合肥、重庆等地。其中，地价最高为长沙市开福区芙蓉北路东侧地块，需支付地价约30.69亿元，该地块为商住用地，用地面积约31.41万平方米，规划容积面积约102.53万平方米，保利发展拥有其89.99%的权益。6月份保利发展在获得房地产项目上共支付价款约131.49亿元。
据克而瑞研究统计的数据显示，2021年前6个月，保利发展新增土地货值2349.5亿元，新增土地价值956.7亿元，新增土地建筑面积1682.8万平方米。
此前，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从保利发展的股东大会上了解到，保利发展总经理刘平表示，2021年保利发展计划的房地产及相关产业直接投资总额将达到3950亿元，相较2020年上调后的金额同比增长17.9%。
对于2020年的总结，刘平表示，2020年保利发展是“上半年卖房，下半年买地”。刘平称，2020年下半年，行业政策及流动性收紧，拓展机会显现，董事会支持公司把握市场窗口，于是调增全年投资计划预算，充分发挥绿档企业资金和资源优势，保障年末获取优质项目，完成增量拓展目标。2020年保利发展全年拓展项目146个，新增容积率面积3186万平方米，拓展成本2353亿元，分别同比增长19%和51%。按此计算2020年拿地销售比达到46.79%，而2019年这一数据则为33.7%。
在过去（2016-2020年）十三五计划中，保利发展实现了多方面的增长，其中营业收入、利润实现年复合增长率15%及18%；同时地产板块销售完成“345”战略。
2020年保利发展实现签约销售额5028亿元，同比增长8.88%；营业总收入2432.08亿元，同比增长3.06%，刚刚达标保利发展董事长宋广菊曾在2017年设定的5000亿元的销售目标。
截至7日收盘，保利发展报12.17元/股，跌幅1.14%。
本文来源：澎湃新闻
作者：李晓青
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