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融创中国上半年销售3207亿元,新增土地货值1837亿元

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7月5日,融创中国(01918.HK)披露了2021年上半年业绩。

公告数据显示,2021年6月,融创中国实现合同销售金额约789.4亿元,同比增长45%,合同销售面积约530.5万平方米,合同销售均价约14880元/平方米。

截至目前,2021年上半年融创中国累计实现合同销售金额约3207.6亿元,同比增长64%,累计合同销售面积约2194.5万平方米,合同销售均价约14620元/平方米。此外,2021年上半年,归属融创中国的权益合同销售金额约2007.6亿元。

虽然在融创中国2020年的业绩会上,公司管理层并未透露2021年的销售目标。但是据澎湃新闻(www.thepaper.cn)此前了解到的信息,融创中国2021年的销售目标至少为6400亿元,若以此计算,融创中国目前已完成该目标的50.11%。

根据克而瑞研究中心的报告显示,2021年前6个月,融创中国新增土地货值1837.4亿元,新增土地建筑面积1010.4万平方米,新增土地价值981.5亿元。

在拿地方面,根据贝壳研究院统计,截至5月27日,全国首批集中供地房企权益拿地金额中,融创中国639亿元的权益成交金额领跑。年内,融创中国通过公开市场拿地已超过900亿元。

克而瑞数据显示,截至6月10日,融创中国在首轮集中供地上共拿地41幅,位居全国房企首位,比第二名万科还多了11幅。

对于融创中国大手笔拿地一事,融创中国董事会主席孙宏斌曾在5月份的股东大会上表示,“虽然这几个月拿地数额看上去比较多,但很多项目都有合作伙伴,实际上融创需要投入的资金并不多。”同时,孙宏斌还透露,融创中国在1-5月份拿地的平均利润率超过7%。

克而瑞预计,7月份房企工作重心将继续偏向销售、回款等方面。

截至发稿时,融创中国报24.65港元/股,涨幅1.44%。

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