<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上坤地产上半年销售额167亿元,同比增长约66%

0
分享至

7月6日,由女富豪朱静控制的上坤地产(06900.HK)发布未经审核数据,今年前6个月公司实现销售额167.2亿元,实现销售面积132.28万平方米,销售均价为12642元/平方米。

上坤地产2020年年度投资者业绩沟通会上,上坤地产执行总裁周青表示,2021年公司销售目标增速为15%左右。2020年上坤地产实现权益销售额126.60亿元,依此推算,今年上坤地产的销售目标约是实现145.59亿元的权益销售额。

去年11月17日,上坤地产于香港联交所主板挂牌上市。根据克而瑞此前发布的《2020年1-6月中国房地产企业销售榜TOP100》中的全口径销售额,上坤地产去年上半年销售额约为100.3亿元。据此,上坤地产今年前6个月的销售额上升约66.7%。

对于“集中拿地”,上坤地产实控人、董事局主席朱静表示,该政策会保障22个城市的土地供给更为充足,是对未来土地供应预期的管理,有利于整个土地市场的降温,让土地市场回归到理性状态。

“三道红线”指标方面,截至2020年底,上坤地产净负债率为54.3%,剔除预收账款后的资产负债率为72.1%,负债水平持续下降,现金短债比为2.3。

朱静表示,未来,公司也会坚持以“三道红线”为整体稳健发展的指标之一,不断提升公司综合运营效率、产品力,提高回款率,来降低融资杠杆,促使负债率进一步降低,力争三道红线都能达标。

对于行业利润下滑,上坤地产助理总裁陆石媛表示,公司的毛利率算是行业的平均水平。去年毛利率显著下降,主要是因为2018年和2019年公司的毛利率较高,2019年的毛利率达40.8%。

陆石媛解释称,2018年和2019年,公司70%的收入来源于上海樾山项目,该项目通过并购方式获取,原始成本较低,所以毛利较高。未来,随着公司结转项目数量增多,公司的整体毛利率水平会维持在20%-25%的行业平均水平。

对于行业的“高周转”模式,周青表示,房地产行业在某个时期确实是走“高负债、高杠杆”的模式,但这种模式过去了,未来,行业将更关注企业自身的经营能力。上坤地产强调“快周转”的模式,是经营上的快周转。

截至7月6日收盘,上坤地产报2.54港元/股,跌0.78%。

相关推荐
热点推荐
广东女子1千万存款消失银行不认,她一招搞定银行,储户:太解气

广东女子1千万存款消失银行不认,她一招搞定银行,储户:太解气

莉雅细细谈
2024-02-26 18:07:33
原来张小斐真人长这样?网友:这身材,称得上喜剧界第一人了吧

原来张小斐真人长这样?网友:这身材,称得上喜剧界第一人了吧

木子爱娱乐大号
2024-02-26 15:56:20
女企业家2.2亿债务事件反转,当地回应:她在说谎,没有这回事

女企业家2.2亿债务事件反转,当地回应:她在说谎,没有这回事

微光年
2024-02-27 09:21:47
35岁奥运冠军晒全家福!嫁外籍老公生2娃,自己是985大学副教授

35岁奥运冠军晒全家福!嫁外籍老公生2娃,自己是985大学副教授

体坛知识分子
2024-02-10 06:10:03
港男哭诉2人深圳吃火锅消费2000元交智商税,反被网友揭露真相

港男哭诉2人深圳吃火锅消费2000元交智商税,反被网友揭露真相

苗苗情感说
2024-02-27 18:59:58
马云预言:2024年农村的5大暴利行业,抓住机会改变命运!

马云预言:2024年农村的5大暴利行业,抓住机会改变命运!

鹏飞展翅
2024-02-26 17:38:34
本周五起,全面停诊!

本周五起,全面停诊!

椰青美食分享
2024-02-27 13:43:11
艾弗森:以前得分王之战我输给科比,放现在我场均能拿43分

艾弗森:以前得分王之战我输给科比,放现在我场均能拿43分

懂球帝
2024-02-27 10:55:19
这位985教授火了!当了10年博导,竟无一博士毕业!

这位985教授火了!当了10年博导,竟无一博士毕业!

柳叶刀学术
2024-02-25 20:32:41
胡歌身高一米85的神话破灭

胡歌身高一米85的神话破灭

静静时光
2024-02-27 08:23:36
从外商直接投资暴跌80%看社会发展的关键

从外商直接投资暴跌80%看社会发展的关键

君子天道
2024-02-21 22:39:04
同学一家来北京玩,吃住在我家,送他们到车站,她说落我家一个包

同学一家来北京玩,吃住在我家,送他们到车站,她说落我家一个包

怀揣梦想的初见2016
2024-02-26 20:34:06
台湾地区最害怕事情要发生!大陆开始反思惠台,真不如海警出马

台湾地区最害怕事情要发生!大陆开始反思惠台,真不如海警出马

小布丁看各种书籍
2024-02-27 11:17:49
国家为什么害怕打仗?怕的不是战争,而是怕老百姓再过苦日子

国家为什么害怕打仗?怕的不是战争,而是怕老百姓再过苦日子

Sman知识局
2023-11-02 16:20:02
女性高潮有哪些表现方式,男人请你别再骗自己了

女性高潮有哪些表现方式,男人请你别再骗自己了

皮皮讲文
2024-01-03 10:27:49
性生活互吻私处,真的健康吗?

性生活互吻私处,真的健康吗?

徐海洋的历史故事
2024-02-19 14:43:47
英国金融家雅各布·罗斯柴尔德去世,终年87岁

英国金融家雅各布·罗斯柴尔德去世,终年87岁

界面新闻
2024-02-27 08:17:24
罕见一幕!上海中心大厦顶楼被冻住了?最新回应:有冰雪坠落,已封闭部分出入口

罕见一幕!上海中心大厦顶楼被冻住了?最新回应:有冰雪坠落,已封闭部分出入口

上观新闻
2024-02-26 16:52:25
宗庆后去世,同行流泪缅怀,农夫山泉钟睒睒发言曾惹争议!

宗庆后去世,同行流泪缅怀,农夫山泉钟睒睒发言曾惹争议!

缘木不求娱
2024-02-26 23:16:01
唐山黑道大哥把加代围在酒店暴打!加代召集兄弟把黑老大赌场炸了

唐山黑道大哥把加代围在酒店暴打!加代召集兄弟把黑老大赌场炸了

帝京一姐
2024-02-19 11:49:17
2024-02-27 21:52:49

上海房产

上海租金减免让“小修小补”重回社区

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

男子与智力残疾女子结婚 卷走她奶奶的450万积蓄失踪

头条要闻

男子与智力残疾女子结婚 卷走她奶奶的450万积蓄失踪

财经要闻

许家印前妻丁玉梅向其次子追讨逾10亿港元

体育要闻

中超俱乐部寒冬未尽,“无名”出征

娱乐要闻

顶流被曝私生活不干净!矛头直指鹿晗

科技要闻

李想:我们理想将在今年挑战80万辆年销量

汽车要闻

60+功能升级 星途星纪元ES首次OTA推送

态度原创

时尚
本地
家居
手机
公开课

这双鞋太流行了,时髦的人都在穿 | 好物

本地新闻

寻年味 过大年|妆艺大游行华丽落幕 新加坡总理李显龙现场送祝福

家居要闻

简约内核,在居所中获取治愈能量

手机要闻

灯带被砍了!Nothing首款中端机来了,粉丝不买账了?

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版