<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上坤地产上半年销售额167亿元,同比增长约66%

0
分享至

7月6日,由女富豪朱静控制的上坤地产(06900.HK)发布未经审核数据,今年前6个月公司实现销售额167.2亿元,实现销售面积132.28万平方米,销售均价为12642元/平方米。

上坤地产2020年年度投资者业绩沟通会上,上坤地产执行总裁周青表示,2021年公司销售目标增速为15%左右。2020年上坤地产实现权益销售额126.60亿元,依此推算,今年上坤地产的销售目标约是实现145.59亿元的权益销售额。

去年11月17日,上坤地产于香港联交所主板挂牌上市。根据克而瑞此前发布的《2020年1-6月中国房地产企业销售榜TOP100》中的全口径销售额,上坤地产去年上半年销售额约为100.3亿元。据此,上坤地产今年前6个月的销售额上升约66.7%。

对于“集中拿地”,上坤地产实控人、董事局主席朱静表示,该政策会保障22个城市的土地供给更为充足,是对未来土地供应预期的管理,有利于整个土地市场的降温,让土地市场回归到理性状态。

“三道红线”指标方面,截至2020年底,上坤地产净负债率为54.3%,剔除预收账款后的资产负债率为72.1%,负债水平持续下降,现金短债比为2.3。

朱静表示,未来,公司也会坚持以“三道红线”为整体稳健发展的指标之一,不断提升公司综合运营效率、产品力,提高回款率,来降低融资杠杆,促使负债率进一步降低,力争三道红线都能达标。

对于行业利润下滑,上坤地产助理总裁陆石媛表示,公司的毛利率算是行业的平均水平。去年毛利率显著下降,主要是因为2018年和2019年公司的毛利率较高,2019年的毛利率达40.8%。

陆石媛解释称,2018年和2019年,公司70%的收入来源于上海樾山项目,该项目通过并购方式获取,原始成本较低,所以毛利较高。未来,随着公司结转项目数量增多,公司的整体毛利率水平会维持在20%-25%的行业平均水平。

对于行业的“高周转”模式,周青表示,房地产行业在某个时期确实是走“高负债、高杠杆”的模式,但这种模式过去了,未来,行业将更关注企业自身的经营能力。上坤地产强调“快周转”的模式,是经营上的快周转。

截至7月6日收盘,上坤地产报2.54港元/股,跌0.78%。

相关推荐
热点推荐
4大“水货”闪耀欧洲杯,曼联骗子翻身,巴萨小将让皇马王牌难堪

4大“水货”闪耀欧洲杯,曼联骗子翻身,巴萨小将让皇马王牌难堪

大匠不止足球
2024-06-22 19:28:26
出卖孟晚舟的真凶被挖出来后,如今遭到了哪些报应?

出卖孟晚舟的真凶被挖出来后,如今遭到了哪些报应?

老白调研室
2024-01-23 12:11:51
普京访越深化全面战略伙伴关系,越南“竹式外交”原则仍彰显

普京访越深化全面战略伙伴关系,越南“竹式外交”原则仍彰显

澎湃新闻
2024-06-21 22:46:28
越闹越大!广州天河区新能源汽车发生大火,多辆小车被烧毁!

越闹越大!广州天河区新能源汽车发生大火,多辆小车被烧毁!

户外小阿隋
2024-06-22 21:28:09
湖人球员为何对哈姆失去信心?三大真因曝光 高管怕浓眉申请交易

湖人球员为何对哈姆失去信心?三大真因曝光 高管怕浓眉申请交易

罗说NBA
2024-06-23 06:14:25
太奇葩!美国19岁女网红为博流量,竟与三条狗交配,结局意想不到

太奇葩!美国19岁女网红为博流量,竟与三条狗交配,结局意想不到

阿胡
2024-06-21 12:27:17
今年618为什么这么惨?看网友们的经典评论!

今年618为什么这么惨?看网友们的经典评论!

滑稽斑马呀
2024-06-21 21:30:13
20公斤重蟒蛇惊现江门民居,消防成功处置

20公斤重蟒蛇惊现江门民居,消防成功处置

羊城派
2024-06-22 21:18:27
重磅!华为官宣

重磅!华为官宣

FM93浙江交通之声
2024-06-22 08:27:50
新疆阿勒泰成为蚊虫天堂,游客痛苦不堪

新疆阿勒泰成为蚊虫天堂,游客痛苦不堪

冬天来旅游
2024-06-22 12:10:35
陈晓惹争议!离家出走拒绝面对婚变,陈妍希直言玩冷暴力最可怕

陈晓惹争议!离家出走拒绝面对婚变,陈妍希直言玩冷暴力最可怕

萌神木木
2024-06-20 21:34:05
傅晓田有必要借产后抑郁泄露个人隐私吗?

傅晓田有必要借产后抑郁泄露个人隐私吗?

雪中风车
2024-06-22 22:01:36
菲律宾向中国让步了:公布仁爱礁最新决定!美国光说不做,没帮忙

菲律宾向中国让步了:公布仁爱礁最新决定!美国光说不做,没帮忙

影孖看世界
2024-06-22 23:24:10
毛剑卿:拉比奥横传太假了,那个姿态根本不用倒地

毛剑卿:拉比奥横传太假了,那个姿态根本不用倒地

懂球帝
2024-06-22 19:52:14
我提干后拒绝美女少校,娶了高中同学,2年后才得知妻子真实身份

我提干后拒绝美女少校,娶了高中同学,2年后才得知妻子真实身份

小月文史
2024-06-21 15:22:04
买宝瑶:女大十八变,父亲孙楠闪婚9年后离婚,演员梦被继母打碎

买宝瑶:女大十八变,父亲孙楠闪婚9年后离婚,演员梦被继母打碎

闻星盼夏
2024-06-21 20:00:03
江苏盐城农村商业银行股份有限公司原党委书记、董事长李一平被查

江苏盐城农村商业银行股份有限公司原党委书记、董事长李一平被查

鲁中晨报
2024-06-20 16:59:04
钟镇涛19岁女儿钟懿出道!半个娱乐圈撑场,却被嘲讽不如村花漂亮

钟镇涛19岁女儿钟懿出道!半个娱乐圈撑场,却被嘲讽不如村花漂亮

小徐讲八卦
2024-06-22 06:48:40
再炒“回锅肉”!黄霄雲还没开唱,《歌手》已骂声四起

再炒“回锅肉”!黄霄雲还没开唱,《歌手》已骂声四起

娱乐白名单
2024-06-20 11:08:00
台湾新任陆委会主管邱垂正:我们的祖先来自对岸,但我们只是华人

台湾新任陆委会主管邱垂正:我们的祖先来自对岸,但我们只是华人

小新历史
2024-04-29 17:28:45
2024-06-23 06:50:44

上海房产

盘活存量房产市场需“多子联动”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

比利时2-0罗马尼亚 卢卡库助攻闪击德布劳内建功

头条要闻

比利时2-0罗马尼亚 卢卡库助攻闪击德布劳内建功

财经要闻

专访尹艳林:市场上的钱都流向了哪里?

体育要闻

别人去沙特养老,坎特去沙特练级

娱乐要闻

陈晓惹争议!被曝婚变离家出走冷暴力

科技要闻

一文看懂纯血鸿蒙,自主可控操作系统来了

汽车要闻

中型超混SUV 凯翼昆仑iHD预售11.99万起

态度原创

数码
房产
旅游
游戏
公开课

数码要闻

消息称荣耀新一代旗舰平板有望下月发布,MagicPad 13 迭代产品

房产要闻

上海新房不再集中公示!最新一批11个新盘官宣

旅游要闻

利好频传 出入境游热度双双升温

无畏契约:新版本壹决首次登场VCT比赛,Ban用壹决拿下ACE

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版